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【大纪元8月17日讯】恢复发售的新一期居屋认购率仅两倍，创出历来新低，正推售新盘泓景台的长实集团，再出“怪招”抢居屋两年户换楼，推出“跳槽行动升级版”优惠，买家除可享入伙前免息免供，及最高十八万元现金回赠外；更提供“现代版”开门七件事优惠，买家入伙后三年内享有一定数量的免费白米、油盐及电费等，优惠总值约相等于平均楼价百分之八。
据太阳报8月17日报导﹐长实执行董事赵国雄在记者会重申，居屋已完成了其历史性的任务，受欢迎程度亦不断降低，目前楼价亦下跌了六成，加息口创历年来新低，政府有需要检讨将投放兴建居屋的资源，转而将资金投放于其他项目上，以免浪费社会资源。
接获三居屋屋苑查询
他又强调，是次为居屋业主推出换楼大优惠，并非给予压力政府，主要是给予市民多一个置业的选择。他续称，该集团继上周接获两个居屋业主互助委员会查询，要求度身订造换楼安排后，近日再接获三个居屋互助委员会的致电查询。
该集团营业经理黄思聪表示，现时参与旗下西九龙泓景台二期“跳槽行动”的买家，除享有预支六万元登记费及五千元礼券回赠外，集团将为包括居屋业主身份在内的买家新增优惠，命为“跳槽行动升级版”优惠。他续称，该类买家可率先获扣减楼价百分之二，其后买家可于入伙前任意选择及转用以下三种优惠：
买家首先可获入伙前（十八个月）免息免供优惠，利率可低至全期最优惠利率（P）减二点六二五厘；而买家亦可随时转用该集团安排之住宿优惠，其中入伙前可免费入住元朗嘉湖海逸酒店之“精明天地”月租套房；买家亦可选择每月获得七成按揭额百分之零点四三之现金回赠优惠，最高可达十八万元。
他续称，上述三种优惠可自由配搭，入伙前任意转用一次，而现金回赠则仅可使用一次。他又补充，集团亦为居屋跳槽买家额外提供三年基本生活所需，名为“开门七件事”，包括每年供应白米两担（三年共六担）、食盐半担、食油一斗、酱油一斗、电费一百万火、一万加仑水费及煤气一千兆焦耳。所有优惠相等于楼价约百分之八。
名额50个已收千张票
他称，是次推出之优惠，名额暂定为五十个，其中三十个为给予入伙两年内的居屋业主，现时该盘已收票逾一千张，其中三成为居屋跳槽客，预计最快可于下周进行公众人士之内购。他表示，是次优惠之推广费总值近二千万元。
鸿运地产董事总经理田国强表示，发展商推出“开门七件事”优惠，宣传及“噱头”占较大比重。??基营业部总经理张炳强及新世界营业及市务高级经理何伍燕榆均认为，近期有发展商增优惠吸居屋业主客，预期将不会引发居屋“回售潮”。
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