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高盛:中国房价未来一年内跌15%

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【大纪元5月19日报导】(中央社台北十九日电)高盛集团一份最新报告指出,近年来中国房地产上涨过快,出现供过于求现象,中国房价将在未来一年内至少下降百分之十五。   

北京晨报今天报导,观望气氛日趋浓厚的中国房市行情,使得许多财经权威机构加入“看空”房价的阵营。

高盛集团在近期在一份最新报告中预测,受到近些年来中国房价上涨过快、紧缩式宏观调控(指经济紧缩)、房地产市场供过于求等因素的影响,中国房价将在未来一年至少下降百分之十五。

高盛在经过对包括中国上海、北京等四个一级城市和八个二级城市的调查结果显示,中国的房价需要下调百分之十到二十,才能刺激处在观望中的房市需求。

高盛预计,在未来一年,中国的房价将由去年底的平均水准回调百分之十五到二十,而建商买地的步伐也会放缓。

除了涨幅过快的房价外,持续不明朗的宏观大环境、中国房地产建商的资金链紧张以及市场供过于求等因素,使高盛将中国房地产行业的评级由“吸引”降到“审慎”。

在近日由新浪房产和万科举办的“新金三角发展系列论坛”上,业内人士说,目前市场观望气氛浓厚,加上从紧的宏观调控,建商目前面临的压力很大。

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2008-05-19 10:15 PM
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