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王培荣再曝风华园小区工程黑幕

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【大纪元10月19日讯】(大纪元记者冯长乐采访报导) 继风华园小区“天价”防盗门事件报道后,王培荣教授再向记者披露该小区建筑工程方面存在的腐败问题。

王培荣教授说,由于风华园小区是徐州1999年市重点工程,中央领导胡锦涛及原中央领导朱容等曾经指示徐州市委市政府:一定“要把好事办好”。但是在风华园小区建设过程中,一些人把风华园看作“唐僧肉”,乘机捞取了大量不义之财,原本应该建成的是一流水准的住宅区,然而风华园小区工程却成为腐败工程、假冒工程、劣质工程。

王教授说:风华园存在的问题可以说是触目惊心的,我们已经多次向相关领导反映过。他们也想解决,但力不从心,因为小区在建设过程中出现的腐败问题,牵扯到徐州市前任市长于广洲。于广洲为建形象工程曾经为徐州食品城,非法挪用了大量资金,建腐败工程、假冒工程、劣质工程于广洲升官了,由市长升为副省长,现为商务部副部长。于广洲留给在他之后的数任徐州市委、市政府领导不能回避的大量问题,导致百姓受害。

王教授披露的工程腐败情况如下。

一、侵吞数亿土地出让金,造成数亿国有资产流失;
我们居住的购房合同上规定:出让方式取得土地使用权,使用期限70年。风华园名为安居房,房价高 于当时的商品房。但业主只能拿到划拨土地的土地证,业主交了土地出让金,国家一分钱 没有得到,造成数亿国有资产流失,业主的土地使用权无法保证;

二、假的自来水和煤气远程抄表系统
在风华园技术资料中,有远程抄表系统及相应配套工程的设计图纸和竣工图纸,但事实是自来水和煤气远程抄表系统是个假工程。不但远程抄表系统的水表和煤气表是假的,而且相应配套工程也是假的。

三、风华园房屋存在严重质量问题
依据风华园的地质条件,当时规划局只允许在风华园建4-5层楼,据知情人透露,在建4-5层楼的地基后,是当时的市长于广洲不顾国家的法律法规,决定改变原设计,加到7层楼,在建设过程中就出现大量严重的质量问题,不得不采取地基加固,但有的楼至今存在无法解决的质量问题。

四、大量的假冒、劣质问题
1.暖气工程有严重的质量问题,无法达到设计的供暖指针。竟敢用钢质暖气片假冒设计、竣工验收图纸上的铝串片暖气片。
2.安装“天价”的“三无”劣质单元防盗门。
3.自来水地下管网,跑、冒、滴、漏严重,风华园业主上房四年,因风华园自来水工程存在质量和假的远程抄表系统问题,开发商经房中心至今没有把风华园自来水工程移交给自来水公司,业主用自来水没有办证,也没有办法通过银行给自来水公司交水费。风华园经常停水,无法保障业主正常用水。

四、大量的侵吞业主财产
1.采用收取楼层差价方式,侵吞约两千多万元楼层差价:国家相关法律法规明确规定了楼层增减差价总额的代数和应当等于零,但风华园楼层差价 高达基价的33%至73%,侵吞约两千多万元。
2.采用重复收费方式,侵吞约两千多万元暖气安装费:开发商经房中心承认风华园小区暖气安装费已列入房屋建筑造价预算,即包含在房屋建筑成本内,按国家规定建筑成本已列入房价。开发商经房中心向住户重复收取了每平方米65 元的暖气安装费。
3.侵吞数千万元公共维修基金:风华园小区是徐州市物价局按照江苏省人民政府颁布苏政发(1998)106号《江苏省商品房价格管理规定》定价的(徐州市物价局1999(86)号文件),《江苏省商品房价格管理规定》:“第十四条 价格的构成…(九)公共设施专项维修资金”。但开发商经房中心至今不交出一分钱的公共维修基金。
4.侵吞约1.5万平方米配套公共建筑及相应的出租收益:开发商经房中心非法侵吞产权属于业主的约1.5万平方米配套公共建筑及相应的出租收益。

王教授告诉记者:由于腐败工程、假冒工程、 劣质工程与商务部副部长有关,腐败工程、假冒工程、劣质工程牵涉一些腐败官员,徐州市委、市政府解决有很大的难度,一个小小的“三无”劣质单元防盗门问题,竟拖了四年,才解决。何况牵扯出这样多人和事呢?

王教授认为:他们作假,这个事实是很清楚的,我举报他们,有关部门也不查它。一个人的问题好解决,但风华园小区牵制的事情有一定范围,这个范围有多大,就难说了。但腐败工程、假冒工程、劣质工程不能由受害百姓来买单,违法犯罪必须得到查处,我们希望得到媒体的帮助与关注,将此情况积极向有关部门及新闻媒体的反映,更希望能引起江苏省委省政府、国务院、中共中央等职能部门的重视,打击犯罪,惩治腐败,保护百姓的财产。 @(http://www.dajiyuan.com)

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2004-10-19 6:41 PM
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