美南
德州房地产经纪人协会(Texas Association of Realtors)发布了一份新报告,称德州在海外购房者的最热门购房地中排名第三位,仅次于佛罗里达州和加州。一周前发布的年度“德克萨斯州国际购房者报告”详细说明了全球购房者在此前的12个月内在德州房地产经济中的投入。 从2017年4月到2018年3月,海外买家在德州共购买了24,012套房屋...
9月3日(周一)上午,德州州长Greg Abbott和美国国会参议员Ted Cruz等共和党人在达拉斯北郊Collin郡McKinney市的一个竞选造势集会上呼吁,共和党籍的选民们在今年11月的中期选举中需要广泛出来投票赢得选举,以便阻止民主党内的极左派在德州推行社会主义政策。 “如果我们呆在家中不来投票,德州的繁荣和成功就将面临失去的...
达拉斯-沃斯堡地区在建工业房产面积全美最大。 根据Transwestern第二季度的研究,达拉斯-沃斯堡(DFW)地区的在建工业房产面积超过2500万平方英尺,远多过全美其它任何城市或地区。在DFW以下依次是南加州的Inland Empire(1900万平方英尺)、坦帕(1800万)、亚特兰大(1400万)和休斯顿(1200万)。在DFW,这些工业建筑...
一项新的研究将美国住宅房地产价值与许多国家的国民生产总值(GDP)进行了比较。结论是:总体而言,美国大多数主要城市地区的住宅房地产总价值超过了许多国家的GDP值。 其中达拉斯的住宅房屋总价值为5,490亿美元,在全美大都市中排第九位,相当于瑞典的GDP。该研究是由一个在线贷款市场LendingTree所做,研究分析了单户和多户住宅的价值,包括单个住户所...
在最新的全美房屋报告中,达拉斯地区房价升幅为近六年来最小。在刚刚发布的标准普尔/Case-Shiller房价指数中,达拉斯六月份的房价仅比一年前上升了5.2%,这比全美范围房价6.2%的升幅还要低。 近几个月达拉斯地区的房屋价格上涨速度一直在减慢,因为待售房屋的供应量增加了,而房屋销售量减少了。 不过目前达拉斯地区的房价上升速度仍然略高于Case...
达拉斯地区多个学区现与德州大学西南医学中心合作,以帮助解决青少年的精神疾病和心理健康问题。布兰诺学区、达拉斯学区、沃斯堡学区、Frisco学区和李察逊学区都将在其健康课程中纳入心理健康内容。 由UT西南医学中心的精神病学专家培训的医疗保健专业人员将教授该项课程,着重在“风险和适应力”方面的知识。讲授主题将包括对付抑郁、焦虑、躁狂抑郁症和自杀,有角色扮演...
一年一度的德州博览会(Texas State Fair)今年将于9月28日(星期五)在博览会公园拉开序幕。为期24天的博览会是许多德州人每年的固定活动项目。博览会的普通票价为$18,老人及48英尺以下儿童票价为$14。博览会组织者以及一些其它组织都通过多种途径提供折扣票。 季票 今年季票涨价了。个人季票$45(去年$39.95),在指定的Krog...
达拉斯-沃斯堡(DFW)国际机场将首次开辟至爱尔兰直飞航线。 DFW国际机场将于明年夏天开始为爱尔兰的都柏林和德国的慕尼黑提供新的季节性直飞航班。这是该机场首次提供前往爱尔兰的航线,并将新增该机场第三条飞往德国的航线。新航线将于2019年6月6日开始,在秋季之前每天都有航班。新航班由总部在沃斯堡的美国航空公司营运。美航正在增加其飞往欧洲的服务,并对亚洲...
达拉斯地区的房屋市场出现了新的标志牌——“降价”。根据Zillow的一份新报告,在达拉斯-沃斯堡地区出售的房屋中,有近19%的房屋至少降价一次。这和一年前的14%的同一比例相比有显著上升。 房地产经纪人表示,随着房屋销售放缓及房价的增长速度远低于过去几年,卖家有时会要价过于超前。房屋在市场上停留太久,往往就会重新设定价格。 Zillow表示,六月...
《美国新闻与世界报导》杂志发布了2018-19年美国最佳医院排名,评估了全美4,500多家医院的16个专科和9项手术/治疗。同时,它也按州列出了各州最好的医院。 在德州的医院中,休斯顿卫理公会医院(Houston Methodist Hospital)被评为该州最好的医院,有8个成人专科进入全美排名,2个成人专科和9项治疗评为优异。达拉斯的UT西南医学...
