旧金山
文:叶琳达・湾区保险经纪人 今天,我要来谈“无保险驾驶”和“保险不足驾驶”在汽车保险项目中的重要性。这是个容易混淆的问题。首先,你要明白,所有有关“无保险驾驶...
“凡是治愈后复发的药,都是激素药,都是不能断根的。”如果按照这个逻辑推理,就应该:所有治愈后的皮肤病患者都会有旧病“复发”现象。但是,这里向你推荐的“剑牌”皮肤病霜,患者用药治愈后,只有部分湿疹患者复发,而其他类型的皮肤病患者治愈后,绝大多数人没有复发现象。这就说明剑牌皮肤病霜是没有激素的,是能真正对皮肤病产生作用的。 “剑牌”的纯天然成分是得到了加拿...
文:朱健冲・建筑检验师 前几天看到港澳和大陆沿岸被台风吹袭,造成相当大的破坏!美国德州也是一样,遭到暴风雨的侵略!愿我园区的好友,各个平安!今年的冬季,不会是平静的冬季,气候的反常,会有更多的豪雨,希望各位未雨绸缪。 找个时间检查地面的排水管是否有阻塞?屋顶的排水槽(Gutter)是否有树叶需要清理?门窗头上的裂缝,有没有修复?屋顶的天窗四周防水铁皮...
文:叶琳达・湾区保险经纪人 我的客户或朋友当他们买新车时,会问我有关新车与汽车保险的费用问题。这是个好问题,新车的保险与一般汽车保险是有差别的。新车的保险费率通常比旧车还高。 我们有一位客户,本来预算就不多,买了一辆全新的车,才发现保险费超出了预算。享受开新车的快乐,却增加了自己的经济负担。 新车与旧车的保险费唯一的差别——汽车的价值。因为无论...
中国企业近年在美国的并购投资发展迅速,中企在美国由于巨大文化差异,导致水土不服、经营挫败。企业并购核心问题是“人”。生产、研发、服务、销售都需要人力资源整合。而并购销售整合出现问题,将致人才流失、现金枯竭,并购失败,甚至危及企业生存。并购中,管理层千头万绪,加上双方公司员工缺乏信任,销售问题多数会被搁置、延误。 并购咨询公司能增加人事整合透明度,提供平...
治疗皮肤病,有些患者没有耐心,急于求成。患处治疗一见好,就停药。在细菌还没有完全被杀死的情况下,由于没有药的持续作用,经过一段时间后,垂死挣扎的少量细菌又开始繁衍生息,已经修复好的皮肤又开始破损。这种由于治疗不彻底、人为导致的复发,使得很多患者误以为世上没有好药。 治疗不彻底,错过了治疗良机,将急性的、容易治疗的皮肤病,拖延而转移成难度较大的慢性皮肤病...
文:何医师提供、方涵整理 旧金山湾区大易中医诊所,由何黎恭中医师创办。十多年来,何医师利用他从经方派名医倪海厦、药学派名医陈建元身上学到的医术,结合自己多年临床实践,钻研、总结出来的一套特殊手法,治愈了无数病患,倍受病人的肯定和赞誉。 一、何医师的诊治特色 湾区中医何医师坚持对每个病人的每次诊疗都严格地进行问诊、舌诊和脉诊,了解人体五脏六腑分属六脉的状...
文:Wayne Wang王博士・硅谷地产经纪 湾区未来房地产上涨的主要因素分析(接上期) 4.房贷利率将长期看低 税收与利率是美国政府进行宏观经济调控,两个最主要的手段。政府通过加税或减税来影响某些行业的发展,或对国民收入进行二次分配,以达到提高就业、增加收入、发展经济的目标。同样,政府也可以通过对利率的调整,刺激经济的发展,或者抑制过热的经济。 ...
文:朱健冲・建筑检验师 编者按:旧金山湾区的雨季脚步近了,经过去年底到今年初大涝侵袭,对于房屋装修有一件要紧事,现在就要抓紧时间做——即是屋顶修护!以下我们整理近期几篇朱老师在“Construction建筑装修交流版”发表的文章,并网友问答,以供广大读者在屋顶装修时作为参考。 换屋顶记得申请许可证 今年的冬季我可以告诉各位网友:气候异常,雨水会比往年多...
爱车老旧,继续开下去有安全隐患;长期泊车在路边,挪来挪去挺麻烦。捐车?有的捐车单位要求车辆必须排烟(smog)检测过关;有的要求车主自己开车过去,检查不合格拒收,车主再把车开回家……爱车已成“鸡肋”。如何安置?“把车捐给新唐人,让你的爱车有个好去处”是新唐人观众耳熟能详的一句话。与许多捐车观众的感受一样,湾区生物学家Y先生说:捐车新唐人,真省心!一个电话搞定...
