【大纪元11月6日讯】(大纪元纽约讯)纽约第二个中国城法拉盛近十几年来迅速发展。有先见之明者或许已预见，再过两年会改观更大。
筹划25年之久、价值10亿美元的Sky View Parc建案终于推出台面。具百年历史的开发商Muss Development LLC 在罗斯福路和大学点大道(Roosevelt Ave. & College Point Blvd.)之间的14英亩大土地上，规划建盖总面积330万平方英尺、兼具商业、娱乐、住宅的综合式大型建设Sky View Parc。这将全面提升法拉盛生活机能，让法拉盛居民直接享受到优质住家、方便购物及多样休闲活动，还有便捷的长岛铁路LIRR与7号地铁通往曼哈顿。
具有投资眼光的Muss开发集团，1983年就购得这块今天看来价值斐然的土地。他们看准法拉盛的发展前景，一边筹画、一边等待变更地目：从原先的工业用地变更到现在的住宅与商业用地。Muss以其丰富的经验充分善用了每一吋土地。
Sky View Parc商业住宅复合式大型建设专案是由国际知名的柏金斯伊士曼 (Perkins Eastman)建筑事务所负责设计规划，共有六栋12层楼高的豪华康斗公寓楼加上商业购物区。第一期三栋住宅康斗有448户，第二期另三栋住宅康斗估计有654户。Studio大单间、一房、二房和三房等各种格局的公寓，价钱从不到40万到200万，第一栋与购物中心预计明年夏天完工，仅三个多月已销售 120户。
每平方英尺600多美元，相较于近年兴起、每平方英尺约$700~$900的长岛市和威廉斯堡豪华公寓，参观过Sky View Parc样品屋的潜在购屋者，几乎都能感受到其物超所值的价值感。
Sky View Parc住宅楼群也带着“自给自足”的特性，六栋的住宅楼低层是占地80万坪方英尺的购物中心Sky View Center，即将进驻的如Marshalls、Home Depot等大型连锁商家，以及其他著名商铺和餐厅。
购物中心上层与住宅层之间的楼面，有近4英亩的中庭与健身活动中心：一个游泳池、两个标准尺寸的网球场、两个儿童游乐场、一个健身房，还有可容纳2500辆车子的收费停车场。周边设施还有篮球场、跑道、小型高尔夫球练习场等。大楼设有24小时警卫。
Muss强调，他们尊重中国人的风水观念，他们也赞同这种关念下的空间布局会是最理想的。
登上200多英尺的顶楼，可以看到壮观的窄颈桥(Throgs Neck Bridge)、白石大桥(Whitestone Bridge) 以及曼哈顿楼群天际线，近处则见到纽约市地标之一、占地1200英亩的法拉盛草原可乐娜公园（Flushing Meadows Corona Park）、大都会Mets新旧棒球场，似乎就在脚边。天气晴朗的话，还可望见新泽西。
即使现在处于经济低谷期，Muss表示，Sky View Parc专案进行得非常顺利，销售稳定，工地进度超前，多家知名的零售商已签下了低楼层零售商区的店铺。
紧邻法拉盛市中心，交通方便，数分钟脚程即可搭乘LIRR长岛铁路，17分钟抵达中城Penn Station；或两个街口到缅街7号铁总站，搭乘Express快车，半小时抵达中央车站Grand Central。
Sky View Parc 销售中心：133-04 39th Ave., Flushing, NY 11354，电话：718-886-8899 传真：718-886-8809，SkyViewParc.com。(http://www.dajiyuan.com)
