加国地产空间
木制披叠板是另一种常见的外墙盖板材料,经常被用于独立屋上,它能搭配各种色泽的油漆涂料,营造出建物的朴实美感与特色。由于木制披叠板是直接与屋外雨水接触的,因此需具有坚固、没有木节孔、没有裂缝及不会翘曲之特性。常见的树种有柏木、松木及红木。在现场铺设时木制披叠板的适当含水率是在12%至18%之间,需视各地区的湿度和气候而定。
灰泥粉饰墙(Stucco)是以水泥为其基底且很耐用的装饰外墙,其外观涂层色泽可依使用者的喜好而调配,在独立屋是一种很常见的外墙装饰面。灰泥粉饰墙基本上是由一层金属网和二道抹灰层及一道装修涂层组合而成。通常由波特兰水泥和等级较好的细砂混合而成,并且加入熟石灰使之更具有可塑性。
买房子的时候最注重什么?最新的一项调查显示,多伦多和渥太华地区的新房购买者认为,房屋是否节能是他们购买房屋前首要考虑的因素之一。
在决定从多伦多移居美国后,日子在忙碌中匆忙地溜过。 7月底,我和先生作为先锋部队,驾车先到美国的盐湖城完成买房大计,以便一家老少初到异地,有个温暖的小窝。
在北美地区的房屋通常有壁炉的设置,但因其取暖的效率低,所以主要价值在于装饰。目前常见的室内壁炉的燃烧室(fire box)大致有三种形式,一是以耐火砖建造,用来烧木材或天然气,二是由金属的内衬片制成用来烧天然气的,三是工厂预制的壁炉等。
一般而言,在加拿大,屋龄超过二十年以上的独立屋其烟囱多为砖造且其多样造型的烟囱确实替房屋外观增添几分特色。
购买房屋对于绝大多数的人来说应该是一生中最大的投资了;对于首次购房的人,小心谨慎、束手无策、忧虑彷徨、难以权衡等都是常见的表现。专家指出,同购买其他产品一样,通过做足功课而增加对房屋、地段和环境、以及自身经济情况的了解,理智地抉择并不太难。 下面我们就来看看专家们对首次购买公寓的建议吧。
在加拿大住宅中使用檐沟及落水管排放雨水是很普遍的。檐沟及落水管的设置可以大大的减少房屋外围基础附近的地下水,因此为房屋基础防漏提供了额外的保护。
露台(Deck)是一种抬高于地面无屋顶并与住宅连接的平台,其台面通常用有间隔的木材构件建造,可让雨水从木材间隔空隙通过排至地表面,或者是在露台楼板面上铺设一层防水材质的覆面材料。
在卑省和安大略省推行的统一销售税(HST)将会给购房者带来巨大影响。  今年年初提出的新税制HST遭到安省房地产业的抵制,政府同意做一些让步。新屋销售经历了7年的牛市,现在地产业将放缓。值得庆幸的是政府同意在宣布新税制的 2009年6月18日之前签署的协议,及2010年7月1日前达成的协议,将不会面临巨增的税款。  目前在安大略省购买新屋只需支付5%的商品和...
据多伦多地产局周三发表的最新数据, 8月,大多地区二手房成交量达8,035宗,比去年同期增加27%,比去年同期增加27%。二手房平均售价也上升至387,921元,比去年同期的364,886元上升6%。
据多伦多地产局8月6日发布的数据显示,7月份大多伦多地区旧屋成交量达9,967栋,比去年同期增长28%。房屋平均价格$395,414,比去年同期上升6%。 “今年年初经历的大幅下降已经消失。”地产局市场分析资深经理Jason Mercer,说。
木头瓦亦是一种很常见的屋瓦材料,通常使用在斜屋顶上,亦常见把木头瓦当做外墙材料使用,使建物外观更具特色。一般木头瓦的使用年限为二十年至三十年。
温哥华的严冬已过又是万物苏醒发芽更新的季节,亦是卷起衣袖保养自己爱屋的好时机,因此笔者就以漫谈的方式与各位读者作一系列讨论房屋保养的注意事项,首先我们先谈房顶沥青瓦。
本周公布的一份调查显示,经济衰退并未影响大多伦多地区房价的上涨,多伦多市中心靠近湖边的独立房和高级公寓的价格更是逆势高涨。 一份由RE/MAX Ontario-Atlantic Canada本周公布的报告显示,与去年同期相比,今年头6个月,多伦多市中心靠近湖边社区的独立房价格平均上涨了3.79%,达到了715,422元。市中心靠湖边的社区也成为大多伦多地区房...
