【大纪元5月13日讯】(大纪元记者方晓采访报导)四川省汶川县的大地震给住在成都“国际大都会”这个当地最大的烂尾楼的2千名业主带来更大恐慌，他们的住房内部墙面被震出裂缝，地震当日人们整夜打地铺露宿街头。因害怕余震人们今晚仍然不敢回家过夜。他们表示在痛苦中煎熬了15年之久，目前没有安全感，更加心惊胆颤，强烈要求政府通过这次地震重视民生，把这个历史遗留问题彻底解决。

地震导致墙面裂缝 露宿街头

13日，住在四川省会成都市郫县犀浦镇“国际大都会香港花园”的业主痛苦无奈的对大纪元表示，前一天汶川县的大地震波及成都，他们所在的郫县犀浦镇虽不算重灾区，但他们被冠以国际大都会美名，实则为烂尾工程的住房墙体被震出了裂缝，余震的不断发生使业主们夜里不敢住在家里。其中年过60、70、80的老人有数百之多。

业主张先生对记者说，地震当晚差不多家家户户都在楼下搭地铺过夜的，给他们的生活带来极大不便。13日白天人们回家料理生活，但无法预测是否还会有余震，所以夜晚还可能在外露宿。

提起“国际大都会”，业主们说那是郫县南大门的门面，客运到都江堰、九寨沟必经之路。但同时也是“烂的不能再烂、乱的不能再乱、被社会遗忘15年的典型烂尾工程” 。

业主表示，“国际大都会”目前共有2100多户业主。其中有340多户房屋产权只是一张白纸，1700多户房子只有一份商品合同无产权证，无土地使用证。去年他们成立了维权委员会，5名业主代表出面与政府和法院交涉，希望他们的问题受到重视，但仍遭到与过去十几年相同的推逶。“经历了15年水深火热的煎熬，人生能有几个15年？”

一位业主说，“国际大都会”是1993年时任四川省省长肖秧，与香港东洋集团在郫县最早开发的房地产。96年开发商没有按他们广告上吹嘘的建全所有的工程，配套设施搁置的情况下跑了，留下房屋层层漏水，杂草丛生，管道老化破旧，治安混乱，入室盗窃屡次发生，合法人身权利得不到保障，政府又无人理会的烂尾工程。98年肖秧死了。

成都“国际大都会”香港花园烂尾工程(网络图片)。

成都“国际大都会”香港花园烂尾工程(网络图片)。

烂尾工程演变过程

据业主介绍，“国际大都会”，是1993年时任四川省政府省长的肖秧到香港引进的投资项目，港商陈冠杰到大陆曾受到中共高官李瑞环、罗干和肖秧的接见。陈冠杰以香港东洋集团成都房地产开发有限公司法人代表注册。

93年7月，位于郫县犀浦镇317国道旁的农民土地被征收，在原地以“国际大都会香港花园”命名，首期项目开工。94年底，13栋住宅楼，18万平方米，1800套住房相继完工。95年下半年底开始交房。这时，位于二环线的成都五大花园相继开工。以666元/平方米低于国际大都会香港花园888元/平方米的开盘价向社会推出。

96年初，部份业主要求降低房价，他们三五成群，到陈冠杰办公室捣毁门窗，砸烂电话，打伤工作人员，甚至有人拿菜刀追杀陈冠杰，加上媒体夸大、失实的报导，导致双方矛盾升级。

96年下半年，陈冠杰带着他的高层管理人员在房子还没有进行权威性检查验收，一些辅助设施还未到位的情况下，撤离成都，出走广西桂林。留下一个占地250亩的典型烂尾楼盘。

东洋公司的撤离，没拿到两证的业主是最大的受害者。15载过去了，据初步估算：“国际大都会”1/3的房子空闲，1/3房子出租，1/3购房者自住。

业主指出，开发商和业主发生冲突时，地方政府理应站出来做劝解、协调工作，但其却回避，推卸责任。引进项目时鲜花、美酒、赞词；出了问题却装聋作哑，不保障老百姓的权益。将开发商告到成都中、高级法院，法院又有意偏袒不作为，有失法律公正。几经周折，至今没有形成强制执行的法律权威。

烂尾楼盘烂到什么程度

业主受访时指出，当初开始破土动工就打广告销售，广告说要建欧美风格的商品房。“国际大都会”由一个罗马广场，一个养鱼池和30幢居民楼组成。还有医院学校、歌舞中心、宾馆等等。但事实上楼群未建完，配套设施没有兑现开发商就撤了。

“如今，罗马广场的喷水池设施早以撤除，20根罗马柱、涂层脱落，养鱼池因缺水而干枯。30幢楼房不死不活没有一点生气。其中5幢没窗没门，是空架子，风雨浸蚀，破烂不堪。虽已交房但没人住，所以数十家铝合金门窗被盗劫一空，低矮的铁花围墙，等于虚设，四通八达，盗贼进出自如”。

“自来水管道锈蚀严重，业主自掏腰包进行维修，养鸡、养鸭、养狗屡禁不止。马路严重损坏，缺少资金维护，房子，环境质量太差，入住率低的可怜，低廉的房租成了一批又一批农民搬迁的过渡房，外来人口租房偏高，人员杂乱，盗窃案件屡屡发生，更有甚者发生抢劫、绑架事件。就烂到这种程度。”

业主的强烈要求

业主还透露，06年8月29日，成都市停工办(市政府下属的职能部门)付主任陶辉，召开记者招待会发布信息，随后《华西都市报》第一版发表《成都治伤疤 明年告别烂尾楼》，提出成都将成为没有烂尾楼的省会城市。同一天，《成都商报》第五版刊登《年内搞定最后七个烂尾楼》，点名提到“国际大都会”。

然而1年8个月过去了，政府有如放了一个哑炮，没有了下文，业主们燃起的希望之火破灭了。

“国际大都会”的业主表示，目前他们要求对烂尾楼进行二次开发，这是对政府、开发商、业主三赢的重大举措。要求东洋集团重回成都，面对历史遗留问题。炸掉重建是最佳方案。必须考虑2100户异地搬迁约3亿资金的费用、30栋楼房的撤除、垃圾运输等数千万元的费用等。

“我们强烈要求这次地震，能促使领导以人民群众的疾苦为本，迅速、果断地处理好这项历史遗留问题，希望不要看到我们集体上访”。

记者今日给成都市有关政府单位的电话都打不通。(http://www.dajiyuan.com)