【大纪元5月31日讯】当你阅读和研究有关房地产买卖资料的时候，你发现“房子”（house）和“家”（home）经常互换使用。其实，这两个词是有巨大差异的。
“房子”是一个可以吃饭、睡觉、停车，以及把你所有的“东西” （包括其他家庭成员）聚集在一起的地方。房子是一种物质占有和投资。而“家”是让你感觉舒适、温馨、安全和被保护的地方。
“家”是你生活的地方。
“房子”是理性的；“家”是感性的。在你买房时，感性需求和理性需求肯定会发生冲突，这个时候就要看你如何平衡这两者的关系。
* 举个例子
例如，你看中一所房子，但是30年期固定利率的贷款高于你所能负担的程度。
你怎么办？你的选择可能是：
1、 先买了房子再说，以后的日子可能要更加精打细算了；
2、 换一个条件差不多、但价钱更便宜的房子，尽管这房子的有些方面你不甚满意；
3、 从你的养老基金或亲友那里借一大笔钱付首期，来减轻每月的供款压力；
4、 用可调整利率贷款代替固定利率贷款，供款数额可能会少一些；
5、 买所小一点的房子。
看房子时，大多数人是从感性的角度来考虑的，想像着自己在这所房子中能否安全、愉快和舒适。然后，当你下“offer”或申请贷款时，你的理性思维回来了。这个时候，“买方反悔”的情况可能会出现。至于这个问题，我们将在以后的篇章中加以论述。
* 平衡法
买房的诀窍是：将你的理性需求和感性需求全部列出来，看看两者是否存在着很大的矛盾。如果矛盾大，就尽量满足理性需求。但是，在你决策的时候，感性需求始终都是一个必须要考虑的因素；如果两者矛盾很小，那么感性需求可以占主导地位。
权衡利弊，做出你理智的选择。(http://www.dajiyuan.com)