文:Wayne Wang王博士・硅谷地产经纪 旧金山湾区是创造美国奇迹的地方。自从1848年北加发现黄金,造成全球范围的淘金热开始,旧金山湾区就以其独特的位置、优良的气候、创新的思维、敢为人先的精神,创造了一个又一个的美国奇迹,乃至世界奇迹。 一、湾区房地产的奇迹 如果说湾区的电子信息产业,缔造了全球高技术行业的奇迹,估计没有人会不同意。其实,在湾区创...
菲利蒙(Fremont)独立家庭住房市场销售状况摘要: · 7月份期间新上市的独立房屋共有120单位,约一个月的库存物业量。 · 7月份期间售出的独立住宅共有139栋。 · 7月份的中间售价高达103万5,000美元,平均售价为118万7,960美元。 · 从今年至7月底,独立家庭住房平均上市25天后售出。 · 7月份的平均售出价格为平均上市标...
在加州提交离婚,需要满足在加州住满6个月,在本县(County)住满3个月,才可以在该县法院提起离婚。任何移民或无身份的人,满足了居住时限的要求,当地法院就可以对婚姻状态取得管辖权。湾区硅谷离婚律师周乔安,除了代理湾区当地居民外,也代理过游客、学生身份,甚至许多非法移民的离婚诉求。 对于国际离婚案,涉及到国际管辖权。如对方居住在“海牙公约”缔约国(比如...
文:米朔・美食专栏作家 南湾是肉食者的天堂,烧烤吃到饱的店家选择极多,相比之下旧金山就逊色不少(此指吃到饱),若再加上品质要求,就更令人心塞了。不过,这阵子熊太太在旧金山找到了两家蛮有特色的烧烤吃到饱店家,喜爱大口吃肉的民众可千万别错过近期的专栏。今天就先为大家介绍开业不到半年的K-Elements BBQ,除了食材、价格、装横、卡拉ok包厢外,他还是目前...
文:百合・美食专栏作家 我们一行人遇到盛暑往南边开去,为的是瞧瞧杏仁树是何模样?如何摘采?原来是像摇钱树一样的拼命将菓子摇下来。摇了一早上,满载而归,但是全身已经是肮脏不堪。大哥说要去一家法国餐厅——Wool Growers Restaurant,我心想我们全身脏兮兮的可以走得进去吗? 没想到一走进去,所有的客人也都是像我们这样脏兮兮的。在这个农业小...
菲利蒙(Fremont)独立家庭住房市场销售状况摘要: · 8月份期间新上市的独立房屋共有114单位,约1个月的库存物业量。 · 8月份期间售出的独立住宅共有139栋。 · 8月份的中间售价高达103万美元,平均售价为119万1,011美元。 · 从今年至8月底,独立家庭住房平均上市23天后售出。 · 8月份的平均售出价格为平均上市标价的103.7...
Lisa Wendl是资深的硅谷贷款专家,有超过二十年经验,她经办的贷款利率低、条件少、服务好、速度快,平均3周内可完成。Lisa专精美国留学生F1-OPT买房贷款、商业楼宇贷款。她善解贷款疑难杂症,精办不查收入贷款,L1、H1、H4、B1签证代款。Lisa出言必信、行事严谨,在业界有良好的信誉。她拥有强大的金融资源网络,与她合作的金融贷款公司超过一百家。 ...
以下表格即是2017年8月份,旧金山湾区的部分城市的房市销售一览。 注:房型CO是康斗,DE是独立房 资料来源:旧金山、南湾、东湾MLS 以上数据由星河地产(Starriver Realty)房地产经纪Jason(Zhenhua)Tao(BRE:01869132)提供 Jason Tao熟悉旧金山、湾区房地产市场。联络Jason:(510...
介绍湾区保险理财专家Jun Yuan首推的“八合一生前利益万全险”,让您生前就获得众多利益,而且8项生前利益合在一起的保费,可能比那些大牌公司的单项保费还低。保险事关未来,不可不慎!只有选择好产品、好保险经纪,您投入的资金才能以小搏大,达到“四两拨千斤”的效果。 湾区保险Jun Yuan:为工程师节省15万长期护理的保费 硅谷一位工程师,自己拥有了401...
说到人寿保险,许多华人朋友可能首先想到的是纽约人寿、大都会保险、Farmers等等这些大名鼎鼎的美国保险公司。大牌保险公司的产品就一定好吗?他们的保费与所担保内容之间的性价比高吗?湾区保险理财专家Jun首推“八合一生前利益万全险”,让您生前就获得众多利益,而且8项生前利益合在一起的保费,可能比那些大牌公司的单项保费还低。保险事关未来,不可不慎!只有选择好产品...
