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奥运效应失灵 北京房价跌幅超过10%

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【大纪元5月5日报导】(中央社台北五日电)有中国房地产学者发表观点说,北京房价实际下跌的幅度已经超过了百分之十,北京房地产受奥运会带动上涨的好日子,可说是在奥运会之前就过完了。

据《每日经济新闻报》报导,北京明天信华投资副总经理陈云峰说,在中国“五一”劳动假期,北京的新开建案的成交量仍保持低迷的状态,多数新开建案的定价都低于预期。

陈云峰说,北京房地产受奥运会带动上涨的好日子,可说是在奥运会之前就过完了。

“阳光100”房地产公司常务副总经理范小冲说,现在建商的资金都很紧缺,随时都有可能出现建商抛售的现象。

陈云峰说,中国的银行在建商贷款方面的审批仍趋紧。同时,中国国资委主任李荣融近日在内部会议上说,从现在开始要从紧,至少要最好过两年从紧的准备。

对此,中国经济学家李开发认为,李荣融的讲话显示,中国政府已意识到,二零零八年和二零零九年的中国宏观经济形势不容乐观。在此背景下,北京房地产的调整将只是大小的问题。

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2008-05-05 7:35 PM
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