【大纪元8月12日报导】（中央社记者谢佳珍台北十二日电）为落实总统马英九政见，内政部推出“青年安心成家专案”，让新婚青年家庭购屋、换屋或租屋，享有一生两次“两年两百万购屋零利率”或“两年每户每月三千六百元租金补贴”。行政院长刘兆玄今天说，明年预算将反映这项政策，预计青年安心成家专案明年元旦实施。
为让青年安心成家方案更周延，符合青年朋友所需，内政部下午邀多位新婚年轻人座谈，听取意见，也预计在中部、南部、东部再各举办一场座谈会，了解青年需求。
刘兆玄致词表示，马总统在竞选时提出青年安心成家社福政策，也列为优先政策，新政府就任八十几天，现在还在执行前政府所编列预算，明年一月开始的预算会反映青年安心成家政策，也就是政策如果顺利能够上路，将从明年一月一日开始。
内政部长廖了以说，搜集各界意见，经产官学讨论后，预计九月将青年安心成家方案提报行政院，明年元旦实施。
青年安心成家专案分成“两年两百万元零利率购置住宅贷款利息补贴”与“租金补贴两年每户每月三千六百元”两部分，都是一生两次。打算购置住宅的新婚青年家庭或因生育子女换屋者，可选择零利率补贴，若没有能力购置住宅而租屋的新婚青年家庭，可以选择租金补贴。
为达到鼓励结婚成家、生育子女的政策目标，内政部多次邀集相关单位会商，依租屋（租金补贴）、购屋（零利率房贷）订定不同的家庭年收入标准。
根据内政部草案，租金补贴第一年计划办理两万户，家庭年收入在第六十百分位以下可以提出申请，每年政府补贴新台币四万三千两百元；依九十七年度为例，台湾省约一百零四万元、台北市约一百五十八万元、高雄市约一百一十四万元以下者，可提出申请。
零利率房贷第一年计划办理一万户，家庭年收入在第八十百分位以下者可提出申请，每年政府补贴约六万八千五百元；依九十七年度为例，台湾省约一百四十万元、台北市约两百一十八万元、高雄市约一百五十七万元以下者，可提出申请。
不过，内政部设下购屋、换屋的房价上限，新购屋者，所购住宅价格不得高于申请人及其配偶的年收入的十倍；换屋者，购置住宅价格不得高于年收入十二倍。购屋前还要上四小时成家期前辅导。
内政部表示，上述家庭需符合无自用住宅的规定，夫妻年龄在二十至四十岁（换屋为二十至四十五岁），若欲申请零利率房贷，夫妻至少一人须有全职工作，新婚是指申请日前两年内办理结婚登记。
由于购屋补贴或租金补贴都有户数限制，内政部说，申请户数超过计划户数时，会以是否有扶养人口、家庭年收入高低做为评分高低排序，决定优先照顾顺序。
