买房
楼盘“未来之家”融合了经历岁月考验的经典设计、伦敦市中心的理想地段、世界顶级的能源效率,为住户提供了最先进的可持续生活与现代化的城市居住体验。 5月3日,伦敦一区像堡(Elephant & Castle)地区复兴工程的主要开发商Lendlease在其像园( Elephant Park)小区的营业大厅举办记者招待会,隆重推出其首期工程的精品楼盘“...
青埔因为高铁桃园站而发展成地产热区,在机场捷运通车之后,为青埔特区加分不少。麒宝开发董事长许长寿善用青埔的交通条件,加上都市难得一见的田野风光,规划出每户近百地坪的“国王山庄”,零公设,成为该区难得一见稀珍保值的别墅,更是最佳置产标的。
英国最大的房地产开发商之一伯克利集团旗下的St George公司在泰晤士河畔开发的高端住宅区“贝特西河段”(Battersea Reach)近日又有新楼盘开售了。“贝特西河段”自从2002年开始开发以来,一直深受欢迎,无论是买房自住还是出租,这里都是一个理想的选择。 “贝特西河段”是一个多功能的成熟社区,15年前开始开发,到目前为止这里已经成为综合居住...
您在英国购置房产无论是自己居住还是购房出租,再或者您是身在中国想投资英国地产的买家,除了英国的购房流程外,您最感兴趣的话题应该是除去房子本身的价格,到底还有哪些花费。这些花费中,有些是无可避免的花费比如印花税,而另一些则是由条件触发的,比如贷款手续费只有在您申请按揭贷款时才需要支付。在本文中笔者就为您一项项地介绍这些花费。 印花税(Stamp Duty...
《大纪元时报》英国版自2009年开创地产版以来,本报记者有机会参观了很多英国,尤其是伦敦的地产。英国地产持续在世界走红,除了英国政治经济稳定的大背景之外,英国地产界高质量的物业产品,包括建筑设计,建造施工,内饰装修,售后服务等都是赢得人们青睐的重要部分。香港的华人买英国房不需要现场看房,信心来自哪里?英国的建筑业为何有如此高的信誉度? 最近,Berke...
买房置业是个复杂而专业的工作,充分的准备会使该过程变得容易很多。下面是首次置业常犯的9 大错误,希望您能有所借鉴: 1.不知道自己的承负能力 首次置业,兴奋的买房人会花费大量时间搜索房屋,比较厨房或庭院。事实是,在此之前,先找贷款机构了解自己的贷款能力才更重要。如果不知道自己的财务能力,不知道能承负多贵的房屋,即使看上,也很可能不在自己的价格承受...
英国媒体披露,政府大臣正在计划立法取消新建房屋的租赁权(Leasehold)。如果这个法律得以通过,英国将来购买新房的人都将直接得到房屋的产权。民间对此计划非常支持。 《每日邮报》披露,政府大臣认为,新建住房不卖产权、只卖租赁权的做法“引发纠纷”。买房者不得不每年都支付地租给房屋产权的所有者,在一些情况下,地租可能会连年上涨,导致买房者很难将房子出售...
英国大型房地产开发商伯克利集团旗下的St George公司近日推出了亨利公寓(Henley Apartments),里面包括21套两至三居室豪华公寓。这栋公寓楼位于泰晤士河畔,地处伦敦Hammersmith区。 美丽的河景楼盘 每套公寓都可以看到泰晤士河,还有非常大的私人阳台,可以坐在阳台上边喝茶边赏河景以及附近的...
脱欧的不稳定性对伦敦地产销售影响很大,很多地产商的房产销售都变得缓慢——销售量在下降。而伯克利集团旗下的圣詹姆斯地产公司(St James)的地产销量几乎没有受到影响,并且最近在华人中热销。这让大纪元《家天下》非常感兴趣,因此我们对圣詹姆斯公司进行了专访。 Fitzroy Gate楼盘买家中3/11为华人买主 圣詹姆斯公司销售顾问Kay Bart...
买房人在签订购房合同之前虽花钱做了验房,可真正入住后仍会发现很多不如意的问题。若是在入住几天后,原来光鲜亮丽的墙壁出现了裂痕或是开始渗水,着实是让人心情不快,而大动干戈地全面整修更是费时劳心,因此,掌握一些看房的要领对于未来的生活品质至关重要。 1、需要重点关注之处 作为一般的购房者,虽然未必有专业的知识来细致入微地检查,但是通过仔细观察或是询问...
