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豪宅市场
【大纪元11月25日报导】(中央社记者李文忠台北二十五日电)展望明年豪宅市场，永庆豪宅部协理黎保诚预期，在两岸定期包机、直航政策开放的预期心理，以及与亚洲邻近各国豪宅单价相较，台湾豪宅房价明显偏低的情况下，明年豪宅市场可望延续今年“量增价高”格局。
根据永庆房仲网统计资料显示，今年1至3季豪宅产品点阅率，大台北地区仍以传统豪宅群聚的大安区、士林区及信义区为主，名列前三名，其次为新兴的内湖区及中山区的大直大湾段等。
黎保诚表示，从永庆房仲网的豪宅点阅率排名中，一方面可显示台北地区中古豪宅产品的群聚区域，仍不脱离大安区、士林区以及信义区等区域，由于居住环境品质相对单纯，中古豪宅行情魅力不减。
另一方面，也可发现豪宅市场的潜力发展区域，内湖区以及中山区的大直大湾段，因邻近科学园区及道路交通、生活机能等渐趋完备，吸引中高阶企业人士青睐。
黎保诚表示，高总价产品买方不缺购买能力，但需要购买意愿的激化，豪宅买方除考量豪宅产品本身的优质条件，足以彰显其社会地位及消费能力外，外部政经环境的稳定，则可强化豪宅买方购屋信心，具前瞻性政策的愿景更能激励买方下手进场。
因此，明年豪宅市场受到两岸因素变动的影响很大，若能有期望中的两岸政策开放进展，将有助豪宅市场行情走扬。
