生活向导
对许多人而言,拥有一台名牌车是一辈子的梦想。在名牌车当中,凌志(LEXUS,又译雷克萨斯)可说是是安全、保值与耐用的代名词。多年来坚持“专注完美,近乎苛求”,是...
以下表格即是2018年10月份,旧金山湾区的部分城市的房产销售一览。 注:房型CO是康斗,DE是独立房 资料来源:旧金山、南湾、东湾MLS 以上数据由星河地产(Starriver Realty)房地产经纪Jason(Zhenhua)Tao(BRE:01869132)提供 Jason Tao熟悉旧金山、湾区房地产市场。联...
加州各种自然、人文景观丰富、被誉为流淌著奶与蜜的美地。旅游出行,最重要是安全。来旧金山湾区(硅谷)旅游,入住全美最安全的城市Sunnyvale,可谓大隐于市、闹中取静。 蝉联Sunnyvale酒店评比冠军 我推荐Sunnyvale市的 The Grand Hotel酒店。过去3年,The Grand Hotel蝉联Sunnyvale市所有酒店网络消费者评...
上回说到让孩子在学习“了”这个字的同时,可以让他们了解做事情不只是做完了,还可以做得整整齐齐、干干净净又利索。刚刚入小学的孩子在生理动作发展上,还需要注意是否能有临摹,或依其想像画出一些他生活中常见的人事物,而且可以画出一些细节。 父母可以安排一些室外的活动来增进其大肌肉的协调性,这样才能有机会将小肌肉的协调能力发展得更好。这些概念在部分的华人家庭中更...
文:李嘉音・湾区理财专家 年关将近,已到最后一个季度,如何做到节税、延税、免税的工作,而不让一年苦心储蓄都缴给山姆大叔?如果是自雇人士,年薪超过25万以上,要赶快设立Defined Benefits Plan,可以省税高达50%。嘉音理财供应全面性的理财规划:生前计划、遗产规划、另类投资计划、综合理财规划。 大学教育资金投资策略,如何将财富留给子孙而...
文:勤宜・大纪元 上期说到詹尼的妈妈主动要找我讨论孩子的未来,于是我们从一个简便的午餐一直吃到晚餐时间,听着詹尼妈妈的诉说,令我疲惫不堪!原来妈妈愿意支持詹尼去追求“音乐梦”也是有自己的“私心”⋯⋯ 由于妈妈自己多年来的感情生活不尽如意,詹尼成了妈妈的情感倾诉的一个出口,给詹尼带来很多困惑和负累的同时,也助长了她的任性。想到詹尼可能去美国上学,妈妈心...
文:百合・美食专栏作家 踏着秋日的气息,我们一行12人拍摄秋景的摄影队,往著Mammoth一路疾行。日出、日落、高山、流水,看遍红色黄色,满山满谷秋色无边。一整天下来已经数不清楚上了多少高山,下了多少湖泊?带着疲惫的身体、愉悦的心情,饥肠辘辘地到处找寻美味。 有位同行曾经来过此处,极力推荐The EATery,我们摸不着方向,于是便跟着走。车子停在停...
序言:立冬了,凝水成冰,风吼地寒,燕雀无踪,万物收藏,归避寒冷。 立冬,有远方的思念:“秋夜尽,浓寒几侵身,欲续锦书再一程,不知南方温暖地,凉风可曾起。独自行,拾叶寄予君,若是人间无离恨,哪信人间有白头,新词强说愁。” 立冬,也有温暖的诗:李白“冻笔新诗懒写,寒炉美酒时温”,陆游“寸积篝炉炭,铢称布被绵”,紫金霜“拟约三九吟梅雪,还借自家小火炉”,白...
随着中美贸易战越演越烈,全球股市动荡不断,加上美国联准会升息,纽约、旧金山等大城市房地产价格下跌,许多投资人急欲寻找避险的策略。 在这环境下,博宏理财推广的“社会责任投资(SRI)”是非常好的一种途径,配合“长线资产轮换(Asset Rotation/Risk Parity)”,不仅在短期内让资本有稳妥的配置,长期更能使投资表现持续成长。 保障未来 ...
来Morgan Hill享受湾区美好生活吧,在Valencia住宅区的新家里有您想要的一切。位于Morgan Hill的Valencia住宅区第一阶段快速售罄,这一点也不奇怪,因为这里是位置、设计和价格的完美组合。想拥有硅谷地产,现在还不算太晚,第二期的住宅即将发表! 湾区建商Dividend Homes于11月10日(周六)开始第二阶段的销售,您将有...
