【大纪元12月4日讯】上星期我们了解到房屋维修的重要，以及初迁入时要留意的事项。这次来了解一下房屋每年的检查程序。
每年两次在户外用望远镜检查屋顶沥青片是否松脱或破烂、烟囱和天窗周围的铁片是否有松脱，若需要修理，除非你精于爬梯子，否则应请人代处理。
屋檐的排水涧往往积聚树叶和沥青片的碎石，要每年清理，若自己做不到，最好请人代理，费用也很便宜。排水涧通畅，可保证外墙，也可以大大减少地库湿水机会。
每年检查树枝是否伸展到屋顶上，若有的话，应将其砍掉，在屋顶上的树叶，会跌落在屋顶上和排水涧，树枝有时也会跌下，破坏沥青片，甚至房屋的结构。而且树叶阻挡太阳，令沥青片的雨水不能挥发，积聚太久，令沥青片发霉而损坏。
要令房子[长寿又健康]，在房屋外面，我们要不厌其烦大检查,注意包括﹕
*检查房屋周围的土壤、行人路、前后园的石地砖等，是否向外倾斜，若有是朝内斜的话，则要改善。通常是很简单的工作，但大大减少地库漏水机会。
*每年检查和修补在门窗和墙身接口的防水胶(Caulking)，除了减少漏水机会外，也可减轻漏风情况。
*每年检查门窗状况，若表面泊漆有脱落，应尽快铲除旧油漆上新的。选择油漆应以最贵为原则，因为人工比油价贵得多，贵的油漆可用上五、六年以上，平价的短短两三年便要上油。若门窗木框有破损，许多时可只更换木框而毋须整个窗门更换。
*每年检查和修补外墙的砖、木或铁板，松脱的部分要及早修补。
*每年将太靠外墙的灌木除去，以确保外墙空气流通，并减少蚂蚁进入屋内。
*每年检查车路和行人路，并用修补车路用的胶粘合物将裂缝修补，防止雨水或积雪破坏车路。
*每个月检查车房门，当用手开动车门，弹弓的力应该在我们放手时保持在固定位置不升不降。若有车房自动开关器，则要检查其碰到物体时，能否自动回升。若操作不正常，要立即按说明书或请专人更正，确保安全。@
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