房产投资
德国被誉为“租房天堂”,可谓名副其实。在德国,有超过一半的人租房住,不少人即使有经济能力也没有买房。其重要原因是,政府建立了完善的租房市场,法律注重保护房客权益...
我们住在慕尼黑周边的一个小镇,因为工作比较稳定,感觉这里的环境也很好,2011年的时候,我们决定在那里买房。因为市场上可以选择的房子少之又少,我们最后签下了高出我们当初预算的一套半独立式花园房(Doppelhaushälfte),并于2012年10月底顺利拿到了钥匙,喜迁新居。
位于德国巴登符腾堡州的黑森林,距离黑森林著名景点Titisee(缇缇湖)20公里,黑森林内德国最高瀑布Triberg50公里,环境优雅、安静,可眺望群山,景致十分迷人。因店主年事已高,希望能出售后过退休生活。 总面积: 12,500平米 售价: 1,500,000欧元 (150万欧元) 建成年代: 三栋楼分别为:1723年、1980年和1992年 ...
住在城市,享受田园!这是MAINWALD–Heimisch in Niederrad(尼德拉德区绿色家园)房产项目带给大家的惊喜,让您在法兰克福这个金融大都会叱咤风云的同时,还能拥有一份归隐山林的超然恬静。丰富的户型可满足不同需求,真正圆您一个称心如意的“绿色家园”之梦!
我们住在慕尼黑周边的一个小镇,因为工作比较稳定,感觉这里的环境也很好,2011年的时候,我们决定在那里买房。因为市场上可以选择的房子少之又少,我们最后签下了高出我们当初预算的一套半独立式花园房(Doppelhaushälfte),并与2012年10月底顺利拿到了钥匙,喜迁新居。
我们住在慕尼黑周边的一个小镇,因为工作比较稳定,感觉这里的环境也很好,2011年的时候,我们决定在那里买房。因为市场上可以选择的房子少之又少,我们最后签下了高出我们当初预算的一套半独立式花园房(Doppelhaushälfte),并与2012年10月底顺利拿到了钥匙,喜迁新居。
就在我们“研究”壁炉送气管道的时候,地暖的管道铺设工作也开始进行了。那个时候,房子里不再是空空如也的水泥墙和天花板,而是到处铺满了各种管线,进去参观的话可以仔细琢磨的地方有很多,其中之一是地上密密麻麻的地暖管道。
对于中国人而言,壁炉是个相对陌生的玩意儿,但在欧洲建房装修时,壁炉又成了必须考虑的选项。到底装不装壁炉,怎么装壁炉?本文作者的经历,或许能给您一些帮助。
笔者在前文提到,要把想加、想改的专案尽早告诉房产开发商,大型加改工程项目最好能一步到位做好。前提是,自己首先要把要做的项目想到,不要等拿到了房子才发现这里不合适,那里别扭。
对于已经想到的加建、改建工程项目,如果落实的可能性非常高,那么最好在房屋建造阶段跟房产开发商提出来,让建筑公司一步到位地把专案落实。
预测结果显示,德国房价的趋势有明显的地区差异。东部地区,除了柏林、莱比锡和德累斯顿外,大多数地方的房价都将贬值。西部的鲁尔区和萨尔兰州的部分地方也如此。
该项目规定:承建商在建筑大型住宅区时,至少要建1/3的社会福利房;1/3的私人融资出租公寓(即不使用公共资金,而是使用承建商自己的资金或通过抵押贷款所建造的住房);其余的1/3则用来建商品房。
德国房价连年攀升,新建房的房价已让不少人望尘莫及,买个价格便宜些的二手房就成了合理的替代方案。可是二手房的购买,需考虑的因素也有一大堆,不懂行的人很容易买房买回一堆麻烦,本期我们就来谈谈在德国购买二手房的事。
我们住在慕尼黑周边的一个小镇,因为工作比较稳定,感觉这里的环境也很好,2011年的时候,我们决定在那里买房。因为市场上可以选择的房子少之又少,我们最后签下了高出我们当初预算的一套半独立式花园房(Doppelhaushälfte),并于2012年10月底顺利拿到了钥匙,喜迁新居。
如果能在签订购房合同前把建房装修的额外项目确定下来,就可享受到与房子一起申请贷款的便利;如果在施工过程中才跟房地产公司确定额外项目,虽无法享受贷款优惠,至少可享受5年质保。
我们住在慕尼黑周边的一个小镇,因为工作比较稳定,感觉这里的环境也很好,2011年的时候,我们决定在那里买房。因为市场上可以选择的房子少之又少,我们最后签下了高出我们当初预算的一套半独立式花园房(Doppelhaushälfte),并与2012年10月底顺利拿到了钥匙,喜迁新居。
在中国资金外流的几次浪潮下,富有中国投资者们的目光正从美国(纽约)、澳洲(悉尼)、英国(伦敦)、转向其它欧洲城市,而爱尔兰地产正以投资收益率超高(7-10%左右),及房价未来三年预计还会再涨20%的投资优势,成为地产投资的一匹黑马。
西欧之国爱尔兰是位于大西洋中的一枚绿翡翠,拨开海上的云雾缭绕,穿越凯尔特人千年的历史硝烟,这里已经成为世界瞩目的“欧洲硅谷”,跨国大公司总部的聚集地。英国脱欧后更成为新一代的“欧洲金融中心”。在2017年更是以500%的中国移民增长率成为中国人投资移民的心之所向。
在欧洲,德国已经成为国际房地产投资者最重要的市场。最新的调查显示,投资者在德国投资的额度已经超越英国,前者成为最受欢迎的房地产投资地。
中国人热衷来德国买房,原因很多。德国经济发展前景稳定,投资环境良好。这里的生活环境、空气品质,还有社会法制因素等,都非常吸引中国买家。另外,很多人或多或少是有些“德国情结”,或者是自己曾经在德国留学,或者是打算把孩子送来德国等等。
在“负债消费”时代,各种贷款琳琅满目,房贷、车贷自不必说,还有平日里的购物贷款、教育贷款等无处不在。特别在网络、移动如此发达的今天,各大银行及信贷机构都在积极开展即时贷款业务,生怕未来在这一领域失了先机。不过消费者要清楚的是,虽然花费“未来钱”能提高生活质量,但是贷款如同借债,始终是要还的,合理的理财规划仍是不可或缺的。
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委内瑞拉10万民众走上街头反对马杜罗政府的独裁暴政,政府军从开始的镇压到站在民众一边撤离现场。委内瑞拉的反对派领袖宣布就职临时总统,也获得美国在内的多国政府的支持。委内瑞拉要“变天”,令大陆民众振奋与热议。