【大纪元1月11日报导】（中央社台北台北十一日电）中国大陆最新研究报告显示，当前中国房屋存在潜在过剩危机，商品房空置面积达一亿一千四百万平方公尺（约三千四百二十万坪），增加市场波动，还会影响部分行业解决产能过剩以及金融业稳定和土地等资源节约。
北京现代商报今天报导，中国经济景气监测中心发布的报告说，存量土地过多是房屋潜在过剩矛盾的重要基础，二零零五年中国购置土地面积中，未完成开发的土地面积近一亿七千万平方公尺。
报告显示，房屋潜在过剩矛盾表现在商品房施工面积过大，近年来中国房屋建筑面积完工率持续下降。
据统计，去年前十一个月，中国房屋建筑面积竣工率百分之十八点八，比上年降低百分之十一点四。去年前十一个月，中国房屋施工面积十四亿九千万平方公尺，比上年同期增长百分之十八点五。
报告认为，去年以来，中国商品房销售面积及增长虽仍大于和高于竣工面积，但长期常态性供大于求矛盾依然存在，两者的增速差距将逐步缩小并接近。
统计显示，截至去年十一月，中国商品房及住宅空置面积分别达一亿一千四百万平方公尺和六千三百万平方公尺，比上年同期分别增长百分之十四点二和百分之八。
报告说，房屋出现潜在过剩矛盾，影响部分行业解决产能过剩问题。目前由于房地产对钢铁、水泥等产品需求下降等因素，助长钢铁等行业产能过剩和水泥等行业产能潜在过剩。
此外，中国人民银行有关部门统计，去年三月底，中国房地产贷款占金融机构中长期贷款的百分之三十四点五；去年前十一个月，中国房地产开发投资资金来源贷款占百分之十八点二。
赚了五年的钱 只够买卫生间
（中央社台北十一日电）中共政权实施宏观调控政策抑制飙升的房地产价格，百姓距离买房目标却越来越远。媒体为此呼吁政府打破地方保护主义、破除房地产市场垄断，才能迎来真正符合老百姓消费能力的合理房价。
中新网引述“工人日报”指出，今年虽然是中共政权的鼓励住房消费年，但是自元旦迄今，各路专家关于房价持续上涨总体趋势不改的预测却让人们沮丧，“相比普通百姓，尤其是中低收入家庭强烈的住房需求，过高的房价已经成为今天鼓励住房消费的最大障碍”。
报导引述一名二十七岁的杭州中学教师说，“刚工作三年时，赚的钱还可以买个客厅，现在攒了五年，反倒只够买个卫生间了。”
报导指出，为了扩大消费，中共政权必须尽快让房价回归到百姓能承受的合理水准，为此要尽快打破地方保护主义，打破地方政府为经济发展而与开发商形成“利益共同体”的现象，并要破除房地产市场的合谋和垄断，避免房地产成本模糊不清以及房地产商价格合谋。
