【大纪元5月2日讯】(大纪元记者林之昊综合报导)据最新公布的房地产资料显示，麻州单家庭住房售价上个月跌了11%，销售量也减少32%，是自90年代初房地产危机以来最严重跌幅。
唯一“增加”的是因付不起房贷而被法院强制拍卖的房产增加了140%。
房地产资讯公司华伦集团报告显示，三月房屋销售为2,637幢，比去年同期减少了32%，
单家庭平均房价为304,000美元， 比去年同期的340,000美元下跌了11%。
华伦集团执行长提姆‧华伦表示，“麻州的房屋市场跟1990年底时很相似。”上次房价下跌11%是1990年12月。他说，“也许要过好一阵子才能恢复。”
相比之下，尽管公寓房的售量下跌更大，比去年同期下降36%，但售价跌幅很小，平均售价为$270,000， 比去年同期的$275,000只下跌1.8 %。
麻州房地产经纪人协会用不同的跟踪方式做了同样的调查，结果大同小异。
房屋市场的疲软，加上房主无法支付贷款而重新投入市场的法拍屋，致使麻州房地产前景黯淡。
但麻州房地产经纪人协会主席任福瑞看到一些好转的希望。她说，大贷款机构Freddie Mac放松了对合格贷款人的贷款限额，“在未来的几个月里还是有好转的可能。”
华轮集团的法拍屋数据显示，麻州三月份因支付不了房贷被银行收回的法拍屋高达1,167幢，比去年同期上升140%。而今年前三个月法拍屋的总和也比去年第一季度上升140%， 达2,827幢。
政府和房屋贷款系统虽然提出许多方案，意图协助屋主渡过难关，但迹象显示他们做得还不够，法拍屋数量不断大量增加。
麻州三月份法拍屋数量创下自90年代初以来最高记录，也超过上次最高记录—去年8月份的1,018幢。
问题严重的还在后面。麻州法拍屋的申请在三月份高达2,918 件，这些申请者都可能在不久的未来失去房子。◇
(http://www.dajiyuan.com)
