购屋指南
费拉拉(Dianna Ferrara)在二十多岁从海外返回澳洲时,就在父亲的鼓励下与妹妹联手踏入了房地产市场。她们几年后把房子卖掉,获得了客观的收益,为日后费拉拉购买好几套房产奠定了基础。
天羽综合报道 在大陆火爆的房市持续升温之际,这两天传来了一些消息:在温州地区很多交易的房产无法过户,买卖双方都感到焦虑。究其原因,是房子的产权到期,无法正常过户。 在大陆,人们买的房子通常是有70年产权的,也就是土地使用权。若70年期限到了,土地就属于国家的了。人们发现,如果要使交易完成,至少需要缴纳房屋价值1/3的金额,来延续产权。 这使...
在开始使用太阳能第一个月之后,看到家里的电费账单,旧金山湾区的尹女士几乎不敢相信自己的眼睛:哇,10美元!一个月电费现在变成了10美元。过去多年来,他们家每个月至少要花60美元,现在1个月就节省了50美元,节电达80%以上。 “第一次看到账单真是惊喜!”尹女士说,“本来我对家里安装太阳能不是很同意,不知道值不值得?但看到账单后,我觉的很有效,又能对环境...
购房者买房屋时最想知道房屋所在社区的详情,尤其是不熟悉的社区,或者购买外地的房屋。虽然房地产经纪人可以提供许多细节,但购房人在决定买房前值得自己做一下研究。 从http://www.realtor.com/local/网站,可以查到各社区的一些初步信息,包括小学到高中、私立学校、学校学生老师比例等。如果想了解更详细的信息,以下的一些网站可以浏览。 ...
全台2016年1至3月成交量六都多呈现衰退,唯有台中市与桃园市维持一定交易量,而台中市市政中心七期交易更出现热络情况。住商不动产七期园道店长谢德亮表示,主要因素是买主看好景气,且已观察1、2年,选择在此时购屋,除了有大环境因素,价格谈判时机点也好,下手时间相当精确。
笔者近日,采访了多位租客。受访者观点各异,支持租管、反对租管的都有。住在旧金山的租客马先生认为旧金山房源少,租客多,需求关系不平衡是租金高的原因,租管应鼓励业主放盘 。租客王先生认为:承认业主有谋利的权利,尊重业主的物业权,才能制定务实的租管法律。他们都认为:增加出租房源,才是治本之道。 租管治标不治本 马先生说:我从事媒体工作,在旧金山应该算中...
如果用一些形容词来形容买房者近期寻找房产时的心情,恐怕是“沮丧”或是“心碎”,尤其是在这种大都市的房产市场里。
在湾区众多房源中,想买到一所梦想中的好房不容易。首先,你必须有一个独具慧眼,能一马当先抢到好房子的地产经纪。如果你拥有那种热血侠义,甚至不惜牺牲自己利益、也要为客户争取最大利益的地产经纪,则更是你的幸运! 在很多客户眼中,湾区地产经纪Alice Hou就是这样一位让他们感到幸运的人。15年来,Alice为客户完成超过1千次房屋买卖及房贷交易,其中不乏棘...
