温哥华房市已步入买方市场

【大纪元7月4日讯】（大纪元记者唐云舒温哥华报导）大温地产局（REBGV）昨天发表的报告显示，6月份大温地区房屋挂牌量继续大幅上升，房屋销售量与去年同期相比继续大幅度下降，所有类型的房屋价格与上月相比都出现了负增长。上述迹象表明，大温房地产市场已步入买方市场。

6月大温地区挂牌出售的房屋继续大幅上升，共有6,546个单位，比去年同期上升了18.3%，去年6月份挂牌出售的房屋为5,533个单位。

而6月各种类型房屋销售量与去年同期相比都出现了大幅度的下降，其中独立屋销售量为918个单位，比去年同期的1,623个单位降了43.4%；公寓下降了42.7%；城市屋下降了41.9%。

6月大温房屋价格与去年相比还在增长。其中公寓的基准价为388,722加元，比去年同期上升了7.2%；城市屋的基准价为476,585加元，比去年同期上升7.6%；独立屋的基准价为765,654加元，比去年同期上升7%。但与5月相比，这几种类型房屋的价格都出现了下降。5月份公寓、城市屋和独立屋的基准价分别为389,688加元、478,931加元和771,250加元。

大温地产局主席总裁德夫·瓦特（Dave Watt）表示，目前市场上的许多房屋都开始降价，价格较低的房屋销售速度很快。但他同时也提醒卖主，还是应该根据自己房子的价值来定价。

相对而言，今年6月新西敏市公寓的销售业绩较为突出，比去年同期上升了46.2%。 ◇
(http://www.dajiyuan.com)


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