【大纪元8月4日讯】温哥华的严冬已过又是万物苏醒发芽更新的季节，亦是卷起衣袖保养自己爱屋的好时机，因此笔者就以漫谈的方式与各位读者作一系列讨论房屋保养的注意事项，首先我们先谈房顶沥青瓦。
沥青瓦(Asphalt Shingles)是很常见的一种屋瓦材料,它的外层由一层沥青包裹着一层细碎石而成，此细碎石层是用来抵挡太阳光之照射，使沥青瓦不会变脆而提早老化。
沥青瓦的尺寸通常为12×36吋或13.25×40吋的大小，每片沥青瓦含有三个小凸片。沥青瓦铺设时须有5吋或5.125吋的曝露长度露出在外面(曝露长度的距离很重要)，其曝露长度取决于屋顶坡度及沥青瓦种类和长度。一般沥青瓦的使用年限通常为十五到二十五年，这是依据沥青瓦每100平方呎之重量决定，目前市面上常见的有210磅，225磅，235磅等，愈重其使用寿命愈长。
沥青瓦在一般保养上要注意的事项如下，提供各位读者参考：
一、 检查沥青瓦表面细碎石层是否有脱落现象：表面细碎石层因风吹雨淋（尤其在屋脊之位置），或是树枝碰触摩擦屋瓦，或是有人在屋瓦上面走动而脱落，建议纪录脱落位置作为观察重点，表面细碎石层脱落易使沥青瓦变脆提早老化，须特别注意。
二、 检查沥青瓦是否有松动掉落现象：沥青瓦松动掉落通常是沥青瓦之间的沥青黏胶失去联结力，在大风吹袭之下而产生，有此现象建议立即请专业人士修补固定之。
三、 检查沥青瓦上是否有青苔：青苔会聚集水汽使沥青瓦提早老化，通常阁楼（attic）之通风系统功能不彰时，沥青瓦底部湿气会偏高而造成此现象，建议以一份漂白剂与三份温水混合并以人工方式用刷子直接刷除，不建议使用强力水压(power wash)之方式清洗，因为容易对屋瓦造成伤害。
四、 检查沥青瓦是否破损裂开：沥青瓦破损裂开一般为外物撞击所形成，或是屋瓦在施工时钉得太紧造成局部小裂缝，在强风吹拉之下造成破损裂开，建议请专业人士换新。
五、 清除所有堆积在屋瓦上之树枝落叶，如有树枝碰触摩擦屋瓦，请修剪树枝。
六. 检查沥青瓦每片小凸片之间的间距是否有扩大现象：当沥青瓦老化时，每片小凸片之间距会有扩大趋势，因为沥青瓦老化时每片小凸片尺寸会缩短而使得每片小凸片间距加大。当屋瓦老化面积达到房顶总面积 15％以上时，建议重新更换新房顶。
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