文:勤宜・大纪元 一个凑巧的机会,和以前跟我学英文的学生詹尼又联系上了,我们都很高兴。詹尼告诉我她现在加州一所私立大学读音乐博士,真是为她高兴!回首往事,无限感慨!詹尼这一路走到今天也真是不容易。 高考失利 走为上策 8年前在成都,一位朋友找到我再三请求,帮助她高考失利的女儿詹尼补英文,协助她去美国上大学。妈妈是位能干的生意人,据称她已经亲身考察过多所...
在上篇文章中,硅谷中医——叶昭呈医师叙述了失眠的症状、类型及危害。失眠可以造成身体的免疫力下降,从而引发各种疾病。本文我们将谈谈叶昭呈中医对失眠的认识及治疗,对一些被失眠症状困扰的朋友或许可以提供更多的帮助。 (一)中医对失眠的认识和治疗 中医称失眠为“不寐”、“夜不寐”。一般都是因为思虑劳倦过度,伤及心脾,耗损阴血,导致阴血不能滋养心神,造成心神不宁...
枫叶纷飞,天气转凉,地中海式气候的湾区进入了风清气爽的秋季。火锅、烧烤店的食客日益增多,小编今次推荐库市Cupertino久负盛名的川锅饭店——海底捞Haidilao Hot Pot;以及韩国自助烤肉——Bull Korean BBQ韩国烧烤。让美食爱好者大快朵颐,尽享秋季美食的盛宴。 库柏蒂诺Cupertino火锅:海底捞Haidilao Hot Pot...
旧金山圣荷西老兵节游行 本周日(11日)是老兵节,旧金山和南湾圣荷西将分别举行老兵节游行。与往年不同的是,今年是第一次世界大战停战100周年,所以旧金山还有纪念活动。 时间:11日(周日),旧金山上午11:00~下午1:00/圣荷西中午12:00~下午2:00 费用:免费入场 地点:旧金山渔人码头 圣荷西SAP Center 地址:Jef...
文:万源律所・湾区律所 众所周知,成功拿到H-1B签证,一半靠运气(抽签),一半靠自己充分的准备。要想通过H-1B的审批,首先要清楚移民局对H-1B签证的定义,以及对雇主、员工双方的重点关注与要求、办理流程等。 旧金山湾区万源律所办理H-1B签证多年,经验老道,曾经帮一家成立不到两个月,员工只有1人的初创公司,成功获批H-1B申请。万源律所根据自己多...
文:赵静晖・湾区地产经纪(专精南湾、东湾) 圣塔克拉拉县(Santa Clara County)房市刚走过第三季度,市场延续了上季度后半段的情况,成交持续放缓。传统7、8月份是暑期淡季,但今年9月份假期结束并没有迎来量价回升,而是继续冷静,库存进一步增长,创近年新高,成交量和价格则持续回落。 Santa Clara房市报告:中位价...
资料提供:东湾放地产经纪Diana Huang 东湾房市:奥克兰(Oakland)独立房市场销售状况摘要 · 9月份期间新上市的独立房屋共有406单位。 · 9月份期间售出的独立住宅共有170栋。 · 9月份的中间售价高达80万5,000美元。 · 从今年至9月底,独立家庭住房平均上市25天后售出。 · 9月份的平均售出价格为平均上市标价的1...
加州华裔少年——李鑫,自幼喜爱美术,尤其他在修炼法轮大法前后判若两人,改善了弱不禁风的体质,并且他的画作屡屡得到“全美青少年美术作品大奖”。身心健康与艺术创作上的巨大提升令人惊讶!李鑫发自肺腑地感叹:“改变一个人很难,但是大法改变了我!” 加州华裔少年与法轮大法结缘 6年前,13岁的李鑫转学到“加州仙韵艺术学院Xian Yun Academy o...
辛苦劳累了一天,多么希望能躺在床上美美地睡上一觉!但这对失眠者来说简直是一种奢望。据媒体报导,在美国有860万人需要依靠安眠药入睡,尤其是女性、受高等教育者和年岁大的人群。这些人通常由于工作压力较大,承担的社会和家庭责任较重,久而久之睡眠情况也受到很大的干扰,甚至患上了失眠症。众人皆睡我独醒的感觉,真的是很痛苦!那么什么是失眠呢? (一)失眠的症状 如果...
文:Susan Chen・建筑师/整理:李翔 家里的房屋改建、装修,如果屋主第一次做这类工程,需要知晓哪些事情?工程进行中或者结束后,屋主该签署哪些合同来保障权益?签订的合同中应该包括哪些内容?湾区职业建筑师Susan Chen,分享专业经验。 上一篇提到家建项目中,保障屋主权益的最好办法,是签订合同,笔者建议使用美国建筑师协会颁布的A101(Sta...
文:百合・美食专栏作家 Kumino又重新开张,兴奋不已,于是立马前往。记得两年前它还是山景城一家小店铺,地方不大却十分的温馨,去了几次都是人满为患、大排长龙,它的每一道菜我都品尝过。这一位大厨曾经在米其林餐厅做过厨师,现在是新开张餐馆——Kumino China的主厨。 从工程师到大厨 主厨刘昊辰原本是一名电脑工程师,来到美国并没有继续学习电脑,而是...
