【大纪元12月6日讯】安徒生家庭最近从德克萨斯搬来湾区，他们原先计划先在奥瑞达(Orinda) 租房六个月，然后再考虑买房。经历了长达六年简陋而破旧的租房生活，他们希望拥有自己的房子，但最后还是决定继续租房。唯一的原因是：奥瑞达市的校区是东湾最佳学区之一。有着两个学龄孩子的麦莱尼安徒生认为，为了孩子们能在好学区上学，即使租房也是值得的。
尽管北湾的大部分家庭有能力到更加便宜的城镇置业，但他们还是选择在房价昂贵而学区优秀的城镇租赁。一位名叫凡尼拉的女士从三藩市搬到拉斐特 (Lafayette)，她丈夫拥有自己的室内装璜公司，有能力在别处买得起房子，但她表示，虽然说租房只会付之东流，而买房会感觉很好，但为了孩子，她还是愿意继续租房，直到孩子从学校毕业。
当然在房价接近一百万的地区，租金比房屋贷款还是便宜很多。在拉斐特一般公寓月租金大约是1,468元，而中等房价今年九月已达到895,000元，这就相当于2,980到 4,100元的房屋贷款。在Mill Valley月租金大约是1,582元，中等房价是920, 000；在洛斯加托斯(Los Gatos)月租金大约是1,344元，中等房价是一百万元。
造成房价昂贵的主要原因是﹕学区优秀。据统考API测试结果来看，拉斐特学区分数是相当地高，达到900分；洛斯加托斯达到888分；Mill Valley达到890分。据一位奥瑞达学区的校委会成员透露，奥瑞达是一把“双韧剑”，因为学区好，人们真的希望搬去住，但由于房屋有限，就使得房价持续上涨。 虽然如此，但还是有重视教育的家长卖掉了原来的房子搬到奥瑞达去住。
据称在那些富裕的社区，学校得到了来自家长的捐赠和房地产税的资助。例如，今年奥瑞达的教育基金增长到一百二十万，Moraga 增长到一百万，而帕洛阿图(Palo Alto)的公立学校将获取一百二十万由各学校提供的资助。◇(http://www.dajiyuan.com)