一项新的分析显示,达拉斯地区是美国第二大最易存储房屋首付款的大都市区。该分析由Zillow集团旗下的RealEstate.com公司作出,显示该地区的首次购房者平均需要三年零五个月即可存下足够的现金支付20%的首付款。只有芝加哥的购房者所需时间短于达拉斯地区。 在达拉斯地区,千禧一代家庭的年收入中位数为$50,600,每年的储蓄为$10,843。以这些...
硅谷、旧金山和奥斯汀可能是获得最多荣誉的美国高科技中心,但达拉斯在最新的一项科技人才城市评估中击败了这三个城市。事实上,圣安东尼奥和休斯顿也同样击败了它们。个人理财网站SmartAsset通过对美国201个城市的五项数据-平均工资、平均生活费用、高科技就业集中度、失业率和平均工资与平均科技工资的比例-进行了对比,列出了其2018年美国最佳科技人才城市排名。 ...
中华民国总统蔡英文“同庆之旅”结束对中南美洲巴拉圭和贝里斯的访问,在当地时间18日下午过境美国休斯顿,在当地欢迎侨宴的演讲中,赞扬台美关系处于最强大的时期。 蔡英文一行下午5点来到下榻宾馆Post Oak大酒店,受到上千位侨胞的热情欢迎。当晚一千多人出席了欢迎侨宴,属于休斯顿侨界历次规模最大。 蔡英文在演讲中,用英文赞扬美国与台湾的关系达...
8月11日,位于德州达拉斯北郊布兰诺(Plano)市Carpenter公园东南角的滑板公园(Skate Park)正式开放,这也是当地唯一一处专门为滑板爱好者修建的公园。 滑板公园的修建计划自2016年初通过,耗资100万美元。公园由Newline Skate Parks设计,由Dean Construction和SPA Skate Parks负责建造...
达拉斯拟引入送货机器人。 一种带轮子的机器人可能会出现在达拉斯的人行道上与你擦身而过。达拉斯官方正在考虑是否批准这种试验性的自动送货设备上路。这种送货机器人由电池提供动力,可以将杂货、外卖、药品或其他货品运送到客户的家门口。如果在本月晚些时候的会议上获得了市议会的通过,那么这种滚轮机器人最早可以在11月部署。这些送货机器人已经在好些大城市进行了测试,包...
开发商在位于北达拉斯的广场商城(Galleria Mall)附近的一个新公寓和零售中心项目已经破土动工。 该项目包括289个豪华出租公寓单位,以及对原有的购物中心的重建,包括一个圆形剧场和舞台、喷泉、餐馆和其他零售店铺。这个混合用途项目名为Ablon at Galleria Muse,位于Alpha和Noel道路交界的西北角,与广场商城(Galleri...
达拉斯地区捷运系统(DART)正在创建一个新的票价结构。从8月18日开始为乘客提供更多的选择,部分票价十分优惠。 DART将引入“票价上限”的概念,限制一天花费的最高额度。这适用于使用GoPass移动应用程序或GoPass Tap卡的乘客,他们在一天内的总费用绝不会超过一张单日通行票的价格,即6美元。在总共花费6美元之后,这些乘客在当天将不会被再次收费...
HomeArea.com网站根据美国人口普查局最近发布的美国社区调查的估计数据,列出了德州各城市的通勤排名。最新的排名显示,平坦的德州西部城市拉伯克(Lubbock)的平均通勤时间在整个德州是最短的。根据最新的估计,全德州的平均上班时间为26.5分钟,比2017年增长了0.7%。 根据HomeArea.com的这项报导,达拉斯-沃斯堡地区的多个城市属于...
RE/MAX United联禾地产在八月一日扩大举行的经纪培训月会中,提醒从业同仁重视互联网+产生的“破坏性创新” 挑战,进而改变原本典型的市场活动,而影响到一般地产经纪人的生存!从而无法尽心服务客户,令客户的利益受到影响! 什么是“破坏性创新” (Disruptive Innovation)?就如最近著名的例子,A​​mazon 之于Toysrus的...
德州2018年夏天有望成为史上第二热。 德州可能正在经历有史以来第二个最热的夏季,仅次于创纪录的2011年。这一切都取决于八月份的天气。如果八月的全州平均温度达到84.3度,进入史上最热八月的前十位,这个夏季就将成为有纪录以来第二热的夏天。在北德州地区,尽管7月21日的气温高达109度,但并没有接近破纪录的数字。今年的七月是有记录以来第七热的七月,平均...