位于伦敦西部泰晤士河畔的Fitzroy Gate是一个有门控、院墙环绕的高档别墅区,由伯克利集团旗下的荣获多次建筑大奖的圣詹姆斯(St James)公司设计建造。楼盘靠近泰晤士河和几个大公园,包括39套四至六居室高档豪华别墅,预计初期工程今夏竣工。目前泰晤士河岸未开发的地皮已经所剩无几,偏爱河畔住宅的朋友们千万不要错过这个机会。 内部由著名设计师设计 ...
在英国购买房产的流程中,律师起著举足轻重的作用。一旦卖家接受了买家的报价(accept the offer)即进入房产交割阶段,这以后的全部流程都是由律师主导的。律师会告诉您什么时候该做什么,要您提供什么文档。一个好的律师不但会给您一个时间计划,而且还会积极跟进案件,每周为您更新情况,更主要的是好的律师会告知您目前的问题在哪里,应该怎样处理。 上一期为...
近日公布的一项调查显示,英国全国20个入室盗窃案高发地点中,有16个集中在伦敦。所以,各位读者在伦敦选择买房和租房地点的时候,应该尽量避免这些地区。 MoneySuperMarket对2015年1月至2016年12月180万个家庭财产保险索赔进行了分析,结果发现了英国最容易出现入室盗窃的地区和最安全的地区。 排在最容易出现入室盗窃地区榜首的是伦敦...
在英国购买房产的流程中,律师起著举足轻重的作用。一旦卖家接受了买家的报价(accept the offer)即进入房产交割阶段,这以后的全部流程都是由律师主导的。律师会告诉您什么时候该做什么,要您提供什么文档。一个好的律师不但会给您一个时间计划,而且还会积极跟进案件,每周为您更新情况,更主要的是好的律师会告知您目前的问题在哪里,应该怎样处理。 上一期为...
对于大多数人来说,房子就是这辈子要买的最昂贵之物,少不了精挑细选和慎重考虑,可是怎么样甩开压力呢?我们采访了英国各地的Fine&Country公司代理商,得到了他们的最佳建议,让买房这个过程尽可能简单。 Fine&Country 牛津分公司合伙人Chris Rowntree 明确自己的预算 “清楚地了解您到底能够负担多少,最好是从财务顾问那...
在买房初期,选房子是一件需要花费大量时间的事情。买房者不但要考虑地段、价钱、房产大小等因素,还需要看单独每个房产的特点是否满足您的需求。由于房产选择因素众多,笔者在其它系列文章中也阐述过,不想在此赘述。本文的目的是为您讲述怎样预约看房,以及怎样判断您选的房产的实际价值。 上一期介绍了英国搜索房源的主要途径,本期将向您介绍怎样预约看房和如何进行房屋评估...
在英国买房的流程总体来讲分为三个阶段:定房源,谈价钱,交割房产。前两阶段需要买房者亲自出马,而最后一个阶段房产交割是由律师(solicitor)主导完成的,您只需要按要求提供材料就可以。 上一期为您介绍了在众多的房产中如何选定房源和谈价钱,本期将为您介绍第三个阶段——交割房产。 交割房产 在卖家接受了您的出价后,就进入买房的最后一个阶段——...
在英国买房的流程总体来讲分为三个阶段:定房源,谈价钱,交割房产。前两阶段需要买房者亲自出马,而最后一个阶段房产交割是由律师(solicitor)主导完成的,您只需要按要求提供材料就可以。 定房源 第一阶段是定房源,即确定在哪里买房,买哪幢房子,这是需要您来选定的。您的主要考虑因素包括地段(location),房产大小(size),房屋特点(fea...
由Crest Nicholson设计的“圣瓦伦丁”(Valentine Place)豪华楼盘坐落在令人羡慕的伦敦SE1邮编区。给想在伦敦市中心购房的消费者提供舒适宽敞的生活空间。同时,由于楼盘靠近众多名校,也位于法律、金融和媒体行业聚集的地段 ,因此吸引了许多国际学生、白领、专业人士和源源不断的租户,也成为购房出租的最佳投资机会。 Crest Nich...
1. 在英国买房的流程? 答:在英国买房的流程总体来讲分为三个阶段:定房源,谈价钱,交割房产。前两个阶段需要买房者亲自出马,而最后一个阶段房产交割是由律师(solicitor)主导完成的,您只需要按要求提供材料就可以。 2. 在英国工作的华人在英国买房能贷款吗? 答:能贷款。只要您的财务状况、收入情况符合要求就可以了。 贷款机构将...
