但是，报告称目前“实质上所有地区”多年来（房市）首次有利于买家。

这家银行警示加拿大人对未来的房市不要持有“过分杞人忧天的观点”。报告称：“这不是由过量的建设、投机的购买及草率的信贷所导致的美式（房市）危机，但是个周期性的（市场）滞缓，伴随着一些大的（房市）中心估价的调整，这些区域中增长的需求和暂时的供应紧张导致了价格上的名不符实。”

这家银行称，由于全球经济前景的迅猛下滑和金融市场的严重骚乱，加拿大市场的调整已经被加速了。
为了提供一个全球的宏观概况，报告列析了一些主要发达国家10年间的房地产价格。

与国际标准相比，美国和加拿大的房价有着相对谨慎的增值，分别为50%和61%；与此同时，日本和德国的房价下跌；爱尔兰、英国、西班牙、法国和澳大利亚在10年间价格上扬，至少达到100%。

报告称，在2008年，“在包括加拿大在内的10个国家中，房价的增长呈现显著的减速或负增长”。

银行预期，始于2007年末加拿大的全国（房地产）平均价的更改会介于10% ～15%间。报告称：“很多此类的调整将会发生在三个西部省份，并且会保持住近年的多数重大的价格增值。”

报告中说，未售的房建存货、丧失的抵押品赎回权、过量的兴建，以及信贷吃紧将是隐藏在美国房价“持续、险峻的滑道”背后的最大因素。而在加拿大，上述的任一因素都不是主要问题。

报告宣称：“从长远看，全球房价逐渐收缩的过程可能更会出现在北美之外的国家，包括爱尔兰、西班牙、英国和澳大利亚。”
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