文:叶琳达・湾区保险经纪人 今天我们要谈“如何调整投保范围,来降低汽车保险保费?”降低汽车保险费是一件很奇怪的做法,需要放弃一些东西。现实的情况是你想办法来减低保费,也就是将你的汽车保险减低到底线,从而减轻你所需付的保险金额。 有两个不同的办法,其一,放弃投保范围。也就是去除某部分的汽车保险,更多的风险由你自己承担,因而使保险费减低。但是你必须非常小...
目前市面上,不含激素的皮肤病药通常不使用药膏,理由主要是:药膏用在皮肤患处有渗出液时,渗出液由于药膏的阻隔,会从病变周围渗出,从而加重病情。“剑牌”皮肤病霜虽然是药膏,但与众不同的优点是:该药膏透皮功能强,易被皮肤吸收。同时不会引起皮肤渗出液渗出时的堵塞,从而对皮肤患处进行改良、修复,最后达到完全康复。 它的原理就是破坏细菌的生存环境,使细菌无法生存而...
文:百合・美食专栏作家 Hummus(鹰嘴豆泥)完整的阿拉伯名字是Hummus Bi Tahini。它是由煮熟后捣碎的鹰嘴豆与Tahini、橄榄油、柠檬汁、盐和大蒜混合的Levantine和埃及食物。今天在整个中东,包括土耳其、北非、摩洛哥和全世界的中东地区美食都可以看得到Hummus。而最早的纪录则是在十三世纪开罗的一本食谱内找到,可说是历史悠久。 ...
文:百合・美食专栏作家 来到旧金山大家都知道这一家闻名已久的Hog Island Oyster Co.。这家餐馆除了生蚝有名,另外蛤蜊浓汤(Clam Chowder)也是一绝,蛤蜊堆得高高的在一个大碗公里,就像是蛤蜊不要钱一般。这一碗就可以饱到你吃不下其他的东西,所以切记、切记,一定要和大家共吃一碗。 另外,海鲜自然也很新鲜,不在话下。这家餐...
冥想时,大脑会平静、清醒和自信。练习太极时,大脑也会平静、清醒和自信。 冥想和练习太极,两者的共同点可能是都将注意力集中在呼吸上。这可能会帮助你的大脑产生持续的变化,影响你看待和应对事物的方式。 首先,练习太极确实可使大脑容量变大。南佛罗里达大学和中国复旦大学的研究人员发现,每周练习太极3次,持续40周,老年人的脑部容量增加了。这个研究结果令人吃...
文:Adiel Gorel・ICG(国际资本集团)CEO 作为一个忙碌的专业人士,您的收入很可能足够在大多数美国市场获得投资贷款,特别是独立房贷款。大部分忙碌的专业人士有良好的信用评分,预示著可以获得好的融资。在优质的独立房投资中,这将带来很大的优势:随时间迁移,房价上涨、通货膨胀,但您所支出的本金、期款和余额却没有增加,进一步更带来可能的房价上涨,和租金...
与旧金山隔金门大桥相望的马林县(Marin County),美丽富饶,一房一景观。既可享受田园诗般的生活,又可驱车20分钟抵达大华99,或穿越金门大桥进入旧金山市区。这里有优秀的公立学校(学分最低8-10分),也有湾区名列前茅的私立高中布兰森(Branson School)。旧金山北湾地产经纪Vega Pao,是马林县Top 1华人地产经纪,精通风水与装修...
文:Lisa Wendl提供、旧金山大纪元编译 尽管很多贷款公司还没有根据债券市场(以利率走势为基准)的涨幅调整利率表,但目前的抵押贷款利率已经明显的下降。6月中旬发布的经济数据远低于预期:今年的年通货膨胀率为1.7%,低于预期中位数1.9%。而债券市场对于消费者物价指数(即通货膨胀报告)尤为敏感。 今年以来,抵押贷款利率维持在最低的水平,经过重要的...
文:朱健冲・建筑检验师 水泥天井施工疑问 Berry Lai问:我家后院想要做水泥地的天井(Patio)(原Patio已年久失修会渗水进入地下室)请问在施工过程和合约中我需要注意什么吗? 朱老师答:去看过去的混拟土板天井(Pour Concrete Slab Patio),首先整地、清理所有杂物、树根,再把地压实。因为没有汽车重压,铺设两寸厚的河砂...
文:朱健冲・建筑检验师 看图抓漏:洗衣间的排水管 这个是自动洗衣间的背后的墙(如上图),这个师傅会做,但是他的师傅留了两手!第一错误,底层的门槛板(Sill Plate)没有用防水木;第二错误,水平线的管(Horizontal)必须要有斜坡下降(Slope Down),每英尺降1/4英寸。 记住,地板与水管路线不可以水平,一定有要求倾斜角度...
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中共国务院法制办公室8月24日公开《处置非法集资条例(征求意见稿)》,根据征求意见稿,非法集资参与人应当自行承担投资损失,引起广大投资受害人的不满。而于本月18日、19日二天自发前往银监会抗议。