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圣地亚哥建房许可证2019年大减

南加州一家房地产研究机构近日一份报告显示,南加州今年上半年颁发的住房建筑许可比去年同期减少43%。图为圣地亚哥一处住宅小区。(大纪元)

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【大纪元2019年09月07日讯】(大纪元记者田磊、周凤临综合报导)据南加州一家房地产研究机构(Southern California Real Estate Research Council)近日颁布的报告,圣地亚哥县今年上半年颁发的住房建房许可,比去年同期减少了43%。同时,另一家非党派机构“加州立法分析办公室”(California Legislative Analyst’s Office)汇总的数据也显示,整个加州今年颁发的住房建设许可也下降,还不到10万个,为上次经济大萧条以来的最低值。

今年至今,圣地亚哥县颁发了2037个建房许可证。圣地亚哥县建筑行业协会主席Borre Winckel对媒体说:“我们现在正处在建房的危机时期,我们没办法为需要房子的人建房。”

Winckel表示,长期以来,加州和地方对建房的调控管制以及各种收费,还有劳工费的上涨,以及其他因素,造成了今天这样的局面,使得建筑可负担得起的住房变得很昂贵。

Winckel认为,解决办法之一就是放松管制,让建商更容易建房。

圣地亚哥县监察委员会(San Diego County Board of Supervisors)今年1月份已通过一项新规,免除居民在已有住宅的空地上加建附加屋的许可费和建筑影响费等,今后五年持续有效。

根据圣县政府网站,之前申请这样的添加房建筑许可证,费用是1222美元,再加上每平呎41美分的收费等其他费用。县监察委员会说,将在今后5年提供1100万美元的补助来填补免收这类许可费造成的财政欠收。

县监察委员会表示,这一减费新规是解决圣地亚哥县住房紧张的措施之一。如此建筑的添加房可以用来自住或出租。

全加州范围,今年上半年共颁发了6万多个住房建设许可,与2018年同期下降17%。

加州立法分析办公室表示,近期住房建设减缓,是自上次经济大萧条以来最糟糕的一次。自从1990年代以来,仅出现过2次年比降幅这么大的情况。

该办公室警告称,按照这样下去,到今年年底为止,恐怕住房建设许可连10万也到不了。

加州住房及社区发展部在2018年2月的一个报告中估计,按照加州人口、家庭增长速度,每年得至少新建18万套住房才能满足需求。

加州州长纽森(Gavin Newsom)在竞选时曾承诺,到2025年,将使加州新增350万套住房。加州平均每年得新建50万套住房才能达到此目标。

责任编辑:白槿

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2019-09-07 2:40 PM
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