【大纪元11月24日讯】(大纪元记者爱玛编译报导)根据国家房地产商联盟（National Association of Realtors）发布的房屋价格和销售统计资料，全国独立房的中间价格（即有一半的房屋售价高于这个价格，一半的房屋价格低于这个价格）在第三个季度比去年同期增长了14.7个百分点，达到215,900美元。
不过一些房地产商和贷款公司认为这一资料已经过时了，因为现在已经是11月份了，现在已经不同于几个月前了，他们认为这一资料没有反映最近45天到60天的市场情况。最近发生的一些事情，像卡崔娜飓风和迅速上升的燃料价格使人们担心。所以很多买房子的人持观望态度。房主们过滤着抢着购买房屋的买主的名单将售房价格提升到高于要价的日子已经渐渐远去了。
尽管如此，这一资料还是表明了第三季度的房屋销售和房价的增长。在第三季度的调查中，国家房地产商联盟发现从7月份到9月份，新泽西的房屋销售（包括独立房和公寓房）比去年同期增长了百分之3.9,全国则增长了百分之6.5。
同去年同期相比，东北地区房屋的中间价格增长了百分之13.2。新州大西洋城的房价增长了百分之22.3,爱迪生市房价增长了百分之13.6,纽瓦克地区的房价增长了百分之12.5。
全国增长最快的还是西部地区，增长了百分之18.8。而且全国的房屋价格差别非常大。在被调查的149个地区中，有69个地区的增长超过了百分之十，只有六个地区出现了少量的负增长。
国家房地产商联盟主席托马斯斯蒂文（Thomas Stevens）说房屋还将继续升值，不过房主们应该期待他们房子的升值速度将开始接近历史平均水平。国家房地产商联盟预测2006年房屋价格将增长百分之5.3。他说：“趋于平缓的房屋市场将为买主创造一个更平衡的环境。”
大多数房屋市场的分析家都认为，贷款利率的上升将使房屋价格的增长趋缓，但不会导致房屋价格的突然下滑。国家房地产商联盟的经济专家说，明年我们期待着一个健康的也更加平衡的房屋市场。 ◇
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