中国房市
近日,继杭州金星房地产公司破产案后,另一家广东顺德小房企申请破产,这是广东首现房企破产。
4月1日,北京郊区“门头沟最贵豪宅”中骏绿洲庄园预售证获批,其39栋独栋别墅面积为1,366—2,201平米,获批销售的最高限价从8.3万元—8.9万元/平米不等,保守估计每栋别墅售价都将超过1亿元。
(大纪元记者高紫檀报导)近期,大陆多个城市的多家商业银行重启首套房贷利率优惠,对于个人首套住房贷款,优惠幅度可达8.5折基准利率。专家认为,房贷利率优惠对楼市有一定的刺激作用,但并不能改变楼市下降的趋势。
(大纪元记者高紫檀报导)近日,北京市房协发布数据称,今年一季度北京新建普通住房成交均价比去年同期下降20.7%,为12326元/平方米。同时,商品房成交量也创近5年最低。
(大纪元记者高紫檀报导)近日,清华大学政治经济学研究中心、中国社科院社科文献出版社和河南财经政法大学的联合调研结果指出,中国房价高得离谱,一线城市房价收入比高至英、美首都3倍以上,而房价高的根源在于政府从中收取过多,占房地产开发项目总费用的5成。
(大纪元记者高紫檀报导)近日,关于大陆房产税试点扩大的消息不断见诸媒体,有消息称,房产税的征收办法也将不同上海和重庆,将涉及消费性住房。业界分析,这也意味着,居民个人存量房与小产权房也难逃被征房产税的命运。
(大纪元记者金靖报导)4月1日,中国指数研究院公布今年3月份的“百城价格指数”。数据显示,中国大陆百城住宅均价为8741元/平米,环比下跌0.3%,这已是百城价格指数连续7个月环比下跌。但目前房价、库存仍处高位。专家认为,大陆房价面前僵持的根本原因在于中共转嫁开发商的债务。
随着中国大陆地产公司年报相继披露,大佬们的薪酬也被曝光。
(大纪元记者金靖报导)日前中共两会记者会上,中共国务院总理温家宝承认大陆房价仍处高位。专家质疑为何中国大陆的房价从2007年就一直居高不下,一方面绝大多数的中国人已经买不起房子,另一方面房地产泡沫还是没有破裂?
(大纪元记者高紫檀报导)根据中原地产统计,自2011年下半年以来,包括北京、上海、杭州、重庆等17个城市出台了不同的楼市微调政策、放松楼市调控,内容涉及限购门槛、普通住宅标准、放宽公积金、税费优惠及购房补贴等。最近的报导显示,三亚和浙江宁波象山县也在私下放松限购令。
(大纪元记者高紫檀报导)2012年2月18日,中共统计局发布的报告称,1月份中国70个大中城市中,新建商品住宅(不含保障性住房)价格环比下降的城市有48个,持平的有22个。也就是说,70个城市的新建商品住宅价格环比全部下降或持平,无一上涨。
大陆房地产景气面临的寒冬有多冷?知名商业房地产开发商SOHO中国董事长潘石屹一席“今年不再考虑收购烂尾楼”的谈话,或为大陆今年房地产市场发展情况指出方向。
新年假期,亲朋相聚,话题总是会聊到“楼”上去。有一些友人探问笔者个人意见,新年度“楼价”会不会掉?笔者很确定的说:“价”不会掉,但“值”会掉。一般情况下,这句话都能轻松把听者扔到云雾之中。于是,便会一而再、再而三的去解说笔者的观感。
(大纪元记者金靖报导)2月1日,一张标明为“绿城中国项目成本和利润构成”的分析饼图开始在网上疯传,详尽的数据,让不堪房价重负的中国大陆民众进一步看清了楼价虚高的本质。
(大纪元记者金靖报导)北京市住建委相关数据显示,中国新年假期,北京楼市出现了三年以来第一次完全“冬眠”,过年七天出现了“零成交”。专家认为,中国大陆房地产市场低迷的状况还会继续,中小房地产企业在2012年的命运似乎是凶多吉少。
(大纪元记者王量报导)2012年被称为大陆房地产行业的寒冬,收缩编制、裁减人员将成为房地产行业不得不面对的残酷现实。近日,业内人士爆料,大陆部分房企裁员比例高达60%。
据最新中共官方的统计数据显示,中国11月份通胀和工业产能增长速度双双下滑。美国之音的评论认为,这将促使中共进一步松动银根,维持经济增长。之前中共政治局经济会议表示,中共明年将“维持稳健货币政策”,以“迎接党的十八大胜利召开”。
我大学毕业就干了房地产,在一家业内TOP10的公司,一步步从售楼先生干到今天的地区副总,10年后,终于感觉到累了,也看透了,以前是不能说,今天终于可以说了。
10月下旬在辽宁沈阳直言中国经济一定破产的香港中文大学教授郎咸平,近日再次道出中国房地产的危机:如果政府打压楼市成功,房价降下来了,那中国就完了!
