国产局仁爱路国有地 每坪近237万元标脱
【大纪元9月18日报导】（中央社记者林惠君台北十八日电）财政部国有财产局今天标售10笔国有非公用不动产暨代管无人承认继承遗产，标脱5笔，标脱率为5成。其中最受瞩目的是位于仁爱路二段8巷内的109.2坪土地，住宅用地。得标金额为新台币2亿5880万元，为底价的1.8倍，换算土地单价每坪236.99万元，容积单价约每坪76.2万元。
此外，位于大安区罗斯福路二段81巷的国有地，住宅用地，土地面积约66坪，底价为新台币7576余万元，最后以1亿2318余万元标脱，每坪为185万9527元，为底价的1.62倍。
永庆房屋研展部协理黄增福表示，位在仁爱路二段与杭州南路一段交叉口附近的国有地，虽位居巷弄内，但基地方正，邻近中正纪念堂、中正国中、东门国小，生活机能佳，居住环境单纯，距离捷运板南线的善导寺站不远，交通便捷。
他指出，这笔国有地挟着仁爱路二段的门牌优势，吸引17组人马抢标，其中将捷建设、安家国际、保强建设、嘉春建设及新瑞资产等建设公司与资产公司均在投标行列。
他表示，由于基地周边多是平房与3层楼的建筑，街廓内只有临仁爱路的一栋9层楼的大楼，其余都是矮房子，若是得标者能够再整合街廓内土地，增加建筑面积，未来推案的建筑规划将可更多元化，开发效益将可增加许多。
不过，黄增福认为，下半年房市景气多空不明，要得标者再增加土地库存，风险将会增加，要再花钱做土地整合的意愿有待观察。
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