【大纪元10月8日讯】大纪元华府日报记者李实真编译/马里兰州蒙哥马利郡（Montgomery County）郡长道格拉斯‧邓肯（Douglas M. Duncan），于2005年10月3日前往银泉市（Silver Spring）一个被无照建商骗走大量金钱的受害者家中探视，并宣布该郡已经对无执照的房屋改建商展开法律取缔行动。
据蒙郡当局表示，到目前为止有24个建商被以刑事犯罪起诉的案件，其中10件已经被判有罪，3件等候审判中，11件在起诉中；这些无照建商中，许多人有强盗、偷窃、持有毒品等犯罪前科。
蒙郡消费者事务局（Consumer Affairs Division）先前接获许多消费者的申诉，他们付给房屋改良的营建商十几万美元进行房屋修建，而建商却未履约或者只做了一点点的工作。
邓肯说：“我们不会容忍这些的犯罪，在我们的社区中对老年公民和其他人行骗，如果你掠夺我们的居民，我们就要追查，并在尽一切法律手段来起诉你。”
蒙郡议会议长汤姆‧皮瑞兹（Tom Perez）表示：“这些犯罪之徒在窃取人们的金钱与他们心中的安宁，而郡长这次特别的行动对居民应该会有很大的帮助。”
据消费者事务局局长艾里克‧夫里德曼（Eric Friedman）表示，调查员已经与其他州的执法单位一起工作，要将逃逸的违法建商逮捕归案。不过他也强调，消费者应该找有合法执照的建商，以免受骗。
蒙郡呼吁消费者在找建商进行房屋修缮时要注意以下几点：
1﹒查核该公司是否持有合法执照，以及经营多久时间。一般的原则是，公司经营时间越久，越能够正常的完成工作。消费者可打电话1-410-230-6309给位于巴尔地摩（Baltimore）的马里兰房屋改良委员会（The Maryland Home Improvement Commission），或上网www.dllr.state.md.us查询相关信息。
2﹒多找几家公司估价，以进行比较。
3﹒向以下单位查询该公司是否有被申诉的记录：蒙郡消费者事务局，电话240-777-3636,网址www.montgomerycountymd.gov/consumer；优良商业局（The Better Business Bureau），电话202-393-8000,网址www.dc.bbb.org；马里兰房屋改良委员会，电话410-230-6309,网址www.dllr.state.md.us。
4﹒无照建商典型的欺骗手法，通常会说他们在其它工程中有一些剩余材料，可以提供特别的优惠价格，因此对这类的说词要特别小心。这些人甚至可能只是个无业的游民。
5﹒向建商询问他们的材料供应商的名字，因为这些供应商可能知道该建商是否为其长期客户，是否信用良好；另外向建商询问他以前客户（住在附近）的名字和电话，询问他们对建商的施工是否满意。
6﹒州法律规定必须使用书面文字合同，包括保固条款（The terms and conditions of the warranty），所以不要依赖口头的约定。厂商的保固条款必须是在主合同以外另一个书面文件。合同应该包含：承商的姓名、地址、执照号码，开始与完工的大约日期，工作内容和使用材料，价格与付款方式等等。
7﹒在不明白所有合同条文内容前，不要轻易签署合同。
8﹒不要预先支付全额的价款。根据马里兰法律，第一次订金可以不超过总价的百分之三十三，可尽量争取较少额度的订金，施工期中的付款应该与工作进度相符，在付清尾款前应该仔细检查工作完成的情形。
9﹒如果可能，尽量使用信用卡付款，如果以支票付款，要确定支票的受款人填写该公司的名称，而不是负责施工的人。(http://www.dajiyuan.com)
