GOOGLE效应冲击硅谷顶级房屋市场

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【大纪元7月16日报导】(中央社记者江珺旧金山十五日专电)美国搜寻引擎巨擎GOOGLE在去年八月上市以来,股价不停飙涨,不仅造就出大批千万富翁的科技新贵,也使得昂贵的硅谷房屋市场,再度出现抢购热潮。只不过,这次抢购的不是一般人买不起的百万豪宅,而是金字塔最顶尖级的千万豪宅。

这股罕见的千万豪宅抢购热潮,目前正出现在全美最昂贵的阿瑟顿市 (Atherton )。硅谷的阿瑟顿市既高贵又宁静,距离GOOGLE总部桑尼维尔市也不远,因此成为GOOGLE新贵的最爱。

根据富比士杂志的统计,阿瑟顿市房屋的中位价高达二百五十万美元,排名全美第一。

目前硅谷房屋市场热络,一百万美元以下的的房屋,一般民众仍抢着购买;但是一百八十万美元以上 (约五千万新台币)的豪宅市场,交易较为平淡。

自从GOOGLE在股票上市后,新贵们至今终于可以解除上市股票的限制,开始卖掉手上的股票,因此一些资深员工的口袋在一夕之间,出现数千万美元的进账,成为暴发户。他们抢购的不是百万豪宅,而是五百万美元至上千万美元的顶级豪宅。

例如:GOOGLE资深副总裁科德斯塔尼最近就在阿瑟顿花了一千七百八十万美元,购买一栋占地一万六千平方英尺的顶级房屋。这样的房价在美国是天价,但是科德斯塔尼因为股票上市而赚进三亿八千万美元,金字塔的顶级房价,对他来说只是九牛一毛。

GOOGLE新贵让硅谷人侧目,因为他们不仅在阿瑟顿和洛斯阿图山麓抢购超级顶级豪宅,更离谱的是,他们可能在花费近千万美元购买豪宅后,会再花个数百万美元把整个房子拆掉重建。

房市分析员分析说,只要GOOGLE股票再飙涨下去,这一股豪宅购屋和拆屋风潮,恐怕还会持续下去。940715



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