麻州房产销售17年最低 法拍增加117%
【大纪元8月1日讯】（大纪元记者林之昊综合报导）房地产资讯公司华伦集团(Warren Group)的资料显示，六月份麻州房屋销售继续下跌，单家庭比去年同期下降了15%，互助公寓(Condo)销售暴跌23.3%。上半年法拍屋数量则比去年增加了117.6%。
总体来看，房屋市场还没有跌到底谷。华伦集团执行长提姆·华伦在声明中表示，由于越来越多银行出问题，以及全美两加贷款巨首的资金短缺，今年房屋市场要想翻身是不可能的了。
华伦集体的资料显示，六月总共有4,663单家庭房屋售出，比去年同期下降了14.9%。今年上半年总共有18,487家房屋售出，是自1991年来，17年中最少的时期。
公寓房的出售量跌得更惨，六月比去年同期下跌23.3%，只售出2,288家。整个上半年的出售量比去年同期下跌30%。
房屋市场疲软，也导致房价下跌8.6%，麻州单家庭房屋售价中间值跌至329,000美元。然而，公寓房价中间值从一年前的292,000上升到六月的295,000。
在法拍屋方面，麻州议会年初通过法案，要求贷款公司给屋主额外的90天设法支付贷款，或与银行达成协议以避免进入法拍程序。这个改变使得五、六月份的法拍申请大幅减少了逾70%。但专家表示，这只是暂时现象，将法拍推迟90天罢了，多数的屋主仍将无法避免法拍。
除了公寓房价上升外，根据史坦普/凯斯－席勒都会区房地产指数显示，波士顿地区的房价已经连续两个月上涨。算是难得的两个好消息。
虽然，好消息开始出现，但麻州Waltham市的经济分析谘询公司Global Insight的经济学家林区表示，至少要等到2009年中，麻州房市才有整体好转的可能。◇
(http://www.dajiyuan.com)
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