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房贷违约攀升金融机构失血 美房市寒冬有得熬

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【大纪元8月13日讯】〔自由时报编译罗倩宜/综合外电报导〕美国金融机构房贷亏损增加,银行借贷条件紧缩,房贷违约率持续上升,种种迹象显示,美国房市要恢复元气,恐怕还有一段时间。

全球三家大型金融机构近日陆续上修或预测亏损,首先是全美第四大银行美联银行(Wachovia ),11日上修第二季亏损为九十一.一亿美元,比7月下旬正式公布的金额多出五亿美元。相较于第一季亏损三.九三亿美元,有大幅扩大的趋势。美联银行今年以来股价跌了五十%以上。

另一家是收购贝尔斯登的重量级金融机构摩根大通,今年前两季仍有获利,7月下旬公布的第二季净收入为二十亿美元,高于分析师预期,但较第一季的二十三.七亿美元小幅缩减。不过该公司11日公开表示,第三季的房贷投资相关亏损将扩大,第二季的房贷相关亏损为十一亿美元,第三季截至目前为止已亏损逾十五亿美元。

次贷受创最重的欧洲金融机构瑞士银行,在12日公布第二季财报,亏损三.五八亿瑞郎(约三.三二亿美元 ),高于路透的调查预测值亏损二.六亿美元。亏损主要来自高收入客户流失、次贷债券资产减损,以及标售利率债券(ARS )和解金。上一季则因次贷投资损失惨重,亏损高达一百一十五亿美元。瑞银股价今年以来下跌五十%。次贷风暴迄今,瑞银累积亏损已逾四百亿美元。

整体信用市场面临紧缩

除了大型金融机构的财报表现不尽理想,美国整体信用市场也有紧缩的隐忧。美国联准会11日公布最新的信用市场调查,发现受访银行中有七十五%将房贷的借贷条件紧缩,比上一季调查的六十%数据更为提高。此外,紧缩信用卡及其他消费贷款的银行也增加了。

全美房贷违约率也较去年同期上升。根据CNN报导,今年5月份,全美在四十一万七千美元以下的主要房贷违约率为二.四四%,较去年5月的一.三八%成长;高于四十一万七千美元的房贷违约率更高达四.○三%。

(http://www.dajiyuan.com)

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2008-08-13 9:34 AM
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