德州日常生活法律问答之三十一

【大纪元11月3日讯】（编者按：本栏作者为Richard M. Alderman，目前任职UH，是法律系的教授。社区华人以及新来的移民往往对于美国人的日常生活不甚了解，对于每天都可能遇到的法律问题感到迷惑和困扰。本报今后将陆续刊登他的专栏，以飨读者。）

问：我结婚很久了，但是我不要我的丈夫在我死后得到我的任何财产。我要怎样才能在我最后的遗嘱中不让他继承呢？有什么特别的词语和字句需要放在我的遗嘱里面，以便确定他除了一块钱之外什么也得不到？

答：在德州，你可以把遗产留给你要的任何人。不需要写“不许某人继承”。如果你不留给他们任何东西，他们就什么也得不到。如果你要留给你丈夫一块钱，你很容易就可以做到。

真实的问题是，“你的财产”是什么意义。德克萨斯州是一个共有财产州。也就是说，你结婚之后所获得的绝大部分财产是公有财产，属于你和你丈夫所有。当你死亡的时候，你只能在遗嘱中处理属于你的一半，另一半已经属于他了。你没有任何办法阻止他在你死后得到属于他的那一份财产。

虽然要完成你想做的并不困难，我却不建议你写自己的遗嘱。就像我过去说的，我认为找个律师替你准备遗嘱是个好主意。价格应该不贵，你又可以轻松舒适，知道你的财产按照你的意思分配好了。

问：我在一家杂货店的停车场时被一部汽车撞到我的车尾。由于是小意外，我们都不想通知保险公司。他同意付我修车费，但是现在他不肯付钱。修理我的车只要两百块钱而已。我该怎样做？他说这件事发生在私人的产业上，所以他不用负责任。

答：也许这是到小额法庭去的好案件。如果这个意外是他的错，那么不管是私人产业还是公用的道路，他都必须对你的车负伤害的责任。我建议你寄给他一封挂号信，要求他按照他的承诺付钱。让他知道如果他不能解决这件事情，你将考虑到小额法庭去告他。

如果你们无法达到协议，到他住的地方或意外发生的地方的小额法庭去告他。现在你在小额法庭中要求的赔偿最高可以达到 $10,000。

问：我的房东要赶我出去，因为我要他修好公寓之后才付他房租。他能够赶我出去吗？

答：是的。你必须付房租。一般惯例是即使房东不修理房子，你也必须付房租。只有很严重的情况才能不付房租，例如公寓内的污水不加处理或没有水。

对于影响一般房客健康或安全的地方，你确实有权利要求房东修理。要保证你对房东的权利，你必须寄一份书面声明给房东。如果他不修理，你可以对他提出损失的诉讼或搬走。@(http://www.dajiyuan.com)


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