买房
在优雅、浪漫的法国巴黎购房置业是很多人的梦想。新年伊始,小编为大家速递一些法国热门房产资讯,希望能帮您找到心仪的那套房,让您在新的一年梦想成真。
面临缓慢的房地产市场,珀斯业主需要采取更加有创意的举动售房,才能够在竞争激烈的市场中脱颖而出。
尽管珀斯房价一直下滑,但西澳房地产市场信心仍为全澳第二高。澳新银行与澳洲房地产理事会(ANZ/Property Council Survey)联合发布的市场调研显示:西澳房市情绪自5月激升九个点(index points),给为期一年的下跌画了句号。去年第三季度,只有南澳超过了西澳的134点,全国平均数则为128。
房地产热点网站Hotspotting创始人莱德(Terry Ryder)近日撰文表示,珀斯房市出现的各种迹象表明,珀斯房市正在复苏。莱德的观点与目前普遍房地产研究机构的报告结论相左。珀斯房价现在已跌至2014年7月时的水平,然而多家房地产研究机构相继预测,珀斯房价将继续下跌。但莱德研究团队在查阅珀斯房产销售活动后认为,珀斯房市前景更为乐观。
在很多亚洲国家,房地产投资产品附有租金保证的回报 (Rent Guarentee),就是卖家或者发展商会得到一个固定租金回报率的保证,例如:购买50万澳元的公寓,投资者保证会得到7%的固定租金回报率。那么在珀斯投资房地产,投资者是否可以保证得到固定的回报率呢?
日前,业界专家预警:澳洲储备银行(Reserve Bank)削减利率,达史上最低水平,对住房可负担有利,但并不足以推动珀斯或西澳房地产市场起步。
珀斯房地产市场还在谷底,市场必须能够消化既有的房源,以减少供应。
珀斯市中心一座高20层,价值4千5百万澳元可负担住房项目前途未卜。
澳洲房地产数据机构Core Logic最新房屋价值指数显示,珀斯的住房市场房价下滑速度似乎正在放缓,珀斯的房价下降率连续第二个月保持在0.4%。
本期专栏,我们谈谈房地产开发的脉络。大家都说在珀斯买房子,在珀斯投资,其实追根究底,买家有没有好好想想房地产开发与发展是否一样?在珀斯买房子,买哪里都一样吗?并不一样,珀斯非常大,每个地区都有自己的特色和文化,不同族群的移民都在珀斯不同地区落脚,形成了一种独特的现象。 大珀斯2050年 大珀斯2050年计划当初是由西澳规划署 (WA Planning C...
从2019年7月一日开始,西澳 Keystart的贷款人收入限制将提升, 对于单身人士,收入上限提高1万5千澳元;对于夫妇,收入上限提高2万澳元。 到2020年1月1日,该收入限制将恢复目前水平。
人口普查记录显示,西澳州公立学校注册的学生人数正在帮助提高珀斯优质学区房的价格。
在各个人生阶段中,很多时候计划不断改变,搬大房子,换小房子,都是人生新阶段的开始。我们看到的是,在2019年珀斯房地产市场,买家不断增加,房源也不断增加,那么买家如何寻找适合自己需求的房子?
无论房地产开发商或者投资者,土地开发案也是一种房地产投资的方法,很多时候,小型开发案就是依靠土地开发而获利。
最新研究数据显示,珀斯出租房租金价格呈现复苏态势,特别是那些为居民提供主要生活设施及其地理位置靠近海滩的地区,租金上涨尤为明显,其中第一季度,独立房与公寓房租金涨幅最高的地区分别为Floreat与Scarborough。
投资房地产不仅取决于客观与宏观因素,还是要根据自己的能力与需要来决定。
新数据显示,珀斯房价实惠,受到首次购房者青睐,其平均需花费三年半的时间存够买房首付订金。
管最新数据显示,过去五年,珀斯独立房中位价已下跌近10万澳元,然而其跌幅度在三月放缓,同时珀斯有三成地区的房价上涨。珀斯房市积极的发展趋势被专家看好。
一个地产中介不只是出售房地产,很多时候还需要观察和了解买家的心理,察言观色以了解他们购买房子的意愿和条件。
珀斯房价持续下跌,对于正在偿还房贷的业主来说,可能是场噩梦,因为他们或面临负净值的问题,即其房贷总额大于房产净值。最近,房地产专家们提出了帮助业主减少损失的一些建议。
澳大利亚房地产市场在一定的程度上是依靠外国买家来支撑。所以政府对于外国投资者投资房地产,持有相对乐观与积极的态度。然而,为了进一步维持市场的平衡与确保本地买家权益受到保障,澳洲政府对外国投资者、临时签证持有人在购买澳大利亚房地产方面有一定限制。
据西澳房地产协会(REIWA)发布的最新数据显示,今年二月,将近一半的房产交易价低于50万澳元。
根据西澳房地产协会(REIWA)研究数据显示,在2018年第四季度,首次购房者购买现有住房数量比去年第四季度增加了20%
西澳政府在2018年推出了新版的房屋买卖合约。本期专栏,我将为读者介绍西澳新版房产交易合约中的三个新细则。
日前,西澳房地产协会(REIWA)发布了在过去12个月,被西澳买家房产搜索量最高的前十名地区的榜单,排名第一位的是Hillarys,而唯一上榜的偏远地区只有Denmark。
由于珀斯房价下跌速度放缓,人们开始猜测房市是否已经触底并开始复苏。然而,房产业界可以肯定的是珀斯房价现在最实惠,为10多年来最低。但这是否意味着现在是进入市场好时机?
市场上有很多关于外国买家移民的信息,例如:买房子就担保签证等无稽之谈。外国投资者必须要知道投资房地产并不等于移民或者能够为今后移民做准备。拥有澳大利亚的房地产并不一定会得到永久居留权。
房地产研究网站Hotspotting公布的2019年房价预测指数(该指数通过季度房产销售趋势来判定房产需求与房价均上涨的地区)报告(2019 Price Predictor Index)发现,珀斯许多地区的房产交易活跃,正在引领2019年全澳房产市场复苏。
2019年,租金会不会涨?我个人认为租金下跌应该不可能,但是会不会增加,那要取决于房子的情况与个别因素。
最新数据显示,珀斯房价仍比其他首府城市的房价便宜,处于二十年来最可负担水平,此外,西澳偏远地区房市为澳洲最可负担的住房市场。
去年第四季度,珀斯租房市场继续改善,出租房空置率降到2.8%。其中有105个区的租金均涨。
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