温哥华房市已步入买方市场

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【大纪元7月4日讯】(大纪元记者唐云舒温哥华报导)大温地产局(REBGV)昨天发表的报告显示,6月份大温地区房屋挂牌量继续大幅上升,房屋销售量与去年同期相比继续大幅度下降,所有类型的房屋价格与上月相比都出现了负增长。上述迹象表明,大温房地产市场已步入买方市场。

6月大温地区挂牌出售的房屋继续大幅上升,共有6,546个单位,比去年同期上升了18.3%,去年6月份挂牌出售的房屋为5,533个单位。

而6月各种类型房屋销售量与去年同期相比都出现了大幅度的下降,其中独立屋销售量为918个单位,比去年同期的1,623个单位降了43.4%;公寓下降了42.7%;城市屋下降了41.9%。

6月大温房屋价格与去年相比还在增长。其中公寓的基准价为388,722加元,比去年同期上升了7.2%;城市屋的基准价为476,585加元,比去年同期上升7.6%;独立屋的基准价为765,654加元,比去年同期上升7%。但与5月相比,这几种类型房屋的价格都出现了下降。5月份公寓、城市屋和独立屋的基准价分别为389,688加元、478,931加元和771,250加元。

大温地产局主席总裁德夫‧瓦特(Dave Watt)表示,目前市场上的许多房屋都开始降价,价格较低的房屋销售速度很快。但他同时也提醒卖主,还是应该根据自己房子的价值来定价。

相对而言,今年6月新西敏市公寓的销售业绩较为突出,比去年同期上升了46.2%。 ◇
(http://www.dajiyuan.com)

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