【大纪元8月25日讯】(大纪元记者乐原达拉斯报导) 由房地产贷款保险公司PMI Group 对“住房价格风险展望”的最新报告显示，在对全美50个城市的比较中，德州达拉斯/福和市地区的房价在整体上是最稳定的，两年之后平均房价比现在低的可能性只有1%。

从“达福房业事实”(www.dfwhousingfacts.org) 网站显示，现在是买房的大好时机。本报将陆续介绍一些新建小区，供读者在购房时做一个参考。

这里，首先介绍德州达拉斯北郊Frisco市的Village Lakes小区。Village Lakes 小区位于西Frisco市，近Dallas Tollway和高速公路121。该小区由建商Meritage Homes建造。

Meritage Homes是Meritage Homes Corporation下的一个品牌，它以获奖的建筑设计和超值的房屋价值而著名，其设计的高级社区遍及美国的西部和南部。Meritage Homes Corporation是全美第12大建商，并棉Forbes'Patimum 评为美国400个最好的大公司之一，及被选入“Fortune 1000”的最大公司，5次被评为“德州年度建商”(Texas Builder of The Year)。Meritage Homes Corporation提供多种样式、尺寸、价位的选择，无论是从第一次买房，还是购买豪华屋。

Village Lakes小区是一大师级计划的小区，以豪华样式为特色。每户占地面积为65' x 116 '平方英尺；如有需求，可增至更大的占地面积。Meritage Homes提供大约10个Floor Plans，面积从2,726 至 4,459平方英尺，价格从$292,990至$369,890，平均面积价位十分合理！据该小区销售经理Kerry Nestor介绍，现小区的样品屋已建好，正式对外开放。该小区分三个阶段建造，共267栋房。

Village Lakes小区风景优美，带有喷泉的小湖引人注目，小区内还有散步道、社区游泳池及儿童Playground。

Village Lakes小区靠近Frisco最大的购物商场Stonebriar Center及其它购物商店如IKEA，距Dallas Tollway和高速公路121只有1.5英里，距布兰诺的Legacy Business Park大约12分钟的车程，生活、学习、工作都极为方便。

Frisco市近来发展很快，2007年被Forbes评为全美第七位发展最快的城市。1998年以来人口直线上升。2000年人口普查时只有33714，到2008年已达98934。Frisco被戏称为达福地区上班族的卧室。除Stonebriar Center 及IKEA外，餐馆及娱乐设施林立，体育设施有Dr. Pepper Ballpark，Pizza Hut Park，Deja Blue Arena等。

Frisco目前79%是商业区，仅有21%是住宅区，财产税较低，Village Lakes小区位于丹顿郡，房屋财产税为非常低，具体数字可详见Frisco市政府网页：http://www.ci.frisco.tx.us/departments/tax/index.aspx?id=1503

住在Village Lakes小区的孩子上的是优秀的Frisco学区，小学是Sparks Elementary School，中学是Pioneer Heritage Middle School，高中是Frisco Senior High School。

销售经理Kerry说：“这个小区非常抢手，我们还没有搬入新的样品房之前就已售出12栋房屋。”Kerry据有24年销售新屋的丰富经验，他说：“帮助人们买房首先是帮他分析他现在住房的问题所在及其怎样很容易的解决。整个过程大家都兴趣盎然！”在Kerry手下，房子销售量一贯不错。Kerry说：“只要是大纪元的读者，带大纪元报纸来，我们将提供50%的升级(Upgrades)折扣。”

达福地区极富盛名的Ebby Halliday房地产经纪公司的创始人Ebby Halliday说，以现在的低利率和新建屋极好的价格，在北德州，现在是买房的好时机，但这种机会不会持续太久。

Village Lakes 小区销售中心开放时间：周一至周六上午10点至下午7点；周日中午12点至下午7点。销售中心地址：7778 Amberdale Lane，Frisco，TX 75034，Village Lakes 小区在Teel Parkway上 ；电话是 214-705-0489。Kerry及其他销售人员将会提供很好的服务。请别忘了带大纪元报纸，您将得到房屋升级(upgrades) 50%的折扣！(http://www.dajiyuan.com)