【大纪元8月9日报导】（中央社记者许湘欣台北九日电）全台首批逾期未办继承登记土地标售将于今年九月二日开标。这次由台湾国产局中区办事处进行标售的土地，主要位于台中县市与彰化县，将先选出10笔进行标售，总列标金额近新台币2000万元。
国产局中区处指出，这批县市政府地政机关依土地法移交的逾期未办继承登记不动产，土地价格是以标售当期公告土地现值为单价，再以土地面积及被继承人持分计算第一次标售底价。如果顺利标脱，不但可以解决土地多年悬而未决的复杂权属关系，也可因产权确定，简化其他共有人对土地的处分，提高土地流动性及利用价值。
此外，这些不动产于标脱前，继承人仍可向登记机关申办继承登记，如果经审查无误，国产局将停止办理有关的土地标售作业。
不过，中区处表示，逾期未办继承土地多半为原土地所有人死亡后，因继承关系复杂，或继承人不愿缴纳遗产税等原因，导致迟迟无法完成继承登记，也造成土地无法买卖或有效利用。因此，透过国产局以标售方式处理，将可简化处理方式，提高土地价值。
而且，依土地法规定，这些土地标脱后，土地的继承人、合法使用人及共有人也享有优先购买权保障，继承人并可以就标脱价款扣除所欠税费及必要支出后的余额，依法定应继分申请发给价金，可同时解决土地使用问题及保障继承人的权益。又标脱后土地地籍可纳入正常管理，对国库税收也有相当助益。
中区处指出，这些土地经地政机关公告及县市政府列册管理15年期满，移由国产局公开标售的数量，经概略统计，中部地区各县市政府移交的笔数计8915笔，目前先选出10笔进行标售。有意投标者或相关权利人应于投标前详阅标售公告、投标须知，或电洽中区处询问，以维权益。
