墨尔本公寓房。(摄影:陈明/大纪元)
【大纪元9月24日讯】（大纪元记者张茹编译报导）在墨尔本地产市场上，公寓房和独立住宅(House)增值幅度是平行的，但公寓房的价位要低一个档次。人们常说，买房选择地点是关键，因此如果你看中了一个区，但是它的房价太高的话，那么转向较为便宜的公寓房是明智的选择。
根据维省地产研究院(REIV)的统计数据显示，在墨尔本买公寓最合算的地区是Footscray，该区House的中间价是$450,000，而公寓房只有$205,000，相当于它的一半；而在Mount Waverley则恰好相反，公寓房和独立别墅的的价格几乎并驾齐驱。
从公寓房的价格来看，最昂贵的地区要算Brighton East和Brighton了，中间价分别为$792,000和$667,500；紧随其后的是Toorak，中间价为$650,000。
无论是公寓还是独立别墅，地点都是决定价格的重要因素。靠近市区又濒临大海的South Melbourn和Port Melbourne两地一直都有强劲的需求，它们分别排在第四和第五位，中间价为$577,500和$550,000。而公寓胜地Dockland其实并不象宣传的那么昂贵，只是略微超过$500,000而已。
东边Kew，Camberwell和Balwyn是地产市场上的常青树，这几区公寓房的价格也很接近，在$545,000到$516,000之间。
哪里是买公寓房最便宜的区？结果也不出人意料，Reservoir，Frankston，Dandenong和Glenroy。
(http://www.dajiyuan.com)
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