房地产
泰国顶级地产开发商Sansiri与泰国公共运输集团BTS携手合作推出奢华住宅项目“THEMONUMENTTHONGLO”,楼高46层,从地板到天花板高度达3.3米,是THONGLO目前最高、最大的住宅项目。
爱尔兰租赁市场从前几年开始升温,并有愈演愈烈的趋势。那么你知道自己租住的公寓是谁的吗?来看看爱尔兰的这些大“房东”。 不动产投资信托公司——Ires Reit是爱尔兰除政府以外最大“房东”,名下拥有都柏林2,288套公寓,年租金收益4,000万欧元。该公司已在爱尔兰上市,这家信托公司背后是加拿大房地产投资集团Capreit,该公司有30名员工打理都柏林...
据日本经济新闻的报导,2016年上半年,日本东京圈(东京都、神奈川县、埼玉县、千叶县)住房的销售数量比去年同期大幅度下降19.8%,减至1万4,454万套,是1992年泡沫经济崩溃之后,24年以来的低水准。销售行情不振被指与日元升值,导致海外投资家裹足不前,持观望姿态增多。 不过,销售数量虽不景气,不可思议的是东京住房的平均价格却偏高,与去年相比上升了...
在温哥华地区日益紧张的租房市场中,租客们不但要为寻找到满意的房屋而费心,即使租房后可能也住不安稳,还要担心被驱逐。尤其是在狂热房市的冲击下,房东们不得不转嫁狂涨的房屋成本压力,而想方设法的提涨租金,由此导致租房问题和卑诗省租务法律越来越受关注。 有批评人士指,卑诗省租务法和其他省分差异很大,不足以保护租房者,甚至当租户受到不公正待遇,这个系统回应也相当...
日本北海道具有众多广阔的牧场,物产丰富,自然环境宜人,具有其它地区没有的魅力。近年到访北海道的中国游客逐年增多,被北海道得天独厚的自然环境所折服。因此也被不少中国房地产开发公司所看重,面向北海道的投资和开发相继增多。而北海道当地住民对“中国式”开发表示出一种戒备。 中国人爆买北海道地产 北海道的日高山脉和十胜晃尻岳的山麓自然风景优美,山麓下的Po...
去年8月开始人民币趋贬,中国企业或个人纷纷将资金转移到海外,为阻止资本外流,北京当局严格管制外币交易,包括审查海外交易以及化整为零地兑换外币。影响所及全美住房市场今年表现不佳,出现多年来首次下滑的趋势。
六月份旧金山市卖出一栋999.8万的豪宅,对中国人来说这是相当吉利的数字!但是旧金山豪宅房市当前是否吉星高照,还得谨慎看待。在经过过去5年的猛烈升温,现在各种房市报告中均显示旧金山处在一个“温水偏冷”的阶段,超过300万美元的房产更属于低温区域。 今年第二季度,旧金山豪宅,250万以上(House)的销售数量其实比去年同期多了3栋,但上市数量也比去年增...
大陆重点城市的房价依旧在上涨,有业界观点认为大陆房价已经出现了下跌的趋势,有财经人士给现在准备买房子的年轻人提出了一个建议。
美国“全国房地产经纪人协会”(National Association of Realtors, NAR)周三公布调查报告,中国人连续第四年为美国房地产最大买家。
硅谷高科技的人工需求有多旺盛?看看办公大楼一栋接一栋的盖,就能嗅出这些科技公司对招收员工有多“贪婪”!据网络媒体Bisnow的观察,硅谷相继开发的办公室空间,将带来可观的人口,也会把办公面积推向一个新的高点。Bisnow列出以下当前硅谷最热门的5大商业办公楼: 1.苹果的宇宙飞船 苹果公司(Apple)的“飞船”当仁不让的首列前茅,这个在加州库柏蒂诺...
全美中国留学生逾35万人,占国际生总数的三成,支付全额学费的外籍生对美国经济的贡献是305亿美元,依此推估,中国留学生的贡献逾90亿美元。然而,中国学生创造的经济效益远超过这个数字。
旧金山湾区的房市,当前情况越来越趋于复杂了。2012年房市开始火速升温,进入2014、15年房价逐渐趋缓,但豪宅市场却渐渐抬头。2016年的第一季,独立屋的需求依旧强劲,公寓类渐渐持平,豪宅类供应却在走高,但需求兴致却跟不上脚步。 多家外媒报导,投资者的脚步正离开门户城市,二线城市的低价更获青睐。换句话说,现在市场的房产类型差异化越趋明显,而且因为一级...
据CoStar地产集团的分析师预测,自2007年以来,2016年头一次一半以上新建的仓储后勤物业是投机房(建造时还无租客)。由于看到机构投资者对现代化仓储后勤建筑的需求,商业房开发商正在重新大规模地建造仓储地产。 空置率不断下探 随着全美投机房的空置率降到7.8%,在2015年第四季度达到1999年以来最低点,预计今年此类工业用房的建造共会达到1亿5...
