【大纪元12月22日讯】（大纪元记者谢如慧编译报导）美国一地产研究公司近日发表的一篇研究报告指出，全美大约有170万房主正面临房产被法拍的危机，这些将在明年被法拍“影子存货”将加大房价向下调整的压力，从而减缓美国房产市场复苏的步伐。
房地产法拍资讯公司第一美国（First American CoreLogic）公司首席经济学家弗莱明表示，“影子存货”的数量自一年前的110万上升至目前的170万，而目前市场上待售新房和二手房市场总库存为380万。
弗莱明表示，“大量的法拍屋至少要持续好几年，他们不会就突然消失。”
第一美国公司认为，大约只有三分之一的“影子存货”会最终成为法拍屋，并估计已有近30%的银行收回房目前在市场上出售。
近几个月来，银行开始重新评估房贷贷款人的财务状况，并考虑调整房贷条款及付款金额，使得美国大部分地区的法拍房产新增数量有所下降。对许多房地产中介而言，这不失为一个令人鼓舞的迹象，但他们仍然担心银行收回房产会在未来某个时候集中大量释放，对市场形成冲击。
佛罗里达州是这波法拍危机的重灾区，该州坦帕市（Tampa）一房产公司老板法玛表示，“如果法拍房大量进入市场，所有在22.5万美元以下的房产都会受到严重冲击。”
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