site logo: www.epochtimes.com

八月东湾房市 哪里下跌最多 就往哪里买

东湾销售价格在8月不意外仍是普遍下跌。(Shutterstock)

人气: 255
【字号】    
   标签: tags: , ,

【大纪元2019年09月23日讯】文:李欧・大纪元
本周再来观察最新的八月份东湾房市,从本次的9个城市数据中(见下表),中位数销售价普遍都遭遇下挫,Union City同比跌幅最深达-16.89%,San Leandro同比有最高涨幅4%;销售量涨幅却正好相反,Union City大涨25%,San Leandro下滑-17.39%。买家似乎很精明,哪里下跌最多,就往哪里买。

表:东湾房市8/2019量价比较表。(李欧/制表)

东湾房市:房子仍在卖,价格往下滑

八月的东湾销售价格普遍比七月再下跌,9个城市仅有4个略有上扬,分别是Fremont、Union City、Livermore、San Leandro;同比去年价格,仅有3个上涨,分别是Livermore、San Leandro、Berkeley。

八月的销售量方面,与去年同比反而增加不少,有5个城市增量;与七月相比销量几乎是昂扬的,除了Berkeley下跌了9个,Livermore仅少了1个。销售量显示需求依旧有力道,而且在淡季有这样的增幅,表示湾区房市还是可以看到热度。

谁表现最亮眼?

再看销售价比上市价,八月同比去年也几乎沦陷,只有Berkeley高达120.62%,且是过去一年来第二高表现,最低也有102.38%。另外,过去一年Castro Valley的表现也一直保持在100%以上,最高是五月的103.26%。

从量价表现综合来看,Livermore的数据最亮眼,不管是环比、同比都呈现Up Up!销售价比上市价,也仅微幅下滑,仍维持在100%以上。#

本文刊载于旧金山9月21日地产版

每周为您献上旧金山最新消息

责任编辑:李曜宇

评论