澳洲
澳洲房租再次上涨,去年第四季度租金上涨迅猛。大多数州府城市的独院房的租金明显上涨。其中霍巴特第四季度涨幅最大,涨了7.6%,周租金创下了355澳元的最新纪录。
资源项目、强劲的政府基础设施支出与商业建筑活动,引发了西澳工业房地产市场对工作空间的重新租赁需求。据高力国际(Colliers International)的数据显示,这种需求使市场摆脱了三年的低迷状态,在过去的12个月内,对车间和仓库的需求增加。
有很多无助的业主,看着自己的投资房遭受不法之徒的蓄意破坏,却不知如何伸张正义。
临近珀斯Garden City购物中心的Ardross区Kearns Crescent将新建一座七层高的公寓楼。2月8日,该公寓楼的珀斯开发商Megara在Kearns Crescent举办活动,宣布该项目的正式启动。预计该公寓楼年内将破土动工。 Megara选中Kearns Crescent这个地方开发公寓楼是看中它便利的交通及丰富的社区生活。“这里...
现在澳洲的首次购房者们抱怨甚多,这事出有因。在过去的十年里,首次购房者的平均贷款额增加了50%,北领地甚至增加了66%以上。
最新数据显示,在新州的投资者中有近25%的人在昆州投资了一套房产,将自己置於潜在的房子供应过剩、房价下降的风险中。
一项美国学术调查发现,肥胖者往往选择需求较少步行的地区。这项由犹他大学所做的颇具争议的研究,发表在《国际肥胖杂志》(International Journal of Obesity)上,指出身体胖瘦影响居住地点的选择。
随着银行借贷规定的更加严格以及悉尼房价的不断上升,投资者放弃悉尼房地产市场的做法并不足以为奇。澳洲统计局的最新数据显示,在去年12月份,投资者贷款减少了,而自住房主的贷款增加了。但尽管如此,很多专家认为,悉尼仍是一个值得投资的地方。
2月10日,8家开发商参加了堪培拉商场正门斜对面,两处公房(Currong和Allawah)的拍卖会。华人公司SHL以4700万澳元的高价成为最后的赢家。
澳洲房地产数据机构CoreLogic RP Data的最新数据显示,在去年第三季度,有1.7%的卖家以低于他们先前购买的价格亏损出售房产。一些曾在2015年早些时候属于悉尼热门房地产市场的房产亏损出售的数量也在增加。
澳洲房产监察机构(APM)最近发布了全澳625个最佳投资市郊的列表,并建议投资者来年谨慎投资。
今年购房者应多考虑当地房产,而不要追逐热点地区。快速致富计划的现代版,即寻找下一个房产市场热点,投入几十万在最好的街道上的最差房子,然后等着资金增值。但房产界人士称,这样的日子已经过去,不要期待再出现这样的市郊。
如果你因为觉得房产价格会下降,从而推迟购买独立房或公寓房作为住房的计划,那么我有一些坏消息要告诉你,你已经损失了一大笔钱。
根据2015年强大的复合年度资本增长率,网站byrealestate.com.au列出了全澳最有利于投资的十大便宜城区,西澳和南澳的城区占据了整个列表,成为2016年投资者密切关注的地区。
澳洲监管机构正在考虑将传统的投资者推出市场,而市场中大量的公寓房供应也在打压着价格,这一切或许为首次购房者立足房地产市场创造了一个好时机。
调查显示,尽管2015年房价上涨主要集中在悉尼和墨尔本的市场上,而且有明确的迹象表明,房产市场上升在2015年年底已经开始降温,但是大多数澳洲人仍然认为他们的房产在2016年会更值钱。
根据人口统计与国际房产可负担性的调查(Demographia International Housing Affordability Survey),黄金海岸在全球最无法负担房产的城市排名中,名列第15。黄金海岸在澳洲不但是继悉尼之后最难以负担的城市,在国际上更“领先”东京、新加坡和纽约。
新的调查显示,布里斯本拥有大量华人居民的市郊的房价上涨强劲。
澳洲CoreLogic的最新数据显示,在2015年第三季度中,悉尼北岸Ku-ring-gai区是全悉尼卖房赚钱最多的地区。
随着夏季暑天的持续,住在靠近海边的房子里可能是一个渡假的最佳场所了。但最近数据显示,要想租一间靠近海滩的房间,最好的选择并不是著名的Bondi和Manly。 那么,在悉尼的哪个海滨区租房最划算呢?
什么是2016年悉尼新房开发的一些最主要的趋势?澳洲Domain房地产信息网总结出了五大新趋势,虽然它们的范围很广,从更多的排房(Terrace)到更大的园林绿地公共空间,但所有的趋势都可以归结为一个词:社区。
(大纪元记者蓝桥编译报导)正在考虑在今年投资地产?专家们提供了2016年投资房地产最佳区域。
一家代表租房者利益的团体向消费者事务厅厅长盖瑞特(Jane Garrett)提出,房东依照维省租房法律,无需具体理由即可责令租户迁离以腾空房子,这种规定必须改变。
根据房地产行业协会(HIA)最近公布的新房销售报告,去年11月全澳范围内新房销售下降2.7%,其中新公寓房销售急剧下跌15.1%,其背后的因素为全国人口增长放缓、银行监管机构加强控制及可变抵押贷款利率上升。
对于澳洲房主来说,2016年澳洲省会城市的房地产会是什么样呢?房地产专家们有好消息也有坏消息。坏消息是悉尼的房产市场增长预计将会停滞不前;而好消息则是像布里斯本、阿德雷德、堪培拉、霍巴特和墨尔本的市场将会继续缓慢增长而非下降。那么在这样的市场中,如何判断你所在地区房价是上涨还是下跌呢?
投资银行家沃尔顿(Alastair Walton)和前妻吉丽(Gilly)所拥有的位于悉尼Vaucluse区Coolong路9号的豪宅在去年年底以3600万澳元的价格卖给了中国连锁超市老板。该价格在去年房产售价排名第六高。
一商业房地产巨头称,提振商业信心将在2016年继续对澳洲房地产市场产生积极的影响。
房产开发商伍茨(Cedar Woods)预测,布里斯本的房产市场在2016年将会大放异彩,而珀斯的房产市场即将触底。
黄金海岸建筑业正处于最景气的时期,但房产专家认为公寓房供应过剩有引发房地产泡沫之虞。
人们可能不经意间看到过许多房地产老话,其实有很多都是可信的。以下为五句房地产市场经常提到的观点,可展开来具体分析一下。
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香港“反送中”运动持续进行。民间发起今日(8月11日)在港岛东及九龙的深水埗游行,但遭到警方反对,其中港岛东游行改为下午1时至5时在铜锣湾维多利亚公园举行集会。