房仲：4月大台北房市 价平量微缩

【大纪元4月30日报导】（中央社记者林惠君台北30日电）根据房仲业统计，4月大台北地区中古屋房价持平，每坪平均新台币22.2万元，总体成交量与3月相比减少4.3%，使大台北房市呈现“价平量微缩”状态。

永庆房屋表示，北市4月房价持平，市场买气与3月相比，出来看屋的民众虽然没有减少，但成交量不如预期。

永庆房屋总经理叶凌棋表示，4月因为经济状况看起来似有回春迹象，股市表现也不错，有些卖方开价态度转硬，使得买方原先想逢低进场的期待落空，因部分屋主坚持价格，再次将买卖双方的认知拉开，最近有些原本有机会成交的案件因双方价格僵持，导致无法顺利成交，形成北市“价平量微缩”的现象。

至于中南部地区，永庆不动产董事长廖本胜指出，台中指标的七期豪宅区大部分最近正在交屋，受惠于两岸关系日趋紧密，及台中县市合并升格等利多支撑，不少台商及企业主开始悄悄进场，但目前主要成交仍以一般住宅为大宗，交易量稳定成长，300万到400万的产品仍为民众的最爱。

此外，高雄地区的豪宅产品渐露曙光，4月较3月增加约1成，不过，廖本胜表示，以3月的高雄豪宅来看，整体议价空间有逐步缩小的趋势，幅度从去年11月的33%缩小到今年4月的21%，有意购买的民众应多留意市场变化，把握最佳买点。