选择精专的会计税务中心,及时报税,合法减税是每个人的愿望。美国经济低迷,国税局查税严格,今年您要认真对待。寻找一切可以减税退税的同时,还要考虑到万一被查税时的麻烦。
投资者往往青睐现房而非新房,澳洲房产专家普莱斯利(Simon Pressley)的分析如下。
看房时的经历对整个买房的过程来说起著决定性的作用,人们很容易被视觉和感觉吸引而忘记向房产代理人问一些重要的问题。为了让这件事变得更轻松,我们的房产顾问分享了他们的一些关键问题,以便大家去看房时可以得到更全面的信息。
美国最贵的邮递区号(邮编,ZIP code)今年再次由纽约长岛(Long Island)的海滩城镇——萨佳波那克(Sagaponack)夺冠。据一项最新的研究结果,全美最贵邮编的前20座城市,加州囊括13个,纽约州有7个地区上榜。
联邦工党如在大选中获胜,将会修改澳洲的负扣税(Negative gearing)政策。现任总理特恩布尔警告道,这可能会导致房价大跌。不过,也有一些投资者从来没有依赖过负扣税的税收减免来购置他们的房地产。
如果正在建房或装修房屋,值得了解购房者所期待的事项。
随着经济复苏、中国热钱不断涌入,自2009年开始,美国房价已持续5年上涨。这对投资人来说是件好事,但对一般想买房 购屋的受薪阶级而言,可能是件苦差事。一份最新的报告显示,想在美国主要城市购房至少必须赚进多少银子才能负担得起房贷、房屋税以及保险,其中以想在加州旧金山买房最为辛苦,最低年收入必须超过14万美元。
2月6日,台南地震灾情再度引发民众对建物安全的疑虑。对此,台中建商表示经过九二一地震的重大教训,对建筑工法十分要求,在监工人数、混凝土使用品牌与协力包商的合作方式,都有了重大的改变;好不容易起死回生的台中建筑界,更多愿意转向经营品牌。
如果你因为觉得房产价格会下降,从而推迟购买独立房或公寓房作为住房的计划,那么我有一些坏消息要告诉你,你已经损失了一大笔钱。
今年2月6日高雄美浓一震,不仅震垮维冠大楼,也说明:意外总是在人措手不及的时候降临!因此,房舍除了基本地震险,还可自行投保“轻损险”与“超额险”,将天灾带来的财产损失降到最低。
随着夏季暑天的持续,住在靠近海边的房子里可能是一个渡假的最佳场所了。但最近数据显示,要想租一间靠近海滩的房间,最好的选择并不是著名的Bondi和Manly。 那么,在悉尼的哪个海滨区租房最划算呢?
对于澳洲房主来说,2016年澳洲省会城市的房地产会是什么样呢?房地产专家们有好消息也有坏消息。坏消息是悉尼的房产市场增长预计将会停滞不前;而好消息则是像布里斯本、阿德雷德、堪培拉、霍巴特和墨尔本的市场将会继续缓慢增长而非下降。那么在这样的市场中,如何判断你所在地区房价是上涨还是下跌呢?
(大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导)澳洲的房地产市场上有很多能吸引你目光的独特住房,有出自于澳洲杰出建筑师之手的大胆设计,一个巨型鞋状建筑;也有被列入遗产名录的一套超过百年历史的维多利亚式平房,那么,你在决定购买之前都应该考虑哪些事情呢?
房产所有权类型具有一定的技术性,购房者应该了解不同类型房产的特点和相应的影响。
圣诞节是美国人重要的假期之一,很多人希望在这段时间与家人团聚,不喜欢搬家有所变动。但是,对有些人而言,却是抓紧时机买到物美价廉的房地产的好机会。
从找房子到安排贷款,首次购房者需要学习的知识很多。每一步都会面临挑战,许多首次购房者陷入同样的陷阱。以下是澳洲房产观察网列出九个常见错误以及如何避免犯这类错误。
很多买楼花的人由于签署了购房合同,即使对结果不满意或赔了钱,也束手无策。作为;楼花买家,要保护自己,最重要的事情就是对合同进行全面细致的谈判,保护自己的利益,最大限度地降低风险。
台湾豪宅公设、景观设计指名度最高的设计师王胜正近日决定将作品公开在网路上,让民众可以一窥堂奥,也成为设计人的取经处;目前网路上可以看到乡林、茂德、甲山林等公司的部分公设图片。
美国房地产经纪人协会(NAR)最新报告显示,美国87%的大城市第三季度房价上涨,其中21个地区涨幅超过10%。在全国范围内,房价上涨的速度更趋于健康水平。
在大城市市中心工作或学习的人们,想要找到既便宜又方便的租房,不用再费心了,以下提供了澳洲各大城市市中心10公里范围内房租最便宜的市郊信息。
租房是节省住房开支的好办法,如果和其他人合租甚至能省更多。
拍卖与私人协议出售是目前澳洲房地产市场上两大房产销售方式。在一些地区拍卖的中位房价远远超过了通过私人协议售房的平均房价,而且这种情况不仅局限在房地产市场疯狂的悉尼和墨尔本。
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“卡内基伦理与国际事务委员会”的资深研究员多尔夫曼(Zach Dorfman)近期接受媒体采访,再次披露中俄,尤其是中共,在硅谷地区的间谍活动。多尔夫曼呼吁美国政府重视这一安全问题,将其同民权和人权威胁问题一样等同对待。