生了病去看医生,有时也很难知道自己身体究竟出了什么问题。如果有这么一张图,能够让你一目了然,清楚地了解自己的健康状况,是不是会让人更能纾解焦虑、减少担心呢? 对于有经验的中医师来说,只要给病人把把脉,就能掌握病人的病情。旧金山湾区中医师周曲利就是这样一位有着丰富行医经验的中医师。不过,在她的诊所中使用了一个非常特别的工具——“经络检测仪”,能让病人直观...
文:王万龙博士・硅谷地产经纪 上期硅谷地产经纪王万龙博士谈到,湾区地产经过几年的强劲升值,从今年6月开始房价却“卡”住了,甚至出现下跌。到底湾区房价真要开始大幅度下跌了?还是只是每年夏秋季节的调整,然后明年又会出现新的一轮上涨呢?以下是王万龙博士的分析。(续接上期) 二、湾区房地产的特别之处 2. 湾区可用土地极速萎缩,开发住宅土地越来越少 那么你可...
今年加州中期选举的第10号提案(Prop. 10),旨在推翻“柯斯塔.霍金斯租房法案”,为加州实行全面租管铺平通路。湾区屋主联盟(BAHN)认为Prop. 10若通过将导致房价下跌、银行贷款利率上升、减少可负担房供应、减少房主出租利润,屋主会不断收到罚金,屋主无力维护房子,将致社区凋蔽,都市萧条,危害屋主权益,同时导致出租房租金上升,也影响租客利益。 ...
文:林祉希 11月的加州选举,有一个十号公投提案(Prop. 10)要废除“柯斯塔-霍金斯租房法案”(Costa-Hawkins Rental Housing Act)。这项公投案,已搜集到超过州法规定的36万5,880个选民签名,获准11月公投。 科斯塔霍金斯法案 从1995年开始,“科斯塔霍斯金法案”容许业主或是房东在租客迁出之后,可以跟随市场价格...
“韩国农水产品流通公社”(简称aT)主办,新唐人大纪元承办,北加州大华超市协办的“韩国美食大赏”于10月20~28日在北加大华超市(99 Ranch Market)火热上演。韩国美食(K-Food)新鲜、健康。韩国食品制作精致、开胃、养生,便于烹饪,广受华人欢迎。 韩国健康美食登陆湾区,10月20日在大华超市(99 Ranch Market)苗必达分店...
文:百合・美食专栏作家 住在北加州的旧金山人,相信大家都知道一处风景名胜地叫做“半月湾Half Moon Bay”,半月湾除了风景宜人、海鲜美味,再加上面对着美丽如诗的太平洋日落,是情侣以及饕客少不了的朝圣之地。 几日前,百合和弟兄姊妹们一群好吃鬼,到此吃喝玩乐兼骑自行车,我们从犹如古堡式的建筑——The Ritz-Carlton出发,沿着海岸线前行...
上期说到手工波斯地毯的产地、价值和挑选,本次要来说说地毯与家庭的故事,验证为何地毯“越踩越值钱”。多年前,在山景城(Mountain View)结识了一位家族三代经营地毯生意的朋友贾韦德。一次聊天,无意间他提起,自己不少客人买了地毯,多年后拿回来,可以换一张和当初同样价钱的地毯。他说:“这些地毯不仅不会贬值,随着时间的推移,反倒不断升值。而且年限越久,越值钱...
现代人的生活空间更讲求个性化格调,展现个体的独特喜好;室内装潢更细腻,家居布置更舒适。比如,摆放在客厅里的一块尚好的手工地毯,常意想不到地起到妙笔生辉的作用。 您想过吗,手工地毯选择的适宜,不仅让室内凭添高雅,还有投资的效益呢!我们一起来看看,怎么来挑选手工地毯,以达到两全其美的效果。 (一)挑选手工地毯的窍门 世界上最著名的手工地毯,要数波斯地毯...
文:勤宜・大纪元 孩子挑食?孩子嫌弃妈妈做的饭不好吃?尝试教孩子做饭吧!你会有很多惊喜发现。如果你还没想到要教自己的孩子做饭,那实在错过太多给孩子幸福的机会了! 学会做饭 学会感恩 不会感恩的人多喜欢抱怨,爱抱怨的人很难感受幸福。懂得感恩的人生活得更富足,幸福感更强,喜乐之心也会吸引更多的机会。教孩子做饭,就是一个很实际的方法让孩子学会感恩,也是发现很...
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美国总统川普(特朗普)周二(11月20日)下午在白宫玫瑰园赦免两只火鸡,使它们免于成为人们餐桌上的美食。