【大纪元6月23日讯】〔自由时报记者陆敬民报导〕捷运住宅具备交通方便、生活机能强等特性，因而普遍受到购屋者的青睐，而捷运住宅的诉求重点，目前更出现强调共构的开发案，具备“到站即到家”特性，成为此波房产市场上的指标个案，来人量与成交比都相当亮丽。
永庆房屋指出，对通勤族与投资客而言，捷运住宅有其无可取代的魅力，而个案离捷运站的远近，通常也是决定房价抗跌与否的重要因素。
之前以邻近捷运站且邀请名人代言而热销的个案，包括林全记“爱眉山庄”的萧蔷、山圆建设“巨蛋”的吴宗宪，以及领航建设“V1”的林志玲等。
近期知名的紧邻捷运站住宅，则有松阳建设“镇金殿”、润泰建设“复兴GOGO”、福益建设“领袖圆山”与正隆建设“正隆丽池”等。
而属于捷运共构住宅产品，具备“到站即到家”特性的，则有桦福建设的“悠游市”与日胜生活科技的“E.A.T”等。
其中，位于新店捷运七张站的“悠游市”预售案，依小坪数与中大坪数不同格局，分为西华馆与晶华馆，企图囊括所有客层。而且业者在个案与站体之间，也预留了沟通的出入口，未来社区住户毋需出站，便能从站内直达社区大厅，这在目前所有的捷运共构案中，算是相当特别的规划。
业者桦福建设与代销商传真广告，在既有的个案区位优势下，还决定砸下重金邀请港星关之琳做为代言人，希望再为个案声势掀起高潮。
力霸房屋表示，从日本捷运住宅的发展脉络来看，距离捷运站出口50公尺以内者多发展为商店街，距100公尺以内者则多为办公场所，距300公尺以内者则通常为住宅区。
由于捷运住宅的房价支撑性相当高，对于日本通勤族而言，就算买下来自己不住，出租的获利也优于其他产品。 (http://www.dajiyuan.com)