根据Niche.com网站最新发布的2019最佳公立高中排名,奥斯汀的Liberal Arts & Science Academy排名德州榜首,成为最新的最佳公立高中。达拉斯学区的两所王牌高中School of Science & Engineer和School for the Talented & Gifted排在了第二和第三的位置...
日前,两家网站共同将布兰诺市列为全美50岁以上单身人士的最佳生活城市之一。OurTime是一个适合50岁以上人士的约会应用程式和网站,而SeniorAdvice.com是一家老年人住房推荐服务公司。这两个网站将布兰诺市列入了50岁以上单身人士的最佳生活城市榜单的前15名,排在第12位。这一排名高于迈阿密,略低于檀香山和纽约市。 该项联合研究的排名综合了...
经过六月份的下滑后,达拉斯地区的房屋销售在七月份有所反弹,和去年同期相比增长了6%。 根据德州农工大学房地产中心及北德州房地产信息系统刚刚发布的当地房屋市场报告显示,房地产经纪在七月份共出售了10,559栋二手独户房屋。不过尽管月度销售总数比一年前有所增长,但却仍略低于五月份和六月份的销售水平。 而在今年的前七个月,房地产经纪人共累计售出了62,...
由于大量企业搬迁到这里来,建筑吊臂在公路上随处可见,达拉斯被列入全美最蓬勃发展的城市名单也就不足为奇了。 根据消费金融网站Magnify Money的最新排名,除了达拉斯外,德州的所有主要都市均列在全美最蓬勃发展城市排名接近顶部的位置,在前十五名之内。 其中达拉斯名列第七位,而奥斯汀则高居全美最蓬勃发展城市排名榜首。圣安东尼奥紧跟达拉斯,排第九位...
布兰诺(Plano)是德州压力最小的城市。 根据美国心理学协会的统计,75%的美国成年人感到筋疲力尽。如果你想要最大限度地增加生活的“禅意”,个人财经网站WalletHub的一项新调查显示,布兰诺市就是你想去的地方。根据WalletHub的调查,布兰诺市被认为是德州压力最小的城市。该调查对全美182个大都市进行了排名,衡量各城市的健康与安全、就业、财务...
在最近的全美最危险高速公路排名中,德州占据了不少位置。根据个人理财网站Value Penguin的这项报告,50条最危险的高速公路中有11条,也就是略高于五分之一,位于德州。这其中的三条高速公路,I-20号州际高速、I-35号州际高速和US 175号高速,贯穿了达拉斯地区。I-20排名最危险高速公路第六,I-35排名第20,US 175排名第42。 根...
布什家族和肯尼迪家族可能是美国最著名的两个政治家族。但如果提到美国最富裕的家族,有一个家族占据了榜单的众多位置,就是沃尔玛创始人沃尔顿家族的继承者们。Business Insider的一份新名单将沃尔顿继承者们的净资产定为1,515亿美元,将其称为美国最富裕的家族。分享这一资产的七位沃尔顿继承者中就有全世界最富有的女人爱丽丝-沃尔顿,她称沃斯堡为家,拥有大约...
今年达拉斯地区的仓库、零售、公寓和住宅房屋建设有所增加。然而该地区的办公空间建造数量已从去年年底开始下降。 办公室建造在2016年底达到顶峰,当时正在建造的办公空间面积达698万平方英尺。但随后至2017年底时降至518万平方英尺。到了今年年中六月底时,正在建造的办公空间面积只有438万平方英尺。 公寓建造及住宅房屋建造则在今年继续增长。其中去年...
今在最新的全美比较中,达拉斯地区的房价升势继续趋于疲弱。 根据最新标准普尔/ Case Shiller房价指数,五月份达拉斯房价同比上升5.6%,比全美范围6.4%的同比升幅还要低。 这是达拉斯地区在最近差不多六年来Case-Shiller指数中录得的最低的房屋价格升幅。 达拉斯地区房价的升幅还不到一些蓬勃发展的西部市场升幅的一半。西雅图的...
房地产投资的金科玉律~ 地点, Location! Location! Location!  事业的成功靠定位, Niches! 房地产经纪人不仅仅只是开门看房, 必须有适切的定位才能为自己创造不可取代的价值, 进而在此竞争的行业里达阵! RE/MAX United联禾地产近来已成功举办了几次对地产经纪人的培训课程,以及面向大众的房地产投资知识公益活动...
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