【大纪元7月5日报导】（中央社记者康世人新加坡五日专电）野村国际（香港）公司亚洲（日本以外）首席经济分析师木下智夫在新加坡的野村证券亚洲资产论坛上呼吁，亚洲国家的中央银行必须吸收游离资金，以免资产泡沬日趋严重。
木下智夫指出，资金充裕导致全球各地股市高涨，但对亚洲国家，如中国、新加坡与印尼，资金充裕主要是外部因素造成，因此亚洲国家中央银行面对的问题，是如何吸收游资，以避免资产泡沬日趋严重。 不过，木下智夫认为，目前的泡沬不是很大，但泡沬通常会取得自我膨胀的趋势，并造成通货膨胀压力。
对于吸收游资的方法，木下智夫以南韩为例。他说，南韩生息不是为了使经济降温，而是要让房地产降温。这是新的利率政策层面，需要控制泡沬。但在其他国家，因为政治原因，可能无法仿效。
另外，一些经济分析师则谈到日本的资产现况。
野村证券东京首席经济分析师芳贺沼千里表示，日本房价回升目前局限于商业房地产和东京，估价仍然偏低，但预料会持续回升。
野村证券日本经济研究部主任木登内英则说，日本房地产目前没有泡沬风险，有轻微的通货膨胀，但现在要担心资产泡沬化还为时太早，虽然国际资金的动向，仍会影响房价。
至于资金从日本外流，木登内英指出，这主要是日本人到海外投资，生息一两个基点不见得能阻止资金外流或日圆升值。但万一日圆升值，投资人可能惊恐抛售海外资产，这对海外资产市场又是另一个风险。
此外，木登内英说，日本对美国消费需求的变化仍非常敏感，如果美国经济成长放缓一个百分点，日本的成长率就将减少零点六个百分点，因此美国的影响力不可低估。
由于美国经济影响亚洲，美国房价是否过高进而影响美国经济也令各界关注。野村证券纽约经济部研究主任池田琢磨表示，美国房价比预估高出百分之二十到三十，这或许是泡沬，但泡沬要破灭需要某些原因触发，这些因素可能是更高的利率和更高的通货膨胀率，因此利率和通膨率才是应该关注的。
池田琢磨认为，如果民主党候选人当选美国总统，预测美国可能变得更倾向保护主义，同时，民主党也倡议最低工资，所以通货膨胀的展望最令他关注。
