【大纪元9月5日讯】今年八月下旬的几项房市报告数据显示全美房市有趋向稳定的迹象。如果逐月比较，S&P/case-shiller的房价指数表明6月的房价指数较5月仅降0.6%，而今年年初的下降幅度为2─2.5%。但与去年6月相比，房价指数已下降16%左右。在其跟踪的20个大城市房价指数当中，有9个城市的房价较5月份已开始略有回升，如Denver, +1.5%,Boston, +1.2%。但Phoenix, Miami, Las Vegas, Los Angeles 仍有1─2.6%的降幅。
官方OFHEO对全美3百多个城市的统计数字表明其房价指数基本持平。另一方面，房屋的销售量出现了明显上升，几乎为半年来的最高值，较前月增加了3.1%。局部为, 西部增加了9.7%, 东北部增加了6%, 中西部1%. 而新房的销售量的增加更为明显, 东北部增加了39%, 西部10%, 中西部8.2%. 在加州及佛州的房屋售量的增加有可能引发于foreclosure 及short sale, 但东北部的销售量的上升则是房市趋向稳定的初始迹象。但目前全美房屋库存量仍有11.2个月的供应量, 距比较健康的6个月的库存量而言还有相当一段距离。今后全美经济的走向, 物价/油价的变化, 工作机会/消费者信心指数, 房贷标准的提高等因素将共同影响房市的走向。 (149) (9/2/08) 610 520 0416(O), 610 291 0287(C) ◇(http://www.dajiyuan.com)