(大纪元记者高紫檀报导)据近日大陆中原地产中介公司统计,由于房地产业的萧条,今年中国的土地财政将可能减收上万亿元。这令欠债高达十万亿元的地方政府深感资金紧张,中共政府专家称,房产税未来试点将逐步扩大。
我们继续刚才的讨论。刚才有观众朋友提出这样的问题,就是这笔钱怎么用?是不是为了发奖金,是不是在最后2个月、甚至1个月的时间集中有一笔的钱要花费?其实我想有另外的意义,观众朋友们也有这样的问题与观点。
杰森:刚才我们谈到它这个钱不会立刻进入房地产,因为房地产行业现在已经是不被看好的了,银行也不会冒风险投给它,除非是中央政府强迫让它投,但是中央政府现在也不看好房地产。我的观点就是说,它不会让房地产业的资金链得到立刻的改善。
1990年代中期才兴起的中国大陆房地产市场在过去的将近20年从无到有飞速发展,在短时间里发展到尾大不掉的地步,形成越来越大的泡沫。房价猛增,使跟当局关系的房地产开发商大发横财,使中国大陆的超级富豪数目直追发达国家。与此同时,房价猛增,也使千百万中国人买不起房,或不堪房贷的重负。
中国央行11月30日周三将在12月5日下调银行存款准备金率0.5个百分点,这也是在2008年12月三年以来首次调降银行存款准备金率,那么《华尔街日报》援引分析人士的观点指出,这可能是一轮放松货币政策的行动的开始,目的是在贸易和房地产双双疲软之际,提振中国的经济。究竟中共在此时的这个政策的调整,释放出什么样的信号?为什么在此时释放如此的信号?未来物价是否还会再...
(大纪元记者高紫檀报导)日前,中共央行两份报告承认,房价拐点初现端倪。在相关会议的讨论上,部分参会商业银行代表认为,银行和房地产开发企业能够承受房价下跌20%到30%带来的冲击,但同时担忧房价下跌20%产生的恐慌性抛售等连锁反应。
(大纪元记者高紫檀报导)近日,中国指数研究院公布11月中国百城房地产价格指数报告,数据显示:11月百城住宅均价环比连续第3个月下降,10大城市价格环比全线下跌。
(大纪元记者韩山综合报导)在国际整体经济不佳,不知何时到谷底时,近日,安徽、成都、长沙、天津等多个城市不断传出开发商因资金链断裂而“跑路”的消息。在大陆楼市在限购、限贷及楼价向下滑溜之际,购房者观望情绪带动下,让一些原本就资金不够雄厚的开发商的处境雪上加霜。有很多楼盘的地产商开始推行“降价补差价”或“三年内降价原价回购”来促销。
(大纪元记者金靖报导)今年三季度以来,北上广深等一线城市多个昔日“地王”楼盘“割肉”降价。四季度以来,全国大中城市房价环比下跌趋势更加明显。部分楼盘显著降价之后,购房者的心理预期发生分化,有楼盘出现了久违的开盘即售罄的盛况;也有一些购房者认为,房价下降尚不明显,而且多数集中在远郊地区,明年房价还有进一步下降的空间。
23日,广州市国土房管局发布了10月广州房地产市场分析报告指,一手房成交同比暴跌近七成。数据显示,上月全市10区新建商品住宅网上签约面积仅有48.69万平方米,同比减少68.92%,创下近5年来广州楼市成交同比最大跌幅。
(大纪元记者方晓报导)大陆首套房贷款利率持续上调,大大加重首套房购买者的利息负担。有银行人士表示,和调控前相比,现在利息涨幅比房价降幅高得多。因购房融资成本大幅度提高,刚需族无力还贷,市场观望气氛更加浓重。银行被指比“限购”前更赚钱,而房奴则抱怨不已。
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美中经济与安全审查委员会2018年提交给国会的十大建议之一是依法起诉在美国境内的中共分支机构,并点名中共媒体《中国日报》在美国没有严格遵守法律、散布宣传资料。