宋女士:现金购买可以压价格 刚在伦敦买下首套房的宋女士告诉大纪元:“我是买房自住。在英国买房不比北京贵,甚至有些地区还要比北京房价便宜,但是在伦敦租房要比北京贵多了。因为打算长期在伦敦居住,所以还是要处理掉国内的房子置换一下,而且国内的投资环境和经济走势让人越来越不安心,很多人都选择把资产转移到国外。 在伦敦买房,我是现金购买。现金购买有...
英国最大的房地产开发商伯克利集团(Berkeley)近日推出了颇受欢迎的Kidbrooke Village“城市之家”(Urban Houses)的新一期工程,楼盘为新建的三层楼别墅、环保节能。屋顶有一个360度无遮拦的观景天台。如果你有意买房,一定要抓紧机会。 伯克利集团拥有丰富的设计和建筑经验,为了适应英国目前人多、地皮少、房少的情况,花了十年的时...
千挑万选之后,你终于找到了自己理想的房子,接着将进入到买房关键的一步——出价。在英国不少地区都存在一套房子多家竟买的情况,合理的出价意味着买主承担得起、卖主接受得了又不输给其他买家。房产中介公司Fine & Country的专家教你如何给出合理的价钱、把买到房子的可能性提升到最大。 尽可能提供所有信息 Fine & Country...
销售强劲的“南岸广场”(Southbank Place)楼盘是由Qatari Diar和金丝雀码头集团(Canary Wharf Group)联合开发的地标性建筑。楼盘位于交通便利的伦敦一区,在享受伦敦中心便利的同时,还可以欣赏到泰晤士河和伦敦市中心全景,吸引了大量的富人和中产阶级来此置业。 自2016年以来,伦敦“南岸广场”(Southbank Pl...
日本不断放宽外国游客的签证门槛,相应的民宿等投资房在日本非常火爆,作为一般投资者来说,从房地产商得到投资房的收益率常看到8%、10%等诱人的投资利益,然而往往这样的收益率都是“表面收益率”。下面介绍些日本投资房收益率的基础常识供参考。 表面收益率 房地产出租的收益率的计算方法有“表面收益率”“实际收益率”两种方式。 表面收益率是指,一年的房...
为帮助首次购房者登上房产阶梯, 2016年上半年建成的一些参与政府助购计划(Help to Buy scheme)的房屋。社区和地方政府部门(Department for Communities and Local Government)的资料显示,参与低存款购房援助计划(low-deposit Help to Buy scheme)的91,759套新建住宅...
Croydon——“克罗伊登”这个名字来自撒克逊时代,意为“番红花之谷”。番红花属于法国国花——鸢尾花家族,高贵美丽,被称作是“番红花之谷”的地方,其美丽可想而知! 克罗伊登,Croydon,伦敦南部的一个郡,是大伦敦的11个大都会中心之一,位于伦敦中心查令十字以南9.5英里处。1965年,大伦敦正式将这里设为自己的33个自治郡之一。蕴含“番红花之谷”...
正在建造全球最高建筑“世界一号”的著名印度开发商Lodha集团,日前启动集团首座英国新豪华公寓——林肯广场一期的楼花销售,在英国新建房产市场初试啼声。 林肯广场坐落于伦敦西区文化中心考文特花园(Covent Garden)和东部的西堤区(Square Mile)金融城之间,大楼周围街道颇为安静,但往南步行三至五分钟可到热闹的河岸大道(Strand),公...
如果您既喜欢老城区的历史风韵,又想享受现代公寓的方便舒适。那么“皇家阿森纳河畔”河景楼盘将是您的理想选择。公寓邻近轻轨、地铁、火车站和新的横贯城轨网站和泰晤士帆船码头,交通便利十足。不论买房自住还是房产投资,都非常合适。 伯克利家园的皇家阿森纳河畔开发专案,为首次购房者提供了优良的时机。在格林威治皇家自治区的居民或工作者,可以按照比公开市场价值低20%...
不管你是谁,不管你的背景如何,也不管你过去经历了什么,你都与其它人有同样的权利和机会去致富。只要你有这个意愿,你的房产致富之路完全可以从今天开始。 为什么要投资致富?正如古人所言“仓廪实而知礼节,衣食足而知荣辱”,拥有了更多的钱,就会有更多的选择和自由,这并不一定意味着纸醉金迷的生活。从正面的意义上来讲,当你有了更大的经济实力之后,就能更好地帮助自己和...
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