标签:
豪宅市场
【大纪元8月25日报导】(中央社记者李文忠台北二十五日电)根据永庆豪宅事业部统计整理，2007年1-7月大台北地区主要豪宅成交区域排名，以占豪宅总成交量35.54%的市中心区大安及中正区连续5年居首。
永庆房屋表示，北市豪宅指新台币3000万元以上的住宅，北县豪宅指2500万元以上的住宅。
在其他豪宅区陆续形成下，占总成交量比率有逐年下滑的趋势，信义区则以12.81%居次。
中山区则因基隆河截弯取直后所产生的大直重划区的规划完善、独特的水岸景观，美丽华购物商城的进驻，加上相邻的内湖科技园区，吸引科技人才来此购屋，今年打败以往均名列豪宅前3名的传统豪宅区域士林区，晋身北市三大豪宅区。
另外，板桥地区历年虽均居于主要豪宅区域之末，但在政府新板特区的规划下，多项公共建设已陆续建设完成，2007年占当年豪宅总成交量比例，从2006 年的1.17%大幅攀升达5.79%，已跻身大台北豪宅群聚区域，与台北市主要豪宅区域相互辉映。
永庆豪宅部经理杨千毅表示，大台北地区豪宅的兴起，除了因可供开发土地逐渐稀少，造成土地价格飙涨外，在解严后，大众对于炫耀性商品与消费行为的观点，有了相当大的转变，这也激刺豪宅市场的需求。
此外，政策与区域基础建设的差异，是近年来形塑豪宅区位的重要关键因素，当有更好的基础建设、更好的交通、更好的居住品质，新兴豪宅区将拥有更多的优势与传统豪宅区域一争风采。
今年的928档推案量将达1648亿元的新高点，为近5年来的最大量，台北县市均有豪宅大案争出头，显示豪宅产品的竞争力，及建商对未来豪宅市场的看好度，业者相信，只要台湾政、经情势未受大选选战纷扰影响，短、中期豪宅市场将维持“价量续升”走势。
