购屋指南
台湾豪宅公设、景观设计指名度最高的设计师王胜正近日决定将作品公开在网路上,让民众可以一窥堂奥,也成为设计人的取经处;目前网路上可以看到乡林、茂德、甲山林等公司的部分公设图片。
美国房地产经纪人协会(NAR)最新报告显示,美国87%的大城市第三季度房价上涨,其中21个地区涨幅超过10%。在全国范围内,房价上涨的速度更趋于健康水平。
在大城市市中心工作或学习的人们,想要找到既便宜又方便的租房,不用再费心了,以下提供了澳洲各大城市市中心10公里范围内房租最便宜的市郊信息。
租房是节省住房开支的好办法,如果和其他人合租甚至能省更多。
拍卖与私人协议出售是目前澳洲房地产市场上两大房产销售方式。在一些地区拍卖的中位房价远远超过了通过私人协议售房的平均房价,而且这种情况不仅局限在房地产市场疯狂的悉尼和墨尔本。
根据全美房地产经纪商协会公布的报告,今年第二季仍出现房屋供给量不足造成房价上涨的情况。第二季房价和去年第二季相比,全美93%的地区出现上涨,如果和第一季房价相比则有85%地区上涨,其中更有19%的地区(34个城市)出现两位数百分比的上涨。这比第一季有51个城市出现两位数上涨减少了一些。
今年有很大比例的退税款将用于推动住房市场,几乎四分之一的澳洲纳税人将使用他们的退税款来支付房贷还款。
买一处梦寐以求的房子,来作为自己的家,这个过程中肯定会有很大的感情因素。
当前美国房产市场走势稳定,而且从去年起全美房产整体升值。所以现在想很快转卖房屋可能不太容易,相反,当下或许是考虑买房并长期持有该房产资本的好时机。
世界上许多国家,住在哪个地区的确能代表一个人的身份地位,在美国也一样。当然,这并不意味你居住地的邮政编码能够完全代你。但是,有一个网站可以告诉你,全美各邮政编码的人口统计资料、文化背景与生活方式。如果你想了解某一特定地区的数据,这个网站信息很值得参考。
没有存款、无希望买房的首次购房者现在有机会利用两笔贷款,登上进入房市的阶梯。
房地产价格不断上涨,年轻一族进入房产市场举步艰难,但如果你愿意作出一些牺牲,进入房产市场却不是不可能。墨尔本作家兼编辑哈多(Nicole Haddow)在房地产网站domain.com.au上分享了她的经验:
自2009年开始,美国房价已持续5年上涨。长期来看,置产可能是个不错的投资,但有些城市租屋比买房更划算。一项最新的研究显示,美国有66%的县买房比租房成本还低,但是有些城市租房却远比买房更划算,尤其是房价是不断攀升的加州。
美国最贵的邮递区号(邮编,ZIP code)今年不在加州硅谷,而是由纽约长岛(Long Island)的海滩城镇——萨佳波那克(Sagaponack)夺冠,该城在过去18个月的房价中位数高达5,125,000美元。据一项最新的研究显示,全美最贵邮编的前20座城市,加州囊括14个,纽约州有5个地区上榜。
在房产买卖中,拍卖房子是一个非常有效的销售方式。所有的人都在相同的起跑线上,即拍卖的当天,所有对房产感兴趣的买家会在这一天公开竞争。
在一些郊区,一栋独立房的价格与一套公寓房的价格会有天壤之别。
从2007年到2011年间全美经历了房市大萧条,前一百大都会中有81个城市房价至少跌掉10%,一半以上跌了至少20%,堪称美国史上最惨的房市危机。随着经济复苏,许多城市的房价目前不仅已经涨回房市泡沫前的高峰价,有的甚至比彼时价格更高。
比起普通房产来说,购买马术房产需要考虑更多的因素。在本期中,Fine & Country公司Grantham分部的主管Stephen Binder向我们介绍了购买马术房产的注意事项。
当购买了公寓楼房、普通公寓房或排房时,很可能需要同房产管理公司(Owner’s Corporation也叫Body Corporate)打交道,了解房产管理公司的底细是成为房主后重要的第一步。
亲爱的莫妮卡:我向一栋房子递交了offer,我想等租约结束时尽快搬进去,现在还有租客。我需要做什么才能处理好这些可能对我不利的问题?
毫无疑问,投资带有可靠的、值得信赖的租客的房产是投资者的福气,能够立即获得租金收入,不用支付前期代理费,对租客的可靠性感到放心,这确实是投资者的梦想。
通过澳洲储备银行最新建筑审批的数据,仅在过去的一年中,高密度住房相较于独立房增长了36%。这种趋势还将继续,投资者应考虑利用好这一上升势头。
投资是一个很好的方式来管理财务,并能产生额外的收入流。然而,在澳洲投资房地产需要警惕众多的危险。
购买一处乡村房产并不一定意味着过体力劳动的生活。21世纪的休闲农场较少涉及牲畜和庄稼,更多的是为了生活方式。
有些人喜欢在自己居房附近寻找投资房,这种方式有许多优点和缺点。首次投资者通常偏爱选择本地房产。
购买商用房产,普遍认为是为期至少三年的长期性的投资。人们买商用房产往往是因为有着经常性的高的产出,而且长期来说还有很好的增值。
悉尼的房价高得出奇,在这种情况下,那些想在悉尼拥有自己永久性住房的比较年轻的夫妇们,有什么样的做法可以采用,以实现自己的梦想呢?
澳洲房地产市场拍卖成交率高,拍卖会上投标人数众多,很多买家都错过了购得自己梦想房产的机会。那么作为买家,你应该如何做来避开拍卖陷阱,赢得你中意的房产呢?
投资者若具备空闲时间和许多关键的相应技能,可选择自行管理投资房产,但对于没有准备好足够时间和精力的投资新手,这通常不是最佳选择。
很多人从自住房搬离时,将原来的自住房变成投资房,但反过来把投资房变成自住房的就不太常见了。
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克里斯·查佩尔(Chris Chappell)在研讨会上表示,自由世界期待以经济发展改善中国人权的希望完全落空,相反地,中国共产党却用胡萝卜加大棒胁迫西方社会,将毒害扩散到全世界。所幸世界正在觉醒,越来越多的人看清了中共的本质。