【大纪元11月28日讯】（大纪元记者沙莉编译报导）近来中国房地产飙涨，造成中国经济兴旺的表象，但使得中产阶层更加负担不起高昂的房价。对于这波由泛滥的资金炒作而产生的房地产泡沫，德国媒体《世界日报》记者Kristin Kupfer近日发表了以《希望中国房价下降》为题的报导。
文章说，北京东部的新建高层建筑少有亮光。房地产经销商张先生说，“至少30%的房子空着。普通人根本买不起，富人购房只是当作投资。”最近张先生出售了一套百平米左右的住宅，买主一次性付清3百万人民币，而无需贷款。张说，这样的买主并不是个例。他们经常同时买下几套住宅。但中等收入的顾客现在不能下决心，他们对贷款买房有顾虑。中国的中产阶层，按定义占13亿人口的10%到20%，担心房价会下跌。
中国经济增长指数又直线上升，却无人因此受益。相反地，政府的4万亿人民币经济刺激方案大部分通过银行贷款流向房地产业。建筑业兴旺成了中国经济复苏的火车头。人们担心，在中国会产生新一轮泡沫。
在北京2009上半年房价上涨了30%，四环内一平米10月份是2万块。在70个中国大城市今年10月房价比去年同期上涨3.9%。分析专家已经提出警告。中国中央银行在11月底不寻常地警告房地产过热可能导致经济回落。
房价上涨带动水电煤气一起上涨。不只是分析家，职工也将这看成是通货膨胀的前兆。10月份消费指数虽然比去年同期下降了0.5%，渣打银行却以11 月份的消费指数来计算增长率。对于2010年他们预计价格将上涨4%。
张先生说，他的顾客企业家肖先生2006年购入的120平米公寓今年价格翻番，但肖先生已经无力付分期贷款，金融危机已经严重打击了肖的企业。去年他必须将40%的收入用入支付每月5千元的贷款。现在34岁的肖和家人将大公寓出租，自己租住小公寓。肖说，“朋友亲戚也对未来表示担忧，不知还能否一直有稳定收入。一方面教育医疗费用持续增加，另一方面我们对价格变动失去了预见和信心。”
城市居民危机感中的政治迫切性有多少，在某房产专家“牛刀”的部落格里体现出来。他认为，中国白领的房贷负担过重，3%的通胀率可能让50%的白领破产。”他在11月中旬的文章中说，“从今年的住房按揭贷款增加幅度来看，中国住房按揭贷款从2003年的3329亿元，至2009年9月末，加上行公积金贷款已经突破4万亿，贷款增加数以年均75%的速度增长。从总量来看，美国的住房按揭市场发展50多年，其住房贷款余额也不过在3万亿左右，但是中国房地产市场刚发展不到十年，其个人住房按揭贷款余额就达到3.3万多亿元，加以公积金住房贷款7000多亿元，已经超过了4万亿元。”
一个网民评论说，为什么将来房价不会下落？除了地方政府和房地产商人的兴趣还涉及到“稳定”。另一个网民号召大家联合起来，一年之内不买房，以此让贪婪的房地产商破产。有人建议搬到小公寓居住，将钱存下以备不时之需。有人说，“我希望中国房价下降，我等着那一天。”
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