加拿大丰业银行经济部(Scotia Economics)7月9日本周四出台的一份房地产报告中称,加拿大移民拥有房产的比率更加接近本地出生的加拿大人。在2001年至2006年之间,不管是老移民还是新移民,加国移民买房的人数比率大增,其中定居加拿大少于10年的新移民购买房产的比率增幅最大。对于很多华人移民而言,拥有自己的房子是他们移民北美的梦想之一。
(大纪元记者徐杰、周行多伦多报导) 根据多伦多房地产委员会(Toronto Real Estate Board)公布的最新月度报告显示,多伦多地区的房地产市场目前呈卖方市场,出现购房热。6月份的多伦多地区的房屋销售量大幅增长,达到10,955单元,比去年同期的销售量增长27.4%,比5月份的销售量增长14.3%。分析家预测,多伦多的房地产市场今年下半年将会继...
(大纪元记者宁天,田野多伦多报导)“白盒子(White-condos)”是一种未完全装修的公寓,由买家依自己的喜好来配置家用电器、地板及涂漆。它正在美国的一些房市受到重创的州郡,如拉斯维加斯,悄然兴起。有专家说,这种“白盒子”将很快在加拿大打开市场,多伦多持不同意见者,从地产开发商到潜在买家都大有人在。 “白盒子”的吸引力主要在于价格优势:你不用非得买个装修...
(大纪元记者滕冬育编译报导)加拿大房地产协会 (Canada Real Estate Association)周一公布的报告称,今年5月,加国房产市场显示出更多复苏的迹象,全国住宅房屋平均价格达到了史上单月的最高值,已经接近了去年经济衰退之前的房价。 周一的报告中称,今年5月,加拿大几个最昂贵房产市场的房屋价格大增,进而导致了全国住宅房屋的平均价格上升至31...
最新的一项民调显示,目前属于买家市场,买房合算,近半的加国城市居民认为,目前买高级公寓(Condo)是一个非常好的投资。加拿大道明信托本周公布的2009年度高级公寓民意调查显示,44%的加拿大城市居民认为,目前购买高级公寓作为投资很划算,而在2008年这个比率仅为21%。
为进一步解决魁北克省低收入家庭以及丧失自立能力老年人的住房问题,4月20日,魁省正式批准一项新建3000套社会性福利住房方案,其中蒙特利尔将获得该项资金的9千万加元用来增建1250套社会性福利住房。
尽管加拿大还笼罩在经济消低迷的气氛中,但家庭装修承包商却非常期待春季的到来。随着春回大地,承包修房顶、门窗的家庭装修承包商的工作也逐渐增多。
3月25日本周三公布的一项调查显示,大多数加拿大民众希望购买较小型节能房屋,94%的人表示房屋的环保特性与外观一样重要。
加拿大按揭和房屋公司(CMHC)周一发表的报告显示,2月份温哥华的新屋开建市场一片寂静,新屋动工量比去年同期下跌了70%,卑诗省一些地区跌幅更高达98%,有的城市只有2间独立屋开建。
一份名叫“卑诗省最优先投资的城镇”(Top B.C. Investment Towns)的调查报告称,如果要选择在本省进行房地产投资的话,素里市将会是首选,其次是枫树岭和匹特草原市,而温哥华则位列第九。该份独立调查报告主要是为住宅房地产的投资提供参考, 它着重于未来的发展潜力而不是只着眼于现在已经拥有的居住条件。
问:我们出租的镇屋,准备租约到期收回,装修之后自住。已经将政府租务表期N11交给租客签署。可是租客拒绝迁出和签署文件。请问如何处理?我可否委托亲友代办?
除独一业权外,安省有四个基本方法给予两位或以上人士选择其物业之业权:
我们经常试图区分修理费是属于可以马上抵减的费用,还是属于需要长期摊销的资本费用。起因通常是,纳税人当时就想要他们的抵减额来抵减税款。但是确定的是,加拿大税务局知道这是一个极富争议的领域。
问:我们俩老委托老外地产经纪放盘出售房屋,出售时间由春天到秋天,都没有人问。经纪也未有跟我们沟通,究竟是什么原因。现在我们准备约见3位地产经纪,应该如果决定委托哪一位?
共有约 414 条记录
今日头条
NEWS HEADLINES
专家分析说,美国上周宣布对中共军方及一名中将进行金融制裁,震慑中共省部级以上的高官。美方此举透露明确信号,若犯罪,中共高官本人也要承担责任。