深圳又传血案 业主维权 右耳被咬掉

【大纪元8月12日讯】(大纪元记者高凌报道) 7月9日大纪元记者报导了深圳黑衣人刀砍维权人士一案，时隔一个月，黑衣人事件尚未结案，深圳南山区佳嘉毫苑又传血案：8月7日晚，深圳南山区佳嘉毫苑200名业主为小区公共共游乐园场地被封，与开发商雇用的保镖发生冲突，一业主右耳被咬掉，惨不忍睹。

事件原因：

深圳南山区佳嘉豪苑小区业主自购房后，因房地产商违背售房时的种种宣传和保证，而开始了种种维权抗争活动。此次，房地产商未征得业主同意，将小区花园内儿童娱乐区用栅栏封闭，交给一新的开设幼儿园的租户。而业主认为：儿童娱乐区是公共娱乐设施，公共面积，不应该封闭成为某个租户的私人用地，否则小区居民的孩子们就失去了玩乐的空间。虽几经磋商，皆未能达成协议。

事发现场：

6月，开发商默许幼儿园的租户用栅栏将米面积约150平方米的游乐园圈起，被小区业主们强行拆除，7月20日第二次将隔离后，地产开发商雇用了两个保镖看护栅栏。业主们纷纷下楼抵制，而两位保镖态度非常蛮横，僵持到晚上10时许，一名女业主气愤地冲上前去，欲与两名男子理论，结果被一“光头”保镖一脚踹出两米远，翻倒在地上。

业主谭先生看到妻子被踢得很惨，提拳和“光头”保镖厮打在一起，而另一名保镖则从后面冲上来讲谭先生右耳活生生的咬掉！

见此情景小区业主们纷拥而上，也将两位蛮横的保镖打的都多处受伤。

事后，多名业主在现场找寻20多分钟，终于在混乱的现场找到了被咬掉的部分耳朵，紧急送往医院。

深圳房地产业黑势力猖狂

近年，大陆房地产业黑影重重，仅深圳就已经发生多起业主因物业部门的权益纠纷而遭黑势力恐吓、殴打、砍伤、连帮助小区居民打官司的律师都在劫难逃。打开国内网站搜索引擎，可以看到深圳的房地产业可谓触目惊心：

2002-5-14 柏丽花园 维权业主汽车被砸
2003-4-14 侨城豪园 维权夫妇惨遭刀砍
2004-3-7 天泽花园 业委会换届现场业主遭不明身份人殴打
2004-5 甯水花园 维权业主在小区遭棍棒殴打
2004-5 天一名居 维权业主被遭不明身份人殴打
2004-10-19 天一名居 新管家进驻黑衣人“开路”
2004-9-25 田村 益田村惊现黑恶势力，业主奋起维权
2005-3-29 益田村 维权女业主惨遭刀砍
2004-11-14 鸿瑞花园 公开招聘物业公司惹来“全武行”
2005-3-28 鸿瑞花园 业委会执行秘书在业主大会召开前夕遭袭
2005-5-4 今日家园 香港业主欲成立业委会在深圳遭四煞捅六刀
2005-6-15 代理维权诉讼的女律师遭黑衣人砍伤
2005-7-5 佳嘉豪苑 维权业主在科技园车站被黑衣人连砍五刀

事件特征
事件一方均为有一定经济实力的房地产公司或物业公司，在与业户发生权益纠纷、居民坚决捍卫自己的权利不受劝诱和威逼时，便会发生黑势力犯罪分子实施的恐吓行为；一般都经历了拖延、置之不理、分化、拉拢诱惑等行动未果后，最后实施恐怖暴力行动。

袭击对象通常是一到两位业主委员会主要成员，或其他关键，意志坚决，多次拉拢不妥协，以维权为己任的热心人士，甚至包括肯出面为居民维全提供法律帮助的律师。

手段残忍，选择袭击物件不考虑年龄，性别等因素，防不胜防，毫无道德和法律的约束，冷酷无情。

精心组织和策划，考虑缜密，组织者通晓法律和警方行为方式，实施地点远离社区，管辖地非本社区派出所，伤害级别一般控制在重大刑事案件之下。单个案件对知情者和受害者有切肤之痛，但影响仅能波及本社区，对全社会和警方影响震动不大，犹如点穴，几成悬案，使这种黑社会行为愈发猖獗。逐渐的变得制度化，职业化，明码标价，一条龙服务，并具有反侦察能力和手段，幕后组织者隐藏非常隐蔽。

8月7日的案件，又为深圳的房地产业涂上了浓浓的血腥一笔。

附件一 小区居民的呼吁书
附件二 深圳南山区佳嘉豪苑小区维权事件重播

业主呼吁书

强烈要求调查、惩处伤害业主凶手、坚决打击黑恶势力、维护广大业主的合法权益、维护深圳社会稳定、和谐、维护深圳城市形象的呼吁书

深圳市南山区公安局：

佳嘉豪苑小区的普通业主，买房如同买罪受、买气受、买欺压、买黑势力暗中行凶刀砍、买恶势力小区内公然行凶。

继“7‧5血案”业主被砍杀之后，8月7日晚，又有人公然雇黑，在小区内挑衅行凶，打伤多人、并咬掉一业主右耳，凶残至极、罪行累累。

业主原本希望能协商解决，共同讨论出合理的解决方案，但是，发展商佳嘉豪实业发展有限公司完全蔑视业主的公共权利。公然侵占业主的公共设施，公共面积。气焰十分嚣张。

“8‧7血案”的根本原因在于：发展商无礼侵占小区的公共面积和公共娱乐设施，为其幼儿园租户独家使用而从中牟利。

2005年7月8日，幼儿园租户“阳光蓓蕾幼儿园”通过盛孚物业公司佳嘉豪苑小区管理处，向业委会转交了封闭小区花园内儿童娱乐区，供其经营使用的方案。业委会通过与幼儿园租户、管理处当面协商并正式发函告知：小区花园内儿童娱乐区为小区的全体业主所共有，幼儿园不得封闭，并不得禁止小区全体业主的小孩进入。

2005年7月20日，幼儿园擅自强行动工，将小区花园内儿童娱乐区围栏封闭。蔑视业主的正当意见，公然侵占业主的公共利益。并决意将小区三楼的架空层用作幼儿园的操场。

2005年7月24日，在劝阻无效的情况下，在物业管理处无所作为情况下，广大业主顶着“7‧5血案”的恐怖阴影，合理地拆除了这一违法修建的封闭围栏。

2005年7月28日，发展商、物业、幼儿园再次联手强行施工封闭，抢占小区花园内儿童娱乐区。他们同时加装了两台摄像头，监控业主的儿童娱乐。他们还雇佣了两名打手，全天候赤膊恶煞地巡逻,整个小区笼罩在黑色的恐怖中。

2005年8月7日晚，众业主在忍无可忍的情况下，再次自发地找来警察一起去和他们理论。但是，两名打手挥舞着大棒，挑衅业主，并当着警察的面，动手打人，漫骂和侮辱女业主。气焰嚣张。最后，早有准备的两名打手将数名业主打伤，并咬掉一名业主的右耳。血腥凶残，惨不忍睹。

佳嘉豪苑业主们，面临黑恶势力的血腥欺压，孤立无助，生命安全受到前所未有的威胁。

在此我们强烈要求公安机关：严厉调查、惩处2005年8月7日在小区内伤害业主的凶手；惩处、取缔具有黑社会背景的公司，并对受害业主进行赔偿。

鞠躬！

二零零五年八月八日

佳嘉豪苑小区业主

佳嘉豪苑幼儿园问题回放

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