【大纪元8月29日讯】（大纪元记者郑仪纽约报导）股票、地产是较普遍的投资项目，外汇买卖也是一项投资。为了将外汇交易介绍个华裔民众，CMC Markets于8月25日在纽约市法拉盛喜来登旅馆举行了有关外汇市场的教育讲座。
CMC Markets的首席分析师Ashraf Laidi在分析目前外汇市场时，主要指出了三点:
一)股市的猛涨趋势将结束，股票投资者应及时收手。
二)屋价的走疲，将从今年底到明年成为事实，其经济后果将影响每个人。
三)日元将是以上趋势的大赢家。
围绕以上三点，分析师作出了以下的剖析:
股市下跌趋势
在过去二至三周内，股市下滑了7%。这样大的跌幅往往需要几个月，很少在几周内有如此大的跌幅。
全球股市下跌趋势，对美国经济的影响幅度将远超对其他经济体，因为美国消费者的资产与房价和股市有较紧密的关系。
Laidi指出，今年年初他就预期美国央行将在夏天降息。年初，华尔街许多分析师却认为央行不会降息，甚至会升息；六月时他们的预测改为今年央行会降息三次；后来他们又改变主意，说央行不会降息。上周，央行调低降贴现率。Laidi开玩笑道，他的预测那么准是由于他来到华人社区中讲演，而其他著名的分析家不这么做。
从过去的历史记录，1997、1987、1907、1957、1927年，股市高峰大约在五月份，七、八月就大跌，跌幅至少10%。有些人会以为股市下跌10%后，会回升。但目前同时期，房价下跌了20%，食油和汽油价处于历史新高，今年的情况与过去不同。
房地产市场
Laidi说：“我们一直在预测房屋市场会下跌。过去一年房价下跌了17%-18%。大家现在都认为房价会再下降15%-20%，虽然纽约的房价不会跌得如此厉害。这个下跌幅度是全国平均数，这个下跌的平均数将影响股市和外汇市场，”。
目前，数百万人贷款买房所享有的优惠利率为4%-5%，为期约一年。这些人的平均收入大约是四万到四万五千元。在响应政府“人人有房”的计划下，银行给予优惠利率，许多人就有机会买房。可是这个优惠利率只是在前半年到两年固定不变，之后利率会上升，涨幅可能达到一、二倍，到时屋主每月的付款将相应增加，从600、700元涨至1,000多元。
利息上升，房价下跌，股市下滑，这种情况发生在几百万的美国人身上。到了明年，可能会有一两百万人无法付房贷。如果消费者连房贷都还不起，他们在其他服务与物品的消费将减少。
美国收入最高的前10%人口消费支出占美国经济的40%。消费支出占美国经济的70%。除了这前10%的高薪者，一部分其他的消费者，若不能偿还他们的房贷，他们的消费支出肯定会缩小，逐渐造成经济衰退。对美国经济的影响，可想而知。
美元走软
劳工节后，美国会发布重要的经济报告。分析师预测这些报告会反映美国经济走疲，股市会下跌，美元会走软，尤其是对日元。
美元不再是唯一的外汇储备了。中国和中东产油国家都将一部分的外汇储备转入欧元、英镑等。因此当外汇储备对美元的需求不再那么固定，随着股市的下跌，海外投资者对美元的需求也会减缓，美元将走软。
在股市下跌，房产萎靡不振的情况下，外汇交易是较明智的投资。日元在一周内可以上涨3-5%。
从历史记录，当央行一开始降息，股市就会下跌5%至7%甚至到10%。到了央行都决定要降息时，就代表他们已承认大事不妙。请注意：除非必要，央行不会降息；除非想要，央行不会升息。
股市的下跌会导致美元短期内走软。美国经济不理想的表现，将从基本需求因素下，降缓美元的需求，使美元在较长的一段时期内表现疲弱。
讲座中有出席者询问为何不买新西兰币呢？新西兰币的利息很高。分析师答道，这高息即将结束。当股市不稳定，高度浮动时，第一受创的将是高息的外汇。目前美国股市处于浮动期，对于高息外汇的投资，必须得谨慎。比起新西兰币，日元的利息低多了。
有一位与会者表示：央行会调息，以避免股市崩盘。分析师解释道，美国央行主要任务是打击通过膨胀，并看是否能刺激经济复述，而不是调节股市。
讲座所引伸的重点似乎是买日元卖美元，但值得注意的是外汇交易的风险不小，因此分析师给予的劝告是：将资金分散在不同的外汇上，投资单一外汇最好不要超过户口总值的20%，以分散风险。分析师讲解美元和日元的兑换率，是阐述其论调，不是让大家都去买日元卖美元。
CMC Markets的总结时指出，讲座的宗旨是将外汇交易这一投资工具介绍给大家，让投资者有多个选择，因为将资金分散地投资在不同的投资项目将会降低风险。
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