统计发现,今(2016)年5月上旬的预约看屋人气比去年同期增加30%,和今年1月相比则增加了六成左右,业者表示,成屋市场人气自329档期持续热到现在,对未来能否延续热到6月分持乐观态度。
U-Haul最近公布2015年美国迁徙报告中,从170万个单程卡车旅程中分析最高人气搬家终点城市,2015年的冠军是加州湾区郊区的Concord。
但是每天下班后能回到一个属于自己的家,那种踏实的感觉是租屋无法取代的。
4月27日周三,本报刊登了对旧金山市议员金贞妍女士(Jane Kim)的采访。金贞妍是多个旧金山租金管制法案的倡议者和支持者。金贞妍回答了旧金山小业主关心的若干租管问题。 小业主的问题包括:政府如何应对旧金山3万套出租房撤离市场?租管法案并未帮到老年租客,反而害了他们;政府是否有权逼业主做慈善?租金涨幅为什么要低于通胀?政府是否应该平衡考虑租客与业主双...
房地产公司的任何一个人都会告诉你,出售一间空房子的难度要比带有家俱的房子难。但现在,富有创新精神的摄影师们找到了一个解决方案,他们通过填加虚拟家俱,可以让平淡的空房变得更有生气。
这几年,迪拜的地产投资热潮是一浪高过一浪,稳定的政局和免税政策带来了优质的投资回报率,大牌明星们也纷纷出手,大卫‧贝克汉姆夫妇、布拉德‧皮特夫妇、乔治‧阿玛尼、鲍里斯‧贝克尔、迈克尔‧舒马赫以及泰格‧伍兹等名人都看好了迪拜的投资环境,投资到迪拜的地产楼盘中。
被称亚洲首富的中国大连万达集团董事长王健林目前正在美国芝加哥建最昂贵的顶层公寓。 这栋高达95层芝加哥万达大厦(Vista Tower)预计在2020年竣工,届时将成为芝加哥第三最高建筑。而这栋面积为7000平方英尺的顶层公寓目前售价为1710万美元。
日圆近期升值,日本央行又启动负利率政策,全球资金涌入日本房地产。房仲表示,不动产买卖属长远投资,为降低汇率风险,可在日本当地贷款,或以新台币或美元定存单向银行质借。
温哥华3月房屋销售量持续上升,令买家及地产商均惊讶不已。
近几年来持续的房价增长,给全美社会带来了不断的冲击。这种增长在2016年将如何表现,能否持续下去? 加州2016年房价或持平 2月份,加州独栋屋和公寓销售比1月份稍有变化,独栋屋销售相比去年下降2.1%,公寓销售当月增加1.1%,与去年持平。全加州1月份待销售房屋数量,在年度基础上,增加2.9%。成屋待成交指数从2015年的98.5下降到今年的9...
旧金山市出租房市场水深火热。市场严重供不应求,导致出租房租金高企,很多中低收入者要拿出三分之一甚至更多收入用于租房。但此时,旧金山有3万套出租单位罢租,业主撤离出租市场。(注) 按照旧金山现在的租金计算,3万套出租单位,每月的租金总收入大概是1亿美元。为什么,这些业主放着灸手可热的租金不收,宁可让房子长期空着,也要撤离出租房市场呢? 就这个问题...
想一窥美国富豪生活的人,希尔斯伯尔(Hillsborough),旧金山湾区最昂贵的城市之一,有意购置豪宅的买家,建议您来看一看。地产网站Zillow预估它现在有900万价值,但是今年3月开春,房市刚从冬天回暖,开价只有698万。 黄金地段 这处豪宅位在669 Hayne Rd,坐山望水,北临旧金山机场、南接斯坦福大学和硅谷一带;到东湾要上92公路就在...
当前的经济环境对房屋建筑商似乎很有利,然而即便如此,却没有反映到他们的股票价格上来。目前住宅建筑商的股价,包括像来纳(Lennar)公司这样的房屋建筑商,与他们夏季的高点相比仍有很大差距。
“湾区每月房市销售一览”,刊登湾区华人较为感兴趣的房地产城市,并选择其重点邮区(Zipcode),统计同一区域的交易房型、数量、最低出售价、中间出售价和最高出售价等数据,以供读者投资买卖时参考之。以下表格即是2016年2月份的部分城市交易一览: 注:房型CO是康斗,DE是独立房 ...
完成学业后踏入社会,多数人的目标是成家立业,首先要有一份新工作,接着结婚成家及迎接下一代,过着幸福美满的生活。要有这样的生活,对大部分人来说,拥有自己的房子是不可或缺的要素。然而,根据最新的研究,美国1981年到1997年出生的千禧世代,即大约20岁到35岁的年轻人,虽然想买房但却买不起。 《今日美国》3月23日报导,根据个人理财咨询公司Nerdwal...
(大纪元记者韩婕报导)中国搜房网(SFUN)于美国东部时间周五(9月17日)在纽交所上市,其IPO定价为每股美国存托股份(ADS)40.50美元到42.50美元(每份ADS相当于4股普通股),开盘价67美元,募资1.25亿美元,截至收盘,报收73.50美元/股,较发行价上涨72.94%为今年在美国纽约股市开盘涨幅第二的股票。德意志银行和高盛集团是搜房控股IP...
IPO
周四美国商务部公布称,七月份新屋开建数字上扬3%,至167万栋,创下去年二月份以来的最高水平,也创下七十年代以来的最高。
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美国总统川普周一(9月17日)在一份声明中说,对2,000亿美元的中国商品征收10%关税。18日,中共表示,将同时对600亿美元的美国商品征收5%-10%的关税。自此美中贸易战重大升级。