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2009.12.15 |
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【大纪元6月25日讯】（大纪元记者毕儒宗综合报导）据史坦普（S&P）∕凯斯－席勒（Case-Shiller）20个都会区房价指数显示，四月份美国房价继续之前20周的跌势，创记录下跌15.3%。此外，美国联邦住宅企业监管会（OFHEO）的资料显示，美国房价已经回到2005年12月的水平。
所有20个都会区四月份的房价比一年前都呈下跌趋势。然而，与今年三月份比较，包括波士顿、达拉斯、芝加哥及西雅图在内的八个都会区的房价上涨，显示情况可能正在好转之中。其中克里夫兰上涨最多，2.9%。 迈阿密及凤凰城仍是表现最差的地区，四月份两地房价比三月份下跌了逾3%。与一年前比较，拉斯维加斯及迈阿密的房价跌幅最大，分别下跌了26.8%及26.7%。 凯斯－席勒房价指数显示，美国房价已经回到了2004年的水平，OFHEO的资料则显示，房价跌到2005年12月的水平。 史坦普指数委员会主席布立策说：“虽然个别地区情况有所改善，整体而言，跌势继续”。 专家担心，持续下跌的房价将使得政府及房贷公司试图避免的法拍努力失败，因为对房价低于贷款的屋主而言，继续支付贷款是个赔本生意。 根据债券评等公司穆迪旗下Economy.com的资料显示，全美有超过1,000万屋主的贷款高于房价。 受房市持续走低的影响，消费者信心指数也继续探底。消费者研究中心主任法兰可表示，该中心的消费者信心指数连续五个月创新低，目前已经跌到50.4。 6/25/2008 1:09:42 AM 本文网址: http://www.epochtimes.com/gb/8/6/25/n2